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Acerca de esta casa

¡Bienvenido a la perfección lista para usar en el codiciado East Plano! Esta casa completamente renovada brilla con elegancia contemporánea y ofrece lo último en vida moderna y de bajo mantenimiento. Cada rincón ha sido cuidadosamente mejorado, garantizando tranquilidad y comodidad con estilo desde el primer día. Entre y descubra: Fresco y moderno: Deléitese con un ambiente luminoso y espacioso con nuevos pisos de tablones de vinilo de lujo que fluyen por toda la casa, pintura de diseño fresca (¡por dentro y por fuera!) y accesorios modernos que realzan cada habitación. Cocina gourmet: Prepare obras maestras culinarias con electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevos, encimeras elegantes y gabinetes impecables. Retiros tipo spa: Relájese en baños recién remodelados diseñados con acabados contemporáneos para el lujo diario. Comodidad y eficiencia todo el año: Disfrute de ahorros significativos y confiabilidad con un techo nuevo y una unidad de aire acondicionado de alta eficiencia completamente nueva. Relájese y entretenga: Oasis privado en el patio trasero: Su patio trasero sombreado ofrece un refugio fresco y espacio adicional para jugar o relajarse, complementado con un amplio patio trasero perfecto para el café de la mañana o reuniones por la noche. Atractivo exterior y conveniencia: El hermoso patio delantero ajardinado le da la bienvenida a su hogar, mientras que el amplio garaje para 2 autos ofrece amplio espacio de almacenamiento y estacionamiento. ¡Ubicación privilegiada en East Plano! ¡Viva la vida fácil! Situada en un vecindario amigable y bien establecido, esta casa pone todo a su alcance sin esfuerzo: Escuelas mejor calificadas del Plano ISD: ¡Zonificada para algunas de las mejores escuelas primarias, intermedias y secundarias de Texas, un gran atractivo para las familias! Conveniencia diaria: A minutos de Walmart Supercenter, Baylor Scott & White Medical Center y una amplia gama de restaurantes y tiendas populares. Desplazamientos sin esfuerzo: El acceso rápido a las principales autopistas (US-75, Sam Rayburn Tollway, PGBT) hace que viajar a Dallas, Richardson, Frisco o más allá sea muy fácil. Encanto de la comunidad: Disfrute de la seguridad, el orgullo de ser propietario y la atmósfera tranquila de esta codiciada zona del este de Plano. Esto no es solo una casa, es un estilo de vida sin preocupaciones. Con cada sistema principal y superficie renovados (techo, aire acondicionado, pisos, pintura, electrodomésticos, baños), puede simplemente mudarse y comenzar a disfrutar de lo mejor de la vida en Plano. ¡No se requiere renovación, solo puro disfrute! No pierda esta oportunidad excepcional en uno de los lugares más convenientes y familiares de Plano. ¡Programe su recorrido privado antes de que se acabe! Términos del arrendamiento 1. **Duración del arrendamiento**: plazo fijo de **12 meses que comienza el [Fecha de inicio] y termina el [Fecha de finalización]. - **Sin renovación automática. Este arrendamiento termina absolutamente el [Fecha de finalización]. 2. **Términos de renovación**: el inquilino debe **volver a presentar la solicitud 60 días antes del vencimiento del arrendamiento** para que se considere la renovación. - **A discreción del propietario. El arrendamiento mes a mes después del vencimiento es **exclusivamente a opción del propietario** y requiere aprobación por escrito. - La no renovación requiere un aviso por escrito de 30 días de cualquiera de las partes. 3. **Pago de alquiler** - El alquiler vence **el 1.º** de cada mes. - **Cargos por mora: se cobran $50/día del **5 al 10.º** (por ejemplo, pago el 7.º = cargo de $150). - **Aviso de desalojo** emitido si no se paga antes del **11.º día calendario**. 4. **Depósito de seguridad** - Se requieren **dos meses de alquiler** al firmar (reembolsables, menos daños/obligaciones impagas). - Sujeto a aprobación de crédito y a una relación alquiler-ingreso de 2,5 veces. 5. **Política de mascotas** - **Se permite un gato pequeño** (sujeto a la aprobación del propietario). - Las infracciones pueden incurrir en multas o la rescisión del contrato de arrendamiento. - **Se requiere un depósito por mascota de $500 al momento de firmar el contrato de arrendamiento. ($500 de depósito por mascota menos cualquier costo por daños relacionados con la mascota o limpieza, que se reembolsará después de la inspección final al final del contrato de arrendamiento)*** 6. **Período de gracia** - No se aplican cargos hasta el **5, pero el alquiler sigue pendiente el 1.º. 7.** No se permite fumar. - Las infracciones pueden incurrir en multas o la rescisión del contrato de arrendamiento. 8.** Inspección completa dentro y fuera de la propiedad cada 4 meses. 9.** El inquilino será responsable de todos los servicios públicos y del mantenimiento menor/general. 10.** Inspecciones de la propiedad: Programa: primera inspección 3 meses después de la mudanza. Seguimientos: cada 3 meses (a discreción del propietario) alcance: verificar el mantenimiento, el cumplimiento del contrato de arrendamiento (por ejemplo, las reglas para mascotas y los estándares de seguridad)