5747 Jaguar Way

Acerca de esta casa

Descubra esta casa de 4 dormitorios y 2,5 baños que ofrece casi 180 m² de espacio habitable abierto y luminoso, a poca distancia de la escuela secundaria Rock Canyon y la escuela secundaria Rocky Heights. La pintura fresca y los lujosos pisos de tablones de vinilo en la planta principal crean una atmósfera moderna y acogedora. La cocina, el comedor y la sala de estar de concepto abierto son perfectos para la vida diaria o el entretenimiento. La cocina cuenta con electrodomésticos modernos, una amplia encimera y abundante espacio de almacenamiento. Salga al amplio patio de losas o a la terraza elevada, ideal para tomar un café por la mañana o cenar al atardecer con vistas a las montañas, Denver y DTC. Esta propiedad no se trata solo del interior; se trata de abrazar el exterior. Ubicada en Littleton (80124) y rodeada por Highlands Ranch, se encuentra en uno de los lotes más grandes de la zona con un césped exuberante y saludable y un paisaje maduro. El espacioso patio cuenta con jardines bien establecidos, un contenedor de compost y un práctico jardín de hierbas. La terraza recientemente renovada ofrece vistas de Denver, DTC y las montañas. La terraza también da a un cinturón verde que conecta con Highlands Ranch Open Space y senderos. Con su diseño práctico, distribución espaciosa y hermosos alrededores, esta casa ofrece una experiencia de vida tranquila y elegante. A solo minutos del Sky Ridge Medical Center, Park Meadows Mall, Lincoln Light Rail Station, Daniels Park y DTC. A poca distancia de las galardonadas escuelas del condado de Douglas, que incluyen Redstone Elementary, Rocky Heights Middle School y Rock Canyon High School. Procedimientos de evaluación de inquilinos Se requiere una evaluación telefónica antes de programar una visita. Las visitas son solo con cita previa. Confirme su hora de visita por mensaje de texto o correo electrónico a más tardar 2 horas antes de la cita; las citas no confirmadas serán canceladas. Para ser justos con otras consultas y para mantener un proceso consistente, si un cliente potencial no responde a una solicitud de programación durante más de 24 horas, el archivo puede marcarse como Inactivo Sin Respuesta después de 24 horas; puede reactivarse a solicitud, sujeto a disponibilidad. Estándar de ingresos: El hogar del solicitante debe demostrar un ingreso bruto verificable de al menos 2x el alquiler mensual (sin exceder el 200% del alquiler anual como lo exige la ley de Colorado). Para los solicitantes que utilizan un subsidio de vivienda, el estándar 2x se aplica a la parte del alquiler del inquilino. Alquiler mensual total: $3200.00 USD. Este es el precio mensual total único; no hay cuotas mensuales obligatorias. Los servicios públicos se facturan al costo real sin margen de beneficio de la compañía de administración de propiedades. Ofrecemos al menos un método sin costo para el pago del alquiler. Depósito de seguridad: $3,200 (un mes de alquiler). Nota: Si se solicita un plan de pago de depósito y la ley de Colorado lo requiere, lo cumpliremos. Horizonte de tiempo de evaluación: No consideramos el historial de alquiler o crédito (incluidos los desalojos) de más de 7 años a partir de la fecha de solicitud. Informes de evaluación de inquilinos portátiles: Aceptamos informes de evaluación de inquilinos portátiles que cumplan con la ley de Colorado; no se cobra ninguna tarifa por acceder o usar un informe proporcionado. Un PTSR que cumpla con los requisitos debe cumplir con la ley de Colorado en el momento en que se proporciona, incluyendo cualquier ventana de actualidad requerida y las declaraciones requeridas del inquilino. Aviso del Informe de Evaluación de Inquilinos Portátil (ley de Colorado): El posible inquilino tiene derecho a proporcionar a la empresa de administración de la propiedad un informe de evaluación de inquilinos portátil, como se define en CRS 38-12-902(2.5). Si el posible inquilino proporciona a la empresa de administración de la propiedad un informe de evaluación de inquilinos portátil, la empresa de administración de la propiedad tiene prohibido: Cobrar al posible inquilino una tarifa de solicitud de alquiler; o Cobrar al posible inquilino