5768 Graves Ave

Acerca de esta casa

Ubicada en el encantador Encino Village, cerca del Parque Balboa y a un corto trayecto en auto de Ventura Blvd., esta casa remodelada de 3 recámaras y 2 baños cuenta con cálidos pisos de madera de arce en toda la propiedad, iluminación empotrada con reguladores de intensidad en cada habitación, una hermosa cocina con gabinetes amplios e isla, y electrodomésticos de acero inoxidable. Incluye lavadora y secadora de tamaño completo. La casa está completamente aislada y cuenta con ventanas nuevas de doble panel para ahorrar en costos de energía y mantener una temperatura agradable. Todas las ventanas tienen persianas enrollables a medida. Aire acondicionado y calefacción central nuevos con termostato Nest. La recámara principal tiene un sistema de climatización mini split independiente. El baño de visitas cuenta con una combinación de ducha y bañera con paredes de azulejos estilo Carrara. El baño principal tiene una amplia ducha independiente estilo Carrara con puerta de vidrio. Un calentador de agua instantáneo exterior garantiza que nunca le falte agua caliente. Disfrute de la alberca en el patio trasero durante los calurosos días de verano. La alberca tiene 1.5 metros de profundidad. El jardín delantero cuenta con limoneros para su deleite cítrico. (El garaje independiente es una unidad de alquiler/vivienda accesoria (ADU) separada y NO forma parte de la casa. La ADU se alquila con entrada independiente y NO tiene acceso al patio trasero. No hay espacios compartidos). La escuela primaria Encino Charter, una escuela de alto prestigio, se encuentra a 1.6 km. **ALQUILER A CORTO PLAZO DISPONIBLE (TOTALMENTE AMUEBLADO), CONSULTE PRECIOS**. MASCOTAS: Se admiten perros y gatos. Se aplican restricciones de raza. Límite de 2 mascotas. Alquiler mensual por mascota: $75.00. SERVICIOS PÚBLICOS: Los inquilinos son responsables de todos los servicios públicos (electricidad, gas, agua/alcantarillado y basura). La factura de LADWP y gas se dividirá en 75/25 con el alquiler de la ADU. El propietario paga todos los servicios públicos y los factura mensualmente. MANTENIMIENTO DE LA PISCINA: Pagado por el propietario. El servicio se realiza una vez por semana. JARDINERÍA: Pagado por el propietario. El servicio se realiza una vez por semana. ESTACIONAMIENTO: Entrada para autos y amplio estacionamiento en la calle. LAVANDERÍA: La casa incluye una lavadora y secadora apilables de gran tamaño. MLS# 25610283