5834 Machaela Trace

Acerca de esta casa

Disponible el 1/10/25 Espaciosa casa de 2 pisos con 3 recámaras más loft ubicada cerca de la base de la Fuerza Aérea Lackland dentro del circuito 410. Aire acondicionado central, descalcificador de agua, cortinas y todos los electrodomésticos incluidos. Sala de estar, baño auxiliar, cocina y comedor independiente en el primer piso. Tres recámaras, loft y lavandería en el segundo piso. El patio trasero está completamente cercado y tiene superficies duras. Estacionamiento: garaje para 1 auto y entrada para autos. Se admiten mascotas: 1 gato. $50 adicionales al mes. Los recorridos estarán disponibles solo para solicitantes CALIFICADOS. A los solicitantes de Zillow solo se les cobra UNA VEZ por todas las solicitudes de alquiler. Para alquiler por propietario, se excluye la unidad de vivienda adicional (ADU) detrás de la propiedad. La ADU está cercada de la casa principal y no tiene espacio común. Solicitar el alquiler de la propiedad incluye los siguientes criterios de selección y términos del contrato de arrendamiento: Una tarifa de solicitud no reembolsable pagada por cada solicitante mayor de 18 años a través de Zillow Si un solicitante no cumple con los criterios, entonces el grupo no cumplirá con los criterios El/los solicitante(s) puede(n) pagar el depósito completo y el alquiler del primer mes al momento de firmar el contrato de arrendamiento Tarifa por mascota de $50/mes, máximo 1 animal. Las solicitudes se procesan en el orden de recepción El solicitante llega a tiempo para mostrar la cita con una identificación con foto positiva El inquilino paga 1/3 de todos los servicios públicos, el propietario paga otros 2/3 (SAWS, Texas Disposal, CPS) El inquilino paga internet/cable según lo desee. No se permite fumar, incluidos los cigarrillos electrónicos y el vapeo Plazo de arrendamiento de 1 año y luego mes a mes Conexión de lavandería, el inquilino es responsable de la reparación o reemplazo de la lavadora/secadora si es necesario durante su contrato de arrendamiento. Si reemplaza la lavadora y/o secadora, es suya para tomarla al mudarse. Requisitos de ingresos y empleo: Prueba de empleo verificable y/o fuente de ingresos verificable Los ingresos para empleados W2 se pueden verificar de las siguientes maneras: Contacto y teléfono de referencia del empleado Los ingresos para personas que trabajan por cuenta propia se pueden verificar de la siguiente manera: 3 meses de extractos bancarios Declaraciones de impuestos firmadas de los últimos 2 años para mostrar ingresos predecibles Relación ingreso bruto a alquiler adecuada: 3 a 1 (el alquiler no debe exceder el 33% de los ingresos de su hogar) Sin deudas excesivas que puedan afectar la capacidad del solicitante para pagar el alquiler Historial crediticio: Buen historial crediticio libre de problemas crediticios negativos que puedan indicar que un solicitante es de alto riesgo y/o indica un patrón de morosidad en los pagos A los solicitantes con cancelaciones, deudas impagas o un historial de pagos morosos se les puede negar el arrendamiento. Busca inquilinos con puntajes de crédito de 700 a altos. Los solicitantes con puntajes de crédito por debajo de 650 serán rechazados. No acepte informes de evaluación portátiles. La información requerida de registros públicos e historial de alquiler puede incluir: Cada solicitante de alquiler debe poder demostrar un patrón de cumplimiento de sus obligaciones de alquiler o hipoteca, dejar las propiedades anteriores en buenas condiciones y no tener un patrón de quejas de los vecinos. El solicitante debe poder proporcionar referencias de proveedores de vivienda anteriores durante un período de los últimos 3 años. Si el solicitante tiene experiencia previa en alquiler, buenas referencias de propietarios anteriores No hay avisos documentados de cumplimiento o desalojo o pagos atrasados en los últimos 12 meses No hay desalojos previos en el registro del solicitante Completamos una evaluación individualizada de los delincuentes sexuales registrados que cometieron el delito que les exige registrarse como adultos. Lo siguiente puede resultar en la denegación inmediata de una solicitud: Información falsa, incorrecta o engañosa. Comportamiento amenazante o abusivo hacia el administrador de la propiedad.