5630 SW Kruse Ridge Dr

Acerca de esta casa

5630 SW Kruse Ridge Dr. Luminosa casa tradicional de 4 habitaciones con terraza, vistas y aire acondicionado central en el suroeste de Portland (Summer Crest). Ubicada en una tranquila calle sin salida en Summer Crest, al suroeste de Portland, esta casa de 4 habitaciones, 2.5 baños y ~2820 pies cuadrados combina espacios abovedados y luminosos con funcionalidad para el día a día. Disfrute de una cocina con isla abierta, dos acogedoras salas de estar, un estudio con puertas francesas y una amplia terraza enrejada con vistas a un hermoso jardín. Planta principal: Cocina con isla abierta y funcional con encimeras de granito. cocina/ventilador a gas, lavavajillas, muebles empotrados y área de comedor Sala de estar junto a la cocina con chimenea y muebles empotrados (excelente centro para todos los días) Sala de estar y comedor formal con techos abovedados para reuniones Estudio/oficina en el piso principal (puertas francesas; espacio ideal para trabajar desde casa) Cómodo baño de visitas (½) Nivel superior: retiros privados Suite principal abovedada con vestidor y baño en suite Tres dormitorios adicionales + baño completo en el pasillo Excelente espacio de almacenamiento y sistemas de armarios bien pensados Vida al aire libre y estacionamiento Amplia terraza con vistas territoriales/a las copas de los árboles, perfecta para tomar un café por la mañana o relajarse por la noche Patio ajardinado con rociadores; entorno de esquina/calle sin salida Garaje adjunto para 2 autos + estacionamiento en la entrada Sistemas y acabados Aire acondicionado central y calefacción de aire forzado a gas Dos chimeneas (una de gas; una de leña según listados anteriores) Pisos de madera noble/de madera + alfombra en áreas apropiadas Revestimiento traslapado; techo compuesto; cimientos de espacio de acceso Ubicación A minutos de PCC Sylvania, conexiones I-5/217, senderos del vecindario, tiendas, cafés y parques. Bolsillo tranquilo del suroeste con rápido acceso al Westside más amplio y al centro. DETALLES CLAVE Alquiler: $3,999.00 / mes Plazo del contrato de arrendamiento: 6-12 meses (el propietario es flexible) Disponibilidad: Vacante y disponible ahora Mascotas: Los propietarios prefieren no tener mascotas. Los animales de servicio y asistencia siempre se aceptan con la documentación adecuada, por Fair Housing. Fumar / Vapear: No se permite en ninguna parte de las instalaciones Electrodomésticos incluidos: Refrigerador, estufa / estufa, lavavajillas, microondas; lavadora / secadora según lo proporcionado o por acuerdo Chimenea: Gas + leña (decorativa a menos que se apruebe lo contrario) Estacionamiento: Garaje adjunto para 2 autos + entrada para autos; estacionamiento en la calle según las reglas de la Ciudad / HOA HOA: Summer Crest (el inquilino debe cumplir con las reglas de HOA; copia disponible a solicitud) SERVICIOS PÚBLICOS Y SERVICIOS El inquilino paga todos los servicios públicos. Los proveedores típicos en esta área incluyen: Agua/Alcantarillado: Ciudad de Portland (el inquilino debe abrir las cuentas) Electricidad: PGE (típico del área; verificar) Gas: NW Natural (típico del área; verificar) Basura/Reciclaje/Compost: Transportador franquiciado por la ciudad para esta dirección (el servicio permanece según el programa de la ciudad; responsabilidad del inquilino o facturado al costo real si se mantiene a nombre del propietario) Paisajismo: Responsabilidad del inquilino a menos que se negocie lo contrario por escrito SOLICITUD Y EVALUACIÓN (Portland FAIR) Período de solicitud abierta (OAP): Las solicitudes se aceptarán a partir de las 72 horas posteriores a la publicación de este listado. Fecha de publicación del listado: Sábado, 25 de octubre de 2025 a las 12:00 p.m. PT Solicitudes aceptadas a partir del: Martes, 28 de octubre de 2025 a las 12:00 p.m. PT Las solicitudes recibidas antes del OAP están sujetas a una multa de 8 horas según PCC 30.01.086. Evaluación: Todos los ocupantes mayores de 18 años deben presentar una solicitud. La evaluación incluye crédito, antecedentes, historial de alquiler y verificación de ingresos. Estándar de ingresos: Generalmente 2.5 × alquiler mensual (criterios de baja barrera de Portland FAIR), a menos que la ley permita lo contrario. Criterios completos proporcionados a todos los solicitantes. Estado de unidad de vivienda accesible (ADU): Esta casa no es una unidad de vivienda accesible ADA. Seguro de inquilino: Obligatorio (responsabilidad mínima de $100,000). Orden de procesamiento: Las solicitudes se procesan en el orden en que se reciben después de que comienza el OAP y cuando se completa. DEPÓSITOS, TARIFAS Y DIVULGACIONES Depósito de seguridad: Por lo general, equivalente a un mes de alquiler (sujeto a evaluación); cumplirá con las reglas de depósito de seguridad de Portland (límites, desglose, plazos). Términos de mascotas: Los propietarios prefieren no tener mascotas. Si se aprueba por excepción, se puede aplicar un alquiler por mascota; sin depósito adicional más allá del límite de la ciudad. Los animales de servicio/asistencia están exentos por ley. Administración profesional: Spear Northwest, LLC — Administración de propiedades (afiliada a Kelly Right Real Estate of Portland, LLC). Igualdad de oportunidades de vivienda. Aviso de precisión: La información se considera confiable pero no está garantizada; los solicitantes deben verificar todos los detalles (límites escolares, metros cuadrados, servicios públicos, reglas de la HOA). Las imágenes son para referencia general y pueden no reflejar la condición actual. Los términos y la disponibilidad están sujetos a cambios hasta que se firme un contrato de arrendamiento. 