5768 Graves Ave

Acerca de esta casa

Ubicado en el encantador Encino Village, a poca distancia del parque Balboa y a un corto trayecto en auto de Ventura Blvd. Esta casa remodelada de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con cálidos pisos de madera de arce en todas partes, iluminación empotrada con reguladores de intensidad en cada habitación, hermosa cocina con gabinetes de gran tamaño e isla con todos los electrodomésticos de acero inoxidable. Lavadora y secadora de tamaño completo incluidas. La casa está completamente aislada y tiene nuevas ventanas de doble panel para ayudar a ahorrar en costos de energía y mantener la casa cálida y fresca. Todas las ventanas tienen persianas enrollables personalizadas. Nuevo aire acondicionado central y calefacción con termostato Nest. El dormitorio principal tiene un minisplit HVAC separado. El baño del pasillo de invitados cuenta con una combinación de ducha/bañera con paredes de azulejos estilo Carrera. El baño principal tiene una ducha de pie estilo Carrera de gran tamaño con puerta de vidrio. Un calentador de agua sin tanque exterior asegura que nunca se quede sin agua caliente. Disfrute de la piscina del patio trasero en los calurosos días de verano. La piscina tiene 5 pies de profundidad. El patio delantero con césped tiene limoneros para su deleite cítrico. (El garaje independiente es una unidad de alquiler/ADU independiente y NO forma parte de la casa. La unidad de alquiler/ADU independiente se alquila con una entrada independiente y NO tiene acceso al patio trasero. No hay espacio compartido). Encino Charter Elementary, una escuela de primera categoría, se encuentra a una milla de distancia. **CONTRATO DE ARRENDAMIENTO A CORTO PLAZO DISPONIBLE (TOTALMENTE AMUEBLADO), CONSULTE PRECIOS** MASCOTAS: Se admiten perros/gatos. Se aplican restricciones de raza. Límite de 2 mascotas. Alquiler mensual por mascota: $75.00 SERVICIOS PÚBLICOS: Los inquilinos son responsables de todos los servicios públicos (electricidad, gas, agua/alcantarillado y basura). La factura de LADWP y gas se dividirá 75/25 con el alquiler de ADU. El dueño de la propiedad paga todos los servicios públicos y las facturas mensualmente. SERVICIO DE PISCINA: Pagado por el dueño de la propiedad. El servicio es una vez por semana JARDINERÍA: Pagado por el dueño de la propiedad. El servicio es una vez por semana ESTACIONAMIENTO: Entrada para autos y amplio estacionamiento en la calle. LAVANDERÍA: La casa incluye una lavadora y secadora grandes apiladas MLS# 25610283