5431 Vía Alberca

Acerca de esta casa

Bienvenido a Canyon Tree y a esta espaciosa casa adosada de esquina, enclavada entre los pinos y estanques de esta exuberante comunidad. Con una ubicación ideal, esta casa se encuentra en una zona interior de la comunidad, cerca de las tiendas y servicios del centro comercial Canyon Crest Town Centre, con fácil acceso a la autopista, pero lo suficientemente lejos como para amortiguar el bullicio. Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con un dormitorio en la planta baja y un baño completo, sala de estar y comedor independientes, con patios dobles cubiertos, dos dormitorios de invitados y un baño completo en la planta alta, además de un garaje adjunto para dos autos. La sala de estar de la planta baja incluye chimenea y techos altos. Esta comunidad incluye una casa club con piscina. Tiendas, servicios, campos de golf y acceso a la autopista están cerca. Todos los residentes de Dream Big Property Management están inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) por $40.90/mes para todo el hogar, que incluye el seguro de inquilinos/responsabilidad civil requerido, construcción de crédito para ayudar a aumentar las calificaciones crediticias de los residentes con pagos de alquiler puntuales, hasta $1 millón en protección contra robo de identidad, entrega de filtro de aire HVAC (para propiedades aplicables), servicio de conserjería de mudanza para hacer que la conexión de servicios públicos y la configuración del servicio a domicilio sean muy fáciles durante su mudanza, nuestro mejor Programa de Recompensas para Residentes en su clase, ¡y mucho más! Más detalles al momento de la solicitud. ** ¡CUIDADO! NO PUBLICAMOS LISTADOS EN CRAIGSLIST O FACEBOOK MARKETPLACE Y NO ACEPTAMOS NI SOLICITAMOS PAGOS POR ZELLE, PAYPAL, WESTERN UNION, ETC. *** PREGUNTAS FRECUENTES: - Sí, esta propiedad todavía está disponible. - Fecha de inicio del arrendamiento/mudanza: ¡AHORA! (El depósito de seguridad vence dentro de las 48 horas posteriores a la aprobación; no podemos "mantener" una unidad abierta sin pagar alquiler durante más de 14 días). - Plazo del arrendamiento: 12 meses normalmente. - Costos de mudanza: -- Un mes de alquiler -- Depósito de seguridad (normalmente igual a un mes de alquiler) -- Cargo por servicio de configuración de cuenta de residente, $127 -- Cargo mensual por paquete de beneficios para residentes/seguro para inquilinos, $40.90 -- Seguro por daños a mascotas, $35 por mascota por mes - El alquiler incluye: uso de las instalaciones de la HOA (el residente puede ser responsable de cualquier tarifa de acceso por llave/control remoto/tarjeta). - Servicios públicos incluidos: NINGUNO. El residente paga todos los servicios públicos. - Electrodomésticos incluidos: estufa/horno, lavavajillas. - Estacionamiento: garaje para 2 autos - No se admiten cofirmantes ni garantes - No se permite subarrendar/subarrendar. - CRÉDITO: los solicitantes deben tener un historial crediticio positivo reciente con un historial de pago de facturas a tiempo. - Requisito de ingreso mínimo del HOGAR: $107,800.00/año (para hogares que no participan en programas de asistencia para el alquiler). Se requiere comprobante de ingresos a través de Verifast o Plaid Bank Link, o talones de pago, para empleo con al menos 2 años continuos de historial. - ¿No tiene empleo/trabajo por cuenta propia actualmente? Ingresos verificables en forma de carta de concesión de beneficios o extractos bancarios personales de 6 meses, todas las páginas (no se consideran extractos comerciales o corporativos) y declaraciones de impuestos. - Sección 8/Asistencia para la vivienda: SÍ, participamos en el Programa de Vivienda de la Sección 8. (El requisito de ingresos es 3 veces la parte del alquiler del hogar más los pagos de la deuda del consumidor). - Se REQUIERE seguro para inquilinos. - Fumar: NO SE PERMITE FUMAR ni VAPEAR ninguna sustancia en la propiedad. - Opción de alquiler con opción a compra: No aplica **VISITAS:** - Programe una visita autoguiada: o llame al . - Se requiere identificación con foto emitida por el gobierno para las visitas. - Ingresos preliminares, historial crediticio y otras preguntas de calificación antes de mostrar para asegurarse de no perder su tiempo. MASCOTAS: - Restricciones de mascotas: Se permiten dos mascotas después de la evaluación: perros de menos de 40 libras o gatos. Algunos propietarios individuales tienen restricciones adicionales sobre mascotas, tamaño, raza, etc. (Los solicitantes, independientemente de si tienen mascotas en el hogar, animales de servicio, animales de apoyo emocional o ninguna mascota, que progresen a través de las verificaciones de antecedentes y referencias, deberán completar un perfil de mascota para cada animal en . El cargo por servicio de perfil de mascota de $ 25- $ 30 para el solicitante se pagaría al proveedor externo). - Seguro contra daños por mascotas: Es posible que se requiera que los solicitantes paguen un depósito por mascota y una tarifa mensual recurrente de prima de seguro de $ 35 por cada mascota. Cualquier monto mensual de este tipo se pagaría con y además del alquiler. - Depósito por mascota: VER ARRIBA. - Alquiler por mascota: NINGUNO. - ANIMAL DE APOYO EMOCIONAL (ESA): Como parte del proceso de solicitud de nuestra empresa, envíe una solicitud de adaptación razonable para cada animal (sin coste) a nuestro socio externo de validación de animales de asistencia para su validación legal. INSTRUCCIONES DE SOLICITUD (Cómo solicitar): - Asegúrese de tener todos los documentos requeridos ANTES DE EMPEZAR. (Consulte nuestras directrices de selección en nuestro sitio web en ). - Solicitud en línea: - TARIFA DE SOLICITUD: ¡$ CERO! - INFORME DE CRÉDITO: Todos los solicitantes adultos deben proporcionar una copia de su informe de crédito de una de las tres principales agencias de crédito (Transunion, Experian o Equifax), todas las páginas, con puntuación crediticia, fechada dentro de los últimos 30 días. - Tiempo de respuesta de la solicitud: 1-7 días hábiles. (Comuníquese con sus referencias para informarles que nos comunicaremos con ellas para verificar su información. La respuesta a las referencias es la razón más común de los retrasos en el procesamiento). * ADMINISTRADOR DE PROPIEDADES: Dream Big Property Management, CA DRE Lic #02216670 * AGENTE DE ARRENDAMIENTO: Brian Bean, Broker, CA DRE Lic #01346382 *Toda la información se considera confiable, pero no está garantizada y está sujeta a cambios.* Al enviar su información en esta página, usted acepta ser contactado por el administrador de la propiedad y RentEngine por SMS, teléfono o correo electrónico.