5368 Rex Ave

Acerca de esta casa

Este maravilloso apartamento de 2 habitaciones y 1 baño ha sido recientemente renovado. Se trata de un dúplex remodelado ubicado en una calle sin salida. Goza de una ubicación céntrica en San Diego, cerca de la SDSU y de centros comerciales. Este apartamento cuenta con patio trasero privado, lavandería, pisos, ventanas y puertas recientemente renovados, encimeras de cuarzo en la cocina y aire acondicionado. Incluye un espacio de estacionamiento asignado y trastero adicional en el patio trasero. ¡Esta casa se alquilará rápidamente! Administrado profesionalmente por WeLease. INSTRUCCIONES PARA VISITAR EL APARTAMENTO: Visite el sitio web de WeLease para programar una visita y presentar su solicitud. También puede llamarnos. DEPÓSITO: Un mes de renta, pagadero en dos plazos. ELECTRODOMÉSTICOS: Refrigerador, estufa, microondas, triturador de basura, lavadora-secadora. AIRE ACONDICIONADO: Sí. SERVICIOS INCLUIDOS: Ninguno. DURACIÓN DEL CONTRATO: Plazo inicial de 16 meses (o 8 meses si lo prefiere). RESTRICCIONES DE MASCOTAS: Renta por mascota: $35. Si solicita el alquiler con un animal de apoyo emocional o de servicio, proporcione la documentación correspondiente. DISPONIBLE: 8 de diciembre de 2025. REQUISITOS DE ALQUILER: - Se requiere un buen historial crediticio. - Ingresos familiares totales equivalentes a 2.5 veces el alquiler mensual. - No haber tenido desalojos previos. - No tener deudas pendientes, ni actuales ni pasadas, con compañías de servicios públicos o administradores de propiedades. - No tener pagos atrasados excesivos a arrendadores anteriores ni antecedentes negativos en el historial crediticio. - No tener antecedentes penales en los últimos 6 años. - El depósito de seguridad debe pagarse en su totalidad dentro de las 24 horas posteriores a la recepción de la notificación de aprobación. - Debe estar dispuesto a comenzar el contrato de arrendamiento dentro de los 14 días posteriores a la disponibilidad de la propiedad. - Los fiadores y garantes deben cumplir con los mismos requisitos de ingresos, no tener historial de pagos negativos y tener un puntaje crediticio superior a 700. DOCUMENTOS QUE DEBE PRESENTAR CON LA SOLICITUD: 1. Cada solicitante debe enviar la solicitud en línea y pagar la tarifa de solicitud no reembolsable de $55. Complete todos los campos de la solicitud. 2. Copia de una identificación oficial vigente. 3. Comprobante de ingresos verificable para cada solicitante. (NO se aceptan capturas de pantalla) - Si trabaja, copia de los dos últimos recibos de nómina con información del año hasta la fecha. - Si va a empezar un nuevo trabajo, copia de su contrato de trabajo/carta de oferta. - Si trabaja por cuenta propia, copia de las declaraciones de impuestos de los dos últimos años y extracto bancario de su negocio de los últimos tres meses (cada documento debe incluir todas las páginas). - Si está jubilado, comprobante de ingresos de jubilación, como la Seguridad Social, la pensión por discapacidad, activos líquidos, ahorros personales/cuenta bancaria o acciones. Copia de los extractos bancarios de los últimos tres meses. 4. Dos años de historial de alquiler para cada solicitante. Debe proporcionar información de contacto, incluyendo el número de teléfono y el correo electrónico del arrendador. 5. Fotos de todas sus mascotas/animales. La propiedad puede requerir un alquiler o depósito por mascota. Animales de apoyo emocional/de servicio: debe presentar la documentación correspondiente. INICIO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y PROCESO DE MUDANZA El residente es responsable de $100 por la preparación del contrato de arrendamiento y la mudanza; esta tarifa debe pagarse antes de la fecha de mudanza del residente. PROGRAMA DE BENEFICIOS PARA RESIDENTES El Programa de Beneficios para Residentes está diseñado para brindar comodidad a nuestros residentes al proporcionar diversos servicios y protección de responsabilidad civil que cumple con el requisito del seguro de inquilinos, además de beneficios adicionales. Se facturarán $45.00 mensuales al inquilino por el Programa de Beneficios para Residentes. Cobertura y Beneficios: Todos los inquilinos deben contar con cobertura de responsabilidad civil por daños a la propiedad, según lo estipulado en su contrato de arrendamiento. Este programa cumple con el requisito del seguro de inquilinos. Los residentes reciben los beneficios de la cobertura sin solicitudes adicionales, verificaciones de crédito ni facturación. *La información falsa en una solicitud es motivo de denegación inmediata y de rescisión del contrato de arrendamiento si ya se ha firmado. *WeLease cumple con las leyes federales y estatales de California sobre vivienda justa. 1 Espacio de estacionamiento asignado Secadora con aire acondicionado Estufa de gas Almacenamiento privado en el patio trasero Lavadora