6117 NE 9th Ave

Acerca de esta casa

Oportunidad única para esta casa de 1 dormitorio y 1 baño en un increíble vecindario del noreste de Portland. Construida en 2012, esta casa se publicó por última vez en 2015, y sus inquilinos más recientes vivieron aquí durante 8 años. Consulte la información a continuación sobre la jornada de puertas abiertas de este fin de semana, ya que es probable que esta casa no esté disponible por mucho tiempo después de que comience el período de solicitud a la 1:00 p. m. del domingo 14 de diciembre, coincidiendo con el inicio de la jornada de puertas abiertas. No hay visitas disponibles antes de la jornada de puertas abiertas. Lea atentamente el anuncio completo. La casa se encuentra en el callejón entre NE 8th y NE 9th Ave. Cuenta con las certificaciones NW Energy Star y Earth Advantage Platinum por su eficiencia energética y materiales de construcción sostenibles. Fue seleccionada para la gira de casas Build It Green de la Ciudad de Portland de 2012 y cuenta con techos abovedados, tragaluces, calefacción por suelo radiante en toda la casa, electrodomésticos de acero inoxidable, un vestidor que también funciona como lavadero, estacionamiento fuera de la calle y un patio privado cercado. Hay espacio de almacenamiento disponible en el ático (ver fotos) y en un cobertizo independiente. Excelente ubicación en el tranquilo vecindario central de NE Woodlawn, con acceso cercano a la I-5. Camine o vaya en bicicleta al Triángulo Dekum, NE Alberta, N Mississippi y N Williams, tiendas, restaurantes y pubs. A menos de una milla de los parques Peninsula, Alberta y Woodlawn. ¡Se admiten mascotas corteses con buenas referencias con un depósito adicional de $300! No se alquila por mascota. Visita de puertas abiertas el domingo 14 de diciembre de 2025, de 1:00 p.m. a 3:00 p.m. Por favor, estacione en NE 8th o NE 9th Ave, en la cuadra al norte de Ainsworth St., camine hacia el sur hasta Ainsworth y dé la vuelta a la esquina media cuadra hasta el callejón entre NE 8th y NE 9th Ave (vea la imagen con el mapa de la cuadra para orientarse). Esta casa es la casa verde con puerta amarilla al final del callejón a la derecha. Esto evitará congestiones en el callejón y nos permitirá ser corteses con los vecinos. ¡Gracias! El plazo de solicitud comenzará a la 1:00 p. m. del domingo 14 de diciembre. En caso de que varias personas asistan a la jornada de puertas abiertas a la 1:00 p. m., se realizará un sorteo para desempatar y determinar el orden de procesamiento de las solicitudes recibidas. Para quienes lleguen después de la 1:00 p. m., el orden de prioridad para procesar las solicitudes se determinará por orden de llegada (las solicitudes se entregarán en ese orden). Se requiere una identificación oficial o cualquier identificación no oficial que permita una verificación razonable de la identidad para poder visitar la propiedad. Esta es una medida de seguridad para usted y todos los futuros inquilinos. Sobre mí: este anuncio es publicado por el propietario/administrador. No utilizo una empresa de administración de propiedades. Tengo 14 años de experiencia como administrador de propiedades y mis inquilinos suelen alojarse en mis dos únicas unidades de alquiler, Unidad A y Unidad B, en esta dirección, durante largos periodos. Con gusto le proporcionaré referencias de algunos de mis inquilinos anteriores si lo solicita. Trato a mis inquilinos como mis respetados clientes. Tenga en cuenta que la unidad en alquiler no es una Vivienda Accesible. "Vivienda Accesible" se refiere a una vivienda que califica como "Unidad Tipo A" según el Código de Construcción Estructural de Oregón y la norma ICC A117, que se refiere al diseño de instalaciones para personas con discapacidad. Criterios de solicitud: 1. La renta mensual de la Unidad B, ubicada en 6117 NE 9th Ave, es de $1680. 2. El número máximo de ocupantes adultos es de dos. 3. Cada hogar debe ser considerado un grupo de solicitantes, y cada ocupante mayor de 18 años debe completar su propia solicitud. Cada solicitante deberá especificar si se le incluirá en el grupo de solicitantes financieramente responsables para cumplir con los criterios de ingresos. 4. El requisito de ingresos del hogar solicitante se considerará cumplido si el ingreso mensual bruto combinado de todos los solicitantes financieramente responsables (ingreso mensual del hogar) es mayor o igual a 2.5 veces el alquiler mensual. Si el ingreso mensual del hogar es menor a este umbral, el inquilino tendrá la opción de proporcionar un depósito de seguridad adicional y un estado de cuenta de una institución financiera a su nombre que muestre un saldo igual o mayor a 6 meses de alquiler, o alternativamente puede tener un tercero como aval del contrato de arrendamiento. El aval también debe completar una solicitud y sus ingresos mensuales deben ser mayores o iguales a 3 veces el alquiler mensual. 5. Se utilizarán doce (12) meses de historial de ingresos para determinar si se ha cumplido el requisito de ingresos. Menos de doce meses requerirán un depósito de seguridad adicional y/o un aval. 6. Cinco (5) o más cobros de deudas impagas que excedan $1000 en total que no sean deudas médicas o educativas serán motivo de denegación. 7. Las deudas negativas que aparezcan en el informe crediticio requerirán un depósito de seguridad adicional y/o un aval. 8. Se requerirán doce (12) meses de historial de alquiler o propiedad de vivienda dentro de los últimos 24 meses. Si se pueden proporcionar menos de 12 meses de historial, se requerirá un depósito de seguridad adicional o un aval. 9. El historial de alquiler que incluya cualquier saldo impago en los últimos 12 meses será motivo de denegación. 10. El historial de alquiler que incluya 3 o más infracciones por ruido u otras infracciones del contrato de arrendamiento será motivo de denegación. 11. El historial de alquiler que incluya un desalojo con causa dentro de los últimos 3 años será motivo de denegación, a menos que dicho desalojo haya ocurrido durante la moratoria de alquiler por la COVID-19. 12. Los solicitantes que sean dueños de negocios independientes serán evaluados a través de la comisión estatal de corporaciones y deberán presentar documentación para verificar sus ingresos, incluyendo posiblemente la declaración de impuestos del año anterior. 13. Tres o más avisos de impago del alquiler resultarán en la denegación de la solicitud. 14. Tres o más cheques sin fondos en los últimos 12 meses resultarán en la denegación de la solicitud. 15. La información inexacta, incompleta o falsificada en la solicitud será motivo de denegación. 16. El consumo actual de drogas ilegales será motivo de denegación. Si se aprueba una solicitud y posteriormente se descubre el consumo de drogas ilegales, se dará por terminado el contrato de arrendamiento. 17. Se requiere una identificación positiva y puede proporcionarse con un documento de identificación con foto emitido por el gobierno, como una licencia de conducir, pasaporte o una combinación de documentos como una tarjeta del Seguro Social, un recibo de la tarjeta de registro de extranjero residente permanente, una visa de inmigrante o no inmigrante, un número de identificación fiscal individual y una tarjeta o documento de identificación con foto emitido por una entidad no gubernamental. 18. Si se aprueba su solicitud, se requiere un depósito de seguridad de $1000 que deberá presentarse dentro de las 48 horas. Una vez recibido, el contrato de arrendamiento debe ejecutarse dentro de los 5 días hábiles junto con el alquiler del primer mes, a menos que se acuerde lo contrario.