6087 S Rising Sun Way

Acerca de esta casa

Increíble piso de una sola planta en Hazelwood. Plano de planta muy abierto con techos de 2.7 m. Pisos de cerezo en la cocina, comedor y entrada. Hermosa cocina con isla de granito, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y estufa de gas. La amplia suite principal cuenta con vestidor, tocador doble, bañera profunda con ducha separada y espejo de encimera a techo. La sala de estar tiene una acogedora chimenea de gas. Aspiradora central con accesorios. Patio cubierto en la parte trasera. *Fotos actualizadas próximamente. Los ingresos mensuales del hogar deben cumplir o superar los lineamientos mínimos de la propiedad. El solicitante debe mostrar comprobante de ingresos, ya sea talones de pago con extractos bancarios para verificar los depósitos o declaraciones de impuestos con pérdidas y ganancias actuales para solicitantes autónomos. Se puede solicitar comprobante de fondos suficientes para mantener el contrato de alquiler. La antigüedad en el empleo o la industria es un factor que se toma en consideración para la elegibilidad del solicitante. Los desalojos previos o las deudas pendientes con los propietarios resultarán en la denegación automática de la solicitud. Se denegará la residencia a cualquier solicitante condenado o que no se oponga a los cargos por un delito grave violento, un delito menor violento o un delito sexual. A los solicitantes que hayan sido condenados o que no se opongan a los cargos por cualquier otro delito grave o menor se les podría denegar la residencia basándose en una revisión de los hechos y circunstancias que rodearon dicho(s) incidente(s). Cualquier declaración inexacta, falsa o engañosa en una solicitud será motivo de denegación automática de la misma. Todos los adultos que deseen residir en la propiedad deben presentar una solicitud y aprobar una verificación de crédito, antecedentes penales, laborales y de residencia. - No se permiten gatos en esta propiedad (independientemente de lo que proponga el marketing externo de Zillow/Trulia). - La admisión de otras mascotas se considera únicamente a discreción del propietario y podría aplicarse un depósito/alquiler adicional. (Depósito reembolsable de $750 o depósito reembolsable de $250 y alquiler mensual por mascota de $50). - No se permite fumar dentro de la casa ni en las áreas comunes. -1 mes de alquiler + depósito de seguridad requerido al mudarse. Hay un cargo único de $144 para la configuración/incorporación de la administración. ______________________________________________ Los siguientes elementos son necesarios para que se procese la solicitud: • Copia de una licencia de conducir válida o una identificación emitida por el gobierno • Un número de seguro social válido • Comprobante de ingresos • Foto de cualquier mascota (s) • Puede enviar por correo electrónico cualquiera de los elementos anteriores a • La administración y el propietario del alquiler se reservan el derecho de solicitar documentación adicional Los siguientes son los requisitos mínimos que deberá cumplir para ser considerado para un alquiler: • Los ingresos deben documentarse mediante recibos de pago o extractos bancarios para ser considerados en las proporciones. • La verificación del empleo se realizará por fax, teléfono, correo electrónico o carta. Los cuatro pueden usarse en conjunto. • El ingreso bruto mensual debe respaldar razonablemente el monto del alquiler para evitar dificultades financieras, como medida estándar, se calcula 2.5x el ingreso por alquiler... pero se considerará la deuda por ingresos. Se espera un puntaje de crédito mínimo de 650, pero un historial de pagos o cobros desfavorables en la verificación de crédito del solicitante puede resultar en la denegación o la solicitud de un depósito de seguridad más alto. Consulte con el administrador sobre la aprobación de puntajes de crédito menores a 650; generalmente, se requerirá un depósito mínimo de 2 a 3 veces el alquiler. Hasta 3 a 4 veces el alquiler si el crédito es inferior a 650 y ha tenido problemas de crédito recientes en los últimos 2 años. A cualquier solicitante que haya sido desalojado de su vivienda o residencia anterior en los últimos 10 años, o que haya sido condenado por la fabricación o distribución de una sustancia controlada, o que haya sido condenado por un delito grave o menor violento, se le puede denegar la residencia con base en una revisión de los hechos y circunstancias que rodearon dicho incidente. Cualquier solicitante cuyo índice de deuda/ingresos familiar combinado esté por debajo de los índices aceptados podría ser rechazado. Se podría ofrecer un depósito de seguridad más alto o un aumento en la tarifa del alquiler a los solicitantes cuyo puntaje familiar combinado no cumpla con nuestros criterios para brindar al arrendador mayor seguridad e incentivo para aceptar una solicitud que, de otro modo, no cumpliría con los estándares. Cumplimos estrictamente con las leyes de vivienda y se denegará la residencia a cualquier solicitante cuya composición familiar exceda los estándares de seguridad. • Se requiere una solicitud no reembolsable de $25.00 con verificación de antecedentes y crédito por cada adulto que resida en la vivienda. Esta tarifa de solicitud se paga después de solicitar la verificación de crédito y antecedentes. Todos los costos de mudanza se pagan al momento de la aprobación. Se requieren fondos certificados; solo giro postal, cheque de caja o ACH/débito. Los fondos se utilizan para obtener informes crediticios, verificación de empleo, búsqueda de desalojo, búsqueda de tribunales penales, verificación de referencias de arrendadores actuales y anteriores, y búsqueda de cobranzas de administración de propiedades. • TODOS LOS ADULTOS MAYORES DE 18 AÑOS DEBEN COMPLETAR UNA SOLICITUD POR SEPARADO.