una tarifa para que la empresa de administración de la propiedad acceda o use el informe de evaluación de inquilinos portátil. Al menos un arrendatario adulto debe asistir a una visita y presentar una identificación con foto emitida por el gobierno antes de que se pueda finalizar un contrato de arrendamiento. Si otra persona visita en su nombre, está bien solo para ver, pero no finalizaremos la aprobación ni firmaremos un contrato de arrendamiento hasta que al menos un arrendatario adulto visite y complete la verificación de identidad. Una solicitud se considera completa cuando se completan todos los campos obligatorios y el solicitante ha proporcionado la documentación y las autorizaciones necesarias para verificar la identidad, los ingresos y los criterios de selección, o ha proporcionado un Informe de selección de inquilinos portátil que cumple con los requisitos. Verificación de referencias de alquiler (empresa de administración de propiedades anterior): los solicitantes deben proporcionar información de contacto de la empresa de administración de propiedades anterior (o referencias de historial de alquiler equivalentes) de los últimos 2 a 3 años (o las últimas 2 empresas de administración de propiedades), según esté disponible, y autorizar a la empresa de administración de propiedades a verificar el historial de alquiler. La solicitud se considera completa una vez que se proporciona la información de referencia y la autorización requeridas; las respuestas de las referencias se utilizan como parte de la revisión de selección. Si se consideran los antecedentes penales, la empresa de administración de propiedades no considera un registro de arrestos de un posible inquilino de ningún momento y no considera condenas con más de cinco años de antigüedad a partir de la fecha de la solicitud, excepto según lo permita CRS 38-12-904(1)(b). Tergiversación: los solicitantes pueden ser denegados por proporcionar cualquier información materialmente falsa, incompleta o engañosa en la solicitud o durante el proceso de selección/verificación. Orden de procesamiento de solicitudes: Las solicitudes se revisan en el orden en que se reciben las solicitudes completas. Las solicitudes incompletas se suspenden hasta que se completen. Si se deniega una solicitud, la empresa administradora de la propiedad proporcionará un aviso de denegación por escrito indicando el motivo de la denegación, y se esforzará de buena fe por entregar el aviso en un plazo máximo de 20 días calendario después de la decisión de denegación. Se requiere un contrato de arrendamiento de un año. El inquilino paga los servicios de agua, gas, electricidad, internet, alcantarillado, teléfono y cable. No se permite fumar ni vapear en las instalaciones, incluido el garaje. El inquilino se encarga del cuidado regular del césped, el riego y la remoción de nieve. El propietario proporciona mantenimiento periódico de los macizos de plantas perennes y arbustos durante todo el año. La administración de la propiedad mantiene los sistemas/electrodomésticos principales; el inquilino informa los problemas con prontitud. El equipo de administración de la propiedad proporcionará mantenimiento periódico del jardín según sea necesario para la sustitución del mantillo y el mantenimiento general del jardín. El inquilino debe tener seguro de inquilino. Los electrodomésticos de cocina incluidos en el contrato de arrendamiento son refrigerador/máquina de hielo, microondas/extractor de aire debajo de los gabinetes, lavavajillas, combinación de estufa/horno eléctrico y triturador de basura debajo del fregadero. También se incluyen lavadora y secadora. Solicitud/Evaluación: La plataforma cobra directamente cualquier tarifa de solicitud/evaluación (si corresponde). La empresa administradora de propiedades no cobra tarifas adicionales de solicitud, evaluación ni procesamiento. Se aceptarán Informes de Evaluación de Inquilinos Portátiles (PTSR) de acuerdo con la ley de Colorado. La casa no forma parte de la Asociación de Propietarios de Highlands Ranch, de los centros recreativos de Highlands Ranch ni del distrito suburbano sur. Consulte el contrato de arrendamiento completo para conocer todos los términos del contrato.