602 45th St

Acerca de esta casa

Este espacioso dúplex de una habitación se encuentra en el corazón de East Sacramento, cerca de la calle 45, y ofrece el encanto clásico con la comodidad moderna en uno de los barrios más codiciados de Sacramento. La vivienda, de aproximadamente 700 pies cuadrados, cuenta con hermosos pisos de madera, calefacción y aire acondicionado central, y lavadora y secadora convenientemente ubicadas en la cocina. El servicio de jardinería está incluido, lo que permite una vida fácil y de bajo mantenimiento. El inquilino contribuye con una tarifa fija de $135 mensuales para agua, alcantarillado y recolección de basura. No se permite fumar. Se requiere una tarifa de solicitud de $35 por solicitante adulto, y se requiere seguro de inquilino antes de la mudanza. La propiedad está idealmente ubicada a poca distancia a pie de parques vecinales, cafés, restaurantes y tiendas locales a lo largo de Folsom Boulevard, así como de las calles residenciales arboladas por las que East Sacramento es conocido. McKinley Park y los espacios verdes cercanos ofrecen excelentes opciones para caminar, trotar y realizar actividades al aire libre. La ubicación ofrece acceso rápido a la autopista 50, lo que facilita los desplazamientos al centro de Sacramento, Midtown y las áreas circundantes, con conexiones a la Interestatal 5 y otras autopistas importantes cercanas. Las opciones de transporte público, incluidas las rutas de autobús y las estaciones de tren ligero, también son fácilmente accesibles. East Sacramento se encuentra en la llanura aluvial plana del Valle de Sacramento, un área formada por depósitos fluviales históricos que contribuyen al terreno nivelado y al paisaje maduro del vecindario. La región está protegida por la infraestructura de control de inundaciones establecida, típica de las comunidades ribereñas de Sacramento. Este dúplex bien ubicado ofrece un estilo de vida cómodo y transitable a pie con excelente acceso a la autopista en un vecindario tranquilo y consolidado. Por favor, revise los requisitos de crédito: Antes de comenzar: Por favor, esté preparado para pagar la tarifa de solicitud como se describe en el anuncio de la propiedad (esta tarifa no es reembolsable una vez que se obtiene el informe de crédito). La "Fecha disponible" que se indica es una fecha aproximada de mudanza basada en el trabajo que pueda ser necesario para preparar la vivienda para un nuevo inquilino. Además de esta solicitud de alquiler, los requisitos de crédito son los siguientes: Debe tener un buen historial crediticio, se requiere un puntaje FICO de 650 o superior. Todas las personas mayores de 18 años deben presentar una solicitud. No se aceptan personas con antecedentes de desalojo. Debe tener 1 año de ingresos verificables, recibos de pago, estados de cuenta bancarios o registros de impuestos sobre la renta. Debe tener un buen historial de alquiler previo. Debe tener una identificación oficial con foto (licencia de conducir estatal, pasaporte). Debe tener una tarjeta de Seguro Social o TIN. No aceptamos condenas por delitos graves como fabricación de sustancias ilegales, posesión de drogas o lesiones corporales. Debe ganar dos veces y media el monto del alquiler mensual para calificar. Se pueden permitir algunas mascotas con depósitos adicionales, documentación y alquileres adicionales. El límite de ocupación para esta propiedad es de dos personas por habitación más una. Nuestra oficina no acepta solicitudes incompletas. Todos los solicitantes deben ver la propiedad antes de presentar la solicitud. El tiempo de procesamiento para las solicitudes completas puede tardar hasta tres días hábiles. Si se requiere un aval para aprobar la solicitud, el aval debe cumplir con los criterios anteriores con los siguientes cambios: el puntaje FICO debe ser de 700 o más y los requisitos de ingresos mensuales son cinco veces el monto del alquiler. El aval deberá registrarse como garante del contrato de arrendamiento. Las solicitudes completas se procesan por orden de llegada. Esto es obligatorio: - El inquilino pagará todos los servicios públicos y el mantenimiento de la propiedad. - Los inquilinos deben mantener un seguro de inquilino que cubra a todas las partes nombradas en acuerdo con un límite de responsabilidad personal de $100,000 o más. - Se requiere un contrato de arrendamiento de 1 año. Se prohíbe fumar de cualquier tipo en todas las propiedades que administramos. Las fotos, descripciones e información en este sitio web se consideran confiables, pero no están garantizadas. Para solicitar esto, visite y haga clic en el botón "Solicitar ahora" en Seleccione su propiedad deseada, esto lo llevará a nuestras pautas y comience su solicitud hoy. Toda persona mayor de 18 años debe presentar una solicitud individual. (Las tarifas de solicitud no son reembolsables) revise los requisitos. Los solicitantes aprobados deberán firmar un contrato de arrendamiento en un plazo de 24 a 48 horas a partir de la solicitud para retirar la propiedad del mercado. La vivienda se seguirá mostrando hasta que se firme el contrato y se reciba el depósito.