5395 Peach Dr

Acerca de esta casa

Visite PMiCShell.com para programar una visita. (Esto es obligatorio antes de alquilar. NO programe a través de Zillow; esto no funcionará). Casa espaciosa y abierta de 3 dormitorios y 2 baños, convenientemente ubicada en The Woodlands, con fácil acceso a la I-10, la autopista 90, el campus de la UWF y el campo NAS Whiting. El patio trasero cercado admite perros de hasta 22.5 kg. Esta casa es nueva, construida en 2022. Cuenta con tecnología de hogar inteligente e incluso incluye lavadora y secadora. ********************* Todos los residentes de PMI C-Shell están inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) por hasta $35 al mes, que incluye la entrega de filtros de aire HVAC (para propiedades aplicables), desarrollo de crédito para ayudar a mejorar su puntaje crediticio con pagos de alquiler puntuales, protección de identidad de $1 millón, servicio de conserjería para servicios públicos que facilita la conexión de los mismos durante su mudanza, nuestro programa de recompensas para residentes de primer nivel, ¡y mucho más! Más detalles al solicitar. La tarifa de solicitud es de $55 por inquilino y hay una tarifa de procesamiento de $150 al firmar el contrato de arrendamiento. El alquiler es de $1,995 por mes y se requiere un depósito de seguridad mínimo de $1,995 antes de mudarse. Se permiten mascotas (perros de hasta 50 libras) en esta casa. Visite PMiCShell.com para programar una visita. (Esto es necesario antes de alquilar. NO programe a través de Zillow; esto no funcionará). ********************* INFORMACIÓN DE LA SOLICITUD DEL INQUILINO PMI C-Shell Property Management le da la bienvenida como nuevo solicitante. A medida que comenzamos el proceso de solicitud juntos, hay algunas cosas que necesita saber antes de comenzar. 1. PMI C-Shell realizará una verificación completa de su historial residencial actual y anterior, empleo actual y anterior, historial crediticio, referencias personales de contacto y recibirá cualquier información de antecedentes penales que le pertenezca que pueda estar en los archivos de cualquier agencia de justicia penal federal, estatal o local, y para verificar cualquier otra información que se considere necesaria para cumplir con los requisitos del inquilino. 2. PMI C-Shell podría tener varias solicitudes en distintas etapas de procesamiento al momento de su solicitud. Su solicitud no estará completa y no se procesará hasta que se reciba toda la documentación requerida. Seleccionaremos al solicitante más calificado para la propiedad. Si no es seleccionado para esa propiedad, haremos todo lo posible para ubicarlo en una de nuestras otras propiedades disponibles. LA TARIFA DE SOLICITUD NO ES REEMBOLSABLE, SIN IMPORTAR EL ESTADO DE LA SOLICITUD (ES DECIR: APROBADA, RECHAZADA O NO PROCESADA). 3. Todos los solicitantes deben ver el interior de la propiedad antes de poder enviar su solicitud. PARA PROGRAMAR UNA VISITA, visite PMiCShell.com, coloque el cursor sobre la pestaña Propiedades, haga clic en Casas en Alquiler, seleccione la propiedad deseada y luego seleccione PROGRAMAR VISITA. La propiedad debe aceptarse "TAL CUAL" antes de que se pueda aceptar una solicitud, excepto si existe un acuerdo por escrito para tareas de mantenimiento o reparación. Cualquier solicitud de mantenimiento o reparación (si la hubiera) debe presentarse por escrito. Las declaraciones verbales no son vinculantes. Si la empresa recibe dos o más solicitudes no relacionadas para la misma propiedad, el solicitante entiende que el administrador puede seleccionar al solicitante que desee la propiedad "TAL CUAL", en lugar de a otro solicitante que solicite mantenimiento o reparaciones. En todos los casos, la tarifa de solicitud no es reembolsable. 4. Para solicitar una de nuestras propiedades, visite PMiCShell.com, coloque el cursor sobre la pestaña Propiedades, haga clic en Casas en Alquiler, desplácese hasta la casa que le guste y haga clic en Solicitar en Línea. Si la propiedad no está en la lista, puede hacer clic en el botón Solicitar en Línea a la derecha de la pantalla. Debe pagar la tarifa de solicitud de $55 por adulto para procesar las solicitudes. 5. Todas las mascotas deben ser evaluadas por nuestro servicio externo. Si tiene mascotas, visite ese sitio web, ingrese toda la información requerida y pague las tarifas correspondientes. El primer perfil de mascota cuesta $25 y los perfiles adicionales cuestan $15. Si no tiene mascota, debe configurar un Perfil sin Mascotas con Evaluación de Mascotas. No hay costo por un Perfil Sin Mascotas. 