530 Ventris Ct

Acerca de esta casa

Excelente ubicación en una tranquila calle sin salida. A pasos del Parque Lake Lily, la Biblioteca Maitland, el Museo de Arte Maitland, el Ayuntamiento de Maitland y el Centro para Personas Mayores. ***Oferta de mudanza: Lavadora y secadora incluidas*** Hermosa casa renovada con cocina nueva, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, chimenea, pisos de baldosas, recién pintada por dentro y por fuera, aire acondicionado y calentador de agua nuevos. Cuarto de lavado interior y ventiladores de techo en la mayoría de las habitaciones. Amplio porche con mosquitero. Impresionante casa de 4 dormitorios, 2 baños y garaje para 2 autos ubicada en un tranquilo vecindario de Maitland. Escuelas de primer nivel del condado de Orange: Edgewater High, Maitland Middle y Lake Sybelia Elementary. - Alquiler base: $ 2,595 / mes - Servicio de jardín completo y lavadora y secadora - Alquiler total $ 2,695 al mes, incluido el servicio de jardín, lavadora y secadora - Depósito de seguridad de $ 5,400 (completamente reembolsable) - Todos los solicitantes también deben presentar la solicitud a través de - Mudanza = (alquiler del 1.er mes + depósito) - Tarifa de solicitud de $ 100 por adulto (18 años o más) - Preparación del contrato de arrendamiento $ 200 * Requisitos para la aprobación: - Buenas referencias de alquiler (mínimo de 4 años de historial de alquiler) - Ingresos verificables de 3,5X alquiler - Puntaje de crédito 700+ - Deuda a ingresos 35% o menos - Sin cofirmantes - Tarifa de preparación del contrato de arrendamiento $ 200 Lea los CRITERIOS DE SELECCIÓN DE RESIDENTES a continuación *** La casa se mostrará solo con cita previa. *** TODOS LOS SOLICITANTES (DE 18 AÑOS O MÁS) DEBERÁN COMPLETAR UNA SOLICITUD DE ALQUILER Y AUTORIZAR UNA VERIFICACIÓN DE CRÉDITO Y ANTECEDENTES DE $100. *** Llevamos a cabo nuestro negocio de alquiler de acuerdo con la Ley Federal de Vivienda Justa. No discriminamos por motivos de raza, credo, religión, edad, estado familiar, discapacidad, sexo, orientación sexual, estado civil, color, origen nacional o cualquier otra base protegida. CRITERIOS DE SELECCIÓN DE RESIDENTES 1. Todos los solicitantes adultos de 18 años o más deben presentar una solicitud de residencia completamente completa, fechada y firmada y una tarifa. El solicitante debe proporcionar una prueba de identidad válida emitida por el gobierno. Todos los solicitantes adultos deben completar una revisión de evaluación de mascotas de terceros a través de , pueden aplicarse tarifas. Se requerirá una tarifa de solicitud no reembolsable (en efectivo) para todos los solicitantes adultos. Todos los espacios en blanco deben completarse, si no corresponden, use "N/A" en el espacio en blanco. 2. Los solicitantes deben tener un ingreso bruto combinado de al menos 3.5 veces el alquiler mensual. Se requiere absolutamente un mínimo de cuatro años de historial de alquiler residencial bueno, continuo y puntual con pagos de una persona/empresa no relacionada a la fecha de esta solicitud. No se permiten cofirmantes. 3. El historial crediticio y/o los registros de la Corte Civil no deben contener pagos atrasados, sentencias, desalojo ilegal, cobros, ejecuciones hipotecarias, gravámenes, declaraciones de quiebra o eventos negativos similares en los últimos 10 años o cualquier presentación de desalojo. Puntaje crediticio mínimo de 700 y una relación deuda-ingreso del 35% o inferior. La falta de historial crediticio puede resultar en la denegación o puede requerir un depósito adicional. Los solicitantes deben calificar individualmente. 4. Los solicitantes empleados durante al menos 2 años con la misma empresa pueden proporcionar los 3 talones de pago más recientes. Si ha trabajado durante menos de 2 años en la misma empresa o si los talones de pago no proporcionan la información necesaria, se requieren 2 años anteriores de declaraciones de impuestos. 5. Es posible que se requiera que los solicitantes autónomos presenten, previa solicitud, 2 años de declaraciones de impuestos o formularios 1099, y las personas no empleadas deben proporcionar un comprobante de ingresos verificable. 6. Todas las demás fuentes de ingresos deben ser verificables si es necesario para calificar para una unidad de alquiler. 7. Los antecedentes penales se revisarán caso por caso de conformidad con las leyes locales y federales. No se admiten delincuentes sexuales. 8. Los informes del historial de alquiler previo de los propietarios deben reflejar una actitud de cooperación con el contrato de arrendamiento y las políticas de alquiler, pago puntual, aviso suficiente de intención de desocupar, ninguna queja sobre ruido, perturbaciones o actividades ilegales, ningún cheque sin fondos sin pagar y ningún daño a la unidad o falta de dejar la propiedad limpia y sin daños al momento de la terminación del contrato de arrendamiento. 9. (NO SE ADMITEN ANIMALES) Todos los animales deben ser aprobados previamente por escrito por el propietario/agente. No se admiten gatos. Perros, se aplican restricciones de tamaño y raza, límite de 2 y deben tener al menos 1 año de edad. No se permiten animales de razas agresivas (con la excepción de mascotas médicamente necesarias para el beneficio del/de los ocupante