5630 SW Kruse Ridge Dr Luminosa casa tradicional de 4 habitaciones con terraza, vistas y aire acondicionado central en el suroeste de Portland (Summer Crest) Ubicada en una tranquila calle sin salida en Summer Crest, en el suroeste de Portland, esta casa de 4 habitaciones, 2.5 baños y ~2820 pies cuadrados combina espacios abovedados y llenos de luz con funcionalidad cotidiana. Disfrute de una cocina con isla abierta, dos acogedoras salas de estar, un estudio con puertas francesas y una gran terraza enrejada con vista a un hermoso jardín. Nivel principal: cocina con isla abierta y funcional con encimeras de granito; cocina/ventilador a gas, lavavajillas, muebles empotrados y área de comedor Sala de estar junto a la cocina con chimenea y muebles empotrados (excelente centro para todos los días) Sala de estar y comedor formal con techos abovedados para reuniones Estudio/oficina en el piso principal (puertas francesas; espacio ideal para trabajar desde casa) Cómodo baño de visitas (½) Nivel superior: retiros privados Suite principal abovedada con vestidor y baño en suite Tres dormitorios adicionales + baño completo en el pasillo Excelente espacio de almacenamiento y sistemas de armarios bien pensados Vida al aire libre y estacionamiento Amplia terraza con vistas territoriales/a las copas de los árboles, perfecta para tomar un café por la mañana o relajarse por la noche Patio ajardinado con rociadores; entorno de esquina/calle sin salida Garaje adjunto para 2 autos + estacionamiento en la entrada Sistemas y acabados Aire acondicionado central y calefacción de aire forzado a gas Dos chimeneas (una de gas; una de leña según listados anteriores) Pisos de madera noble/de madera + alfombra en áreas apropiadas Revestimiento traslapado; techo compuesto; cimientos de espacio de acceso Ubicación A minutos de PCC Sylvania, conexiones I-5/217, senderos del vecindario, tiendas, cafés y parques. Bolsillo tranquilo del suroeste con acceso rápido al Westside más amplio y al centro. DETALLES CLAVE Alquiler: $3,999.00 / mes Plazo del contrato de arrendamiento: 6-12+ meses (propietario flexible) Disponibilidad: Vacante y disponible ahora Mascotas: Los propietarios prefieren no tener mascotas. Los animales de servicio y asistencia siempre se aceptan con la documentación adecuada, por Fair Housing. Fumar / Vapear: No se permite en ninguna parte de las instalaciones Electrodomésticos incluidos: Refrigerador, estufa / estufa, lavavajillas, microondas; lavadora / secadora según lo proporcionado o por acuerdo Chimenea: Gas + leña (decorativa a menos que se apruebe lo contrario) Estacionamiento: Garaje adjunto para 2 autos + entrada para autos; estacionamiento en la calle según las reglas de la Ciudad / HOA HOA: Summer Crest (el inquilino debe cumplir con las reglas de HOA; copia disponible a solicitud) SERVICIOS PÚBLICOS Y SERVICIOS El inquilino paga todos los servicios públicos. Los proveedores típicos en esta área incluyen: Agua/Alcantarillado: Ciudad de Portland (el inquilino debe abrir las cuentas) Electricidad: PGE (típico del área; verificar) Gas: NW Natural (típico del área; verificar) Basura/Reciclaje/Compost: Transportador franquiciado por la ciudad para esta dirección (el servicio permanece según el programa de la ciudad; responsabilidad del inquilino o facturado al costo real si se mantiene a nombre del propietario) Paisajismo: Responsabilidad del inquilino a menos que se negocie lo contrario por escrito SOLICITUD Y EVALUACIÓN (Portland FAIR) Período de solicitud abierta (OAP): Las solicitudes se aceptarán a partir de las 72 horas posteriores a la publicación de este listado. Fecha de publicación del listado: Sábado, 25 de octubre de 2025 a las 12:00 p.m. PT Solicitudes aceptadas a partir del: Martes, 28 de octubre de 2025 a las 12:00 p.m. PT Las solicitudes recibidas antes del OAP están sujetas a una multa de 8 horas según PCC 30.01.086. Evaluación: Todos los ocupantes mayores de 18 años deben presentar una solicitud. La evaluación incluye verificación de crédito, antecedentes, historial de alquiler e ingresos. Estándar de ingresos: Generalmente 2.5 veces la renta mensual (criterios de bajo costo de Portland FAIR), a menos que la ley lo permita. Se proporcionan los criterios completos a todos los solicitantes. Estado de Unidad de Vivienda Accesible (ADU): Esta vivienda no es una unidad de vivienda accesible según la ADA. Seguro de inquilino: Requerido.