6. También necesitaremos una copia (copia/fax o escaneo/correo electrónico) de licencias de conducir, recibos de sueldo de un mes, declaraciones de impuestos y solicitudes de verificación (propietario, mascota/veterinario) y cualquier otro documento necesario para tomar nuestra decisión. También puede traer los originales y haremos copias para usted. 7. Como condición de nuestro contrato de arrendamiento, requerimos que todos los residentes tengan un seguro de responsabilidad civil ($100,000) por daños a la propiedad del propietario durante el plazo de su contrato. 8. ** El tratamiento de plagas en interiores es responsabilidad del residente. PMI C-Shell programará y facturará al residente el costo real como alquiler adicional ($25.00 a 30.00 por mes en promedio) 9. ** Todos los inquilinos deben suscribirse a nuestro Paquete Básico de Beneficios. El Paquete de Beneficios para Residentes de PMI C-Shell (RBP) ofrece ahorros y servicios convenientes y profesionales que hacen que el cuidado de su hogar sea algo natural. Al aplicar, el Solicitante acepta estar inscrito y pagar el costo aplicable de hasta $35 por mes, pagadero con el alquiler. Su RBP puede incluir, sujeto a limitaciones mecánicas u otras de la propiedad: - Entrega del filtro de aire HVAC directamente a su puerta aproximadamente cada 30 días. - Servicio de conserjería de servicios públicos: una llamada para configurar sus servicios de servicios públicos, cable e internet - Informes de mantenimiento en línea 24/7 - Asistencia para la compra de vivienda para cuando sea el momento adecuado para comprar la casa de sus sueños. - Portal en línea: Acceso a su cuenta, documentos, comunicación y opciones de pago. - Red de proveedores examinados: encontramos a los técnicos que tienen buena reputación, licencia y seguro. - Construcción de crédito para ayudar a mejorar su puntaje de crédito con pagos de alquiler puntuales. - Protección de identidad de $1 millón para todos los arrendatarios adultos - Un programa de recompensas para residentes que lo ayuda a ganar recompensas por pagar su alquiler a tiempo NOTA: El costo mensual total del Paquete de beneficios para residentes es todo incluido y no se otorgarán descuentos si algún elemento del paquete no está disponible debido a la falta de HVAC u otra limitación en una propiedad específica. Se le notificará nuestra decisión dentro de las 24 a 48 horas posteriores a que enviemos su información a nuestro afiliado de búsqueda de antecedentes, lo que se realizará una vez que recibamos toda la documentación necesaria. Debemos recibir toda la documentación solicitada para continuar. Una vez que sea aprobado, le enviaremos una carta de aprobación en la que deberá: 1. Pagar el depósito de seguridad dentro de las 24 horas. 2. Pagar cualquier alquiler por adelantado, tarifas y tarifas por mascotas que se deban dentro de los 4 días, pero no más tarde del día anterior a la mudanza. 3. Firmar su contrato de arrendamiento dentro de los 2 días posteriores al día en que se envió, pero no más tarde del día anterior a la mudanza. Si no puede completar lo mencionado anteriormente, se puede seleccionar a otro solicitante. La tarifa de solicitud no es reembolsable. Si no es aprobado, le enviaremos una carta de acción adversa con instrucciones sobre cómo obtener los informes que llevaron a nuestra decisión. La tarifa de solicitud no es reembolsable. CRITERIOS DE SELECCIÓN DE RESIDENTES 1. Todos los solicitantes adultos mayores de 18 años deben presentar una solicitud de residencia completamente completa, fechada y firmada junto con el pago de la tarifa de solicitud. El solicitante debe presentar un comprobante de identidad. Se requerirá una tarifa de solicitud no reembolsable para todos los solicitantes adultos. Es posible que se requiera la aprobación de una asociación de condominios/propietarios y que deba pagar una tarifa de solicitud adicional o un depósito de seguridad o por daños. 2. Los solicitantes deben tener un ingreso bruto combinado de al menos tres (3) veces la renta mensual. Nos reservamos el derecho de requerir un aval. Se requiere un mínimo de dos años de historial residencial, de alquiler o de propiedad. Podemos denegar la solicitud con base en este requisito de ingresos, incluso si el solicitante ofrece renta prepagada. Se debe presentar un mes de ingresos verificados. 3. El historial crediticio y/o los registros judiciales civiles no deben contener pagos atrasados, sentencias, solicitudes de desalojo, cobros, gravámenes ni quiebras en los últimos cinco años. 4. Los solicitantes autónomos pueden tener que presentar, si se les solicita, dos años de declaraciones de impuestos o formularios 1099, y las personas sin empleo deben proporcionar un comprobante verificable.