609 Queen Ave

Acerca de esta casa

Alquiler $1695, Depósito de seguridad $1525, Depósito de garantía $420 Esta casa remodelada está convenientemente ubicada cerca de escuelas, transporte, restaurantes y servicios médicos. Tiene 3 dormitorios y un baño en el nivel principal. Hay una gran sala adicional con amplio espacio de almacenamiento y un segundo baño en el sótano terminado. Hay alfombra y pisos laminados de madera en las áreas de estar y comedor, y pintura fresca en la cocina. En la parte trasera de la casa hay una nueva cerca de privacidad alrededor del patio y una puerta hacia la cochera. En la parte delantera de la casa hay una entrada para estacionamiento adicional fuera de la calle. Conexiones para lavadora y secadora en el sótano. Casa completamente cercada. El inquilino es responsable de todos los servicios públicos y el cuidado del jardín. ¡Las mascotas se consideran caso por caso! La propiedad cuenta con: • Completamente cercado • Amplio patio delantero • Conexiones para lavadora y secadora PROCESO DE APROBACIÓN Paso 1: Envíe su solicitud en línea. Las unidades no se pueden ver sin una solicitud en línea con una identificación con foto registrada. Envíe su solicitud en nuestro sitio web en Paso 2: Ver unidad. Puede llamar a la oficina dentro de una hora de enviar su solicitud en línea para programar una visita. Si no llama, nos pondremos en contacto con usted por correo electrónico dentro de 1 día hábil. Paso 3: Asegúrese de que toda la documentación requerida para su solicitud se haya enviado para garantizar que su solicitud esté completa. Paso 4: Envíe el depósito de garantía. No se aceptará un depósito de garantía sin una solicitud completa o sin haber visto la propiedad (pasos 2 y 3). Paso 5: Comenzaremos la verificación de su solicitud. Se le notificará la aceptación o el rechazo de su solicitud en este paso. TÉRMINOS DE ALQUILER -Contrato de arrendamiento de 12 meses que se convierte en mes a mes. -El inquilino paga todos los servicios públicos, a menos que se indique lo contrario. -Tarifa administrativa de mudanza no reembolsable de $100 -Depósito de $1525 -Se requiere seguro de alquiler REQUISITOS PARA LA SOLICITUD -Se requieren solicitudes para cada persona mayor de 18 años -Las solicitudes deben enviarse en línea a través de nuestro sitio web en -Se requiere una identificación válida emitida por el gobierno para cada solicitante -Se requiere comprobante de ingresos. Todas las fuentes de ingresos verificables cuentan (como todos los vales de agencias de apoyo) -Prueba de buen historial residencial (alquiler o propiedad de la vivienda), se requieren 5 años CRITERIOS DE APROBACIÓN -El ingreso neto total para todos los solicitantes debe ser 2.5x el alquiler, basado en el neto -Antecedentes penales. Miramos cada delito caso por caso y evaluaremos el tipo de delito, la edad y el tiempo desde el delito. -Historial residencial. 5 años de historial deben ser verificables. Los desalojos previos, los contratos de arrendamiento rotos, los avisos para cumplir o el dinero adeudado al propietario anterior pueden resultar en la denegación. -Crédito: si la puntuación de crédito es inferior a 650, se puede requerir un depósito adicional. Si la puntuación de crédito es inferior a 600, se puede requerir un cosignatario. El historial de pagos deficiente, los cobros y las quiebras pueden ser motivo de denegación. -Se pueden permitir cosignatarios si hay un historial residencial insuficiente, crédito deficiente o nulo, y/o ingresos insuficientes. El cosignatario debe tener un ingreso neto verificable de 4 veces el alquiler, comprobante de propiedad de la vivienda y un puntaje de crédito de 670. Los siguientes adicionales pueden resultar en la denegación de su solicitud: - Información incompleta, incorrecta, engañosa o fraudulenta en su solicitud - Evaluación de la inspección de residencia actual - Trato adverso de los empleados de Wilson Real Estate durante el proceso de solicitud DEPÓSITO DE RESERVA Se requiere un depósito de reserva después de haber visto la unidad. El depósito de reserva es del 25% del monto del alquiler y le asegurará la unidad, si su solicitud es aprobada. Estos se aceptan por orden de llegada. Tras la aprobación de su solicitud, tiene 48 horas para firmar su contrato de arrendamiento; de lo contrario, perderá su depósito de reserva y la unidad. Si su solicitud es aprobada y decide no seguir adelante con la propiedad, perderá su depósito de reserva. Si su solicitud es denegada por cualquier motivo, se le devolverá su depósito de reserva y pasaremos al siguiente solicitante con un depósito de reserva en el archivo, o volveremos a publicar la unidad según sea necesario. El monto prorrateado de su alquiler comenzará en la fecha en que se apruebe su solicitud. COSTOS DE MUDANZA -Tarifa de solicitud no reembolsable de $45 -Depósito de seguridad totalmente reembolsable de $1525 (dependiendo de los daños y la limpieza) -Alquiler de $1695 -Tarifa administrativa no reembolsable de mudanza de $100 -Depósito adicional en consideración de una mascota de $750 (si corresponde) -Alquiler por mascota de $35/mes Wilson Real Estate Management LLC cumple con todos los requisitos de Vivienda Justa e Igualitaria. Horario de oficina de 9 a. m. a 5 p. m., cerrado de 12:30 a 1:30 para el almuerzo. Por favor, contáctenos si tiene alguna pregunta ¡Hablamos español! Por favor, visite nuestro sitio web para obtener una solicitud y un listado completo de la propiedad. ¡No sea víctima de ESTAFADORES! ¡Esta propiedad es administrada profesionalmente por Wilson Real Estate Management SOLAMENTE!