5400 Aileen Way

Acerca de esta casa

Importante: No presente su solicitud en línea sin haberla visto. No se considerarán las solicitudes antes de la visita. PARA PROGRAMAR UNA VISITA: Para una respuesta más rápida, llame a la asistente de arrendamiento, Bless McCrary, al [número de teléfono]. MS entre las 9:00 a. m. y las 6:00 p. m., o envíe un correo electrónico a [número de teléfono]. Descubra su nuevo refugio en esta encantadora casa de 3 dormitorios y 2 baños, perfectamente ubicada en el corazón de East Sacramento. Con hermosos pisos de madera noble y abundante luz natural, esta residencia ofrece un ambiente cálido y acogedor. **Características principales:** - Amplio dormitorio principal con baño en suite y un amplio vestidor. - Cocina moderna equipada con electrodomésticos de acero inoxidable. - Espacios acogedores que se integran a la perfección, perfectos para relajarse. - Garaje adjunto para un estacionamiento cómodo y almacenamiento adicional. - Lavadora y secadora incluidas para su comodidad. - Un oasis privado en el patio trasero, con un jacuzzi rejuvenecedor, perfecto para relajarse después de un largo día. Disfrute de la comodidad de estar cerca de parques y centros comerciales, lo que hace que esta casa no solo sea hermosa, sino que también esté perfectamente ubicada para su estilo de vida. ¡No te pierdas esta fantástica oportunidad! Programa una visita hoy y haz tuya esta encantadora casa. No durará mucho... Servicios públicos: El inquilino es responsable de PG&E, gas, agua y alcantarillado. El propietario proporciona: -Basura/Paisajismo -Control de plagas mensual -Mantenimiento y cuidado semanal del jacuzzi. Depósito por mascota: $500 *** Fotos virtuales preparadas *** Se requiere un seguro para inquilinos para esta propiedad antes de la mudanza ($1,000,000 en cobertura de responsabilidad civil), con Advent Properties Inc., que figura como interés adicional. El seguro para inquilinos no incluye cobertura contra terremotos. El proceso de solicitud generalmente demora tres (3) días hábiles después de recibir la solicitud completa, la documentación de respaldo y la tarifa de solicitud. *Un (1) solicitante: se requiere 2.2 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales verificables. Dos (2) solicitantes: se requiere 3.3 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Tres (3) solicitantes: Se requiere un ingreso neto mensual verificable de 4.4 veces la renta mensual combinada. Cuatro (4) solicitantes: Se requiere un ingreso neto mensual verificable de 5.5 veces la renta mensual combinada. Cinco (5) solicitantes: Se requiere un ingreso neto mensual verificable de 6.6 veces la renta mensual combinada. El ingreso neto se calcula restando el salario neto del solicitante al servicio de la deuda mensual, según lo informado en su informe crediticio. *Los ingresos mensuales verificables deben documentarse con los recibos de sueldo de los últimos dos (2) meses. Las ofertas de empleo deben indicar la fecha de inicio del empleo dentro de los treinta (30) días posteriores a la solicitud, y el salario total indicado en la oferta se descontará al 60% para calcular el ingreso mensual. *Si se utilizan reservas de efectivo para calificar, el monto de las reservas de efectivo debe ser equivalente a los requisitos de ingresos anteriores durante el período inicial del arrendamiento. Las reservas de efectivo deben estar en la(s) cuenta(s) del solicitante durante un mínimo de seis (6) meses. Solo se considerará efectivo o equivalentes de efectivo (por ejemplo, certificados de depósito, fondos del mercado monetario, etc.). Las cuentas de jubilación no se consideran a menos que el solicitante sea mayor de edad para realizar retiros sin penalización. *Cada solicitante debe tener un puntaje de crédito mínimo de 661+ (según VantageScore 3.0) para calificar. Tenga en cuenta que algunas propiedades tienen diferentes requisitos de puntaje de crédito; consulte el anuncio para conocer los requisitos reales. *Cada solicitante debe tener dos (2) años de historial crediticio establecido y al día (por ejemplo, sin morosidad, cobro u otros comentarios negativos). *No tener desalojos previos en su registro. *Se requiere una referencia positiva (no neutral) del propietario de los dos propietarios más recientes. *Si tiene una mascota, debe solicitarnos una solicitud de mascota por separado y enviarla completa al mismo tiempo que envía la solicitud de alquiler. *Como propietario o administrador de propiedades, no discriminamos en el alquiler de propiedades por motivos de raza, color, religión, sexo, género, edad, identidad de género, expresión de género, orientación sexual, estado civil, nacionalidad, ascendencia, situación familiar, fuente de ingresos, discapacidad, condición de veterano o militar, o información genética. Se aplica una exención por edad. *Advent Properties, Inc. confía en la exactitud de todo el material del folleto y no asume ninguna responsabilidad legal por su exactitud. Toda la información está sujeta a cambios o retirada sin previo aviso. *** Tras la aprobación de la solicitud, los solicitantes tendrán 48 horas para obtener los servicios públicos a su nombre y el seguro de inquilinos ANTES de recibir el contrato de arrendamiento. El contrato debe firmarse dentro de los 5 días posteriores al envío. *** La fecha de mudanza debe ser 30 días o menos después de la fecha de aprobación de la solicitud. *** *** Se admiten mascotas (límite de peso de 11 kg). Los solicitantes deben completar una solicitud de mascota y tener todos los registros de la mascota para ser consideradas. Cada adulto (mayor de 18 años) que resida en la unidad de alquiler debe completar y firmar una solicitud, proporcionar todos los documentos de respaldo necesarios, incluyendo una identificación oficial con foto, y pagar la tarifa de solicitud. No se procesarán las solicitudes incompletas. Envíe una tarifa de solicitud no reembolsable de $45 a nombre de Advent Properties, Inc. por cada solicitud. Esta debe pagarse con cheque de caja o giro postal. La tomamos para realizar la verificación de crédito. No se aceptan informes crediticios personales de otras agencias. Envíe por correo o entregue personalmente todos los documentos a Advent Properties, Inc., 1600 MacArthur Blvd., Oakland, CA 94602. También hay una ranura de correo segura fuera del horario de atención donde puede depositar su información en la puerta principal de la oficina. Por favor, guarde todos los documentos juntos. El proceso de solicitud suele tardar tres (3) días hábiles después de recibir la solicitud completa, la documentación de respaldo y la tarifa de solicitud. Esta propiedad es para no fumadores, incluido el cannabis. CAL DRE#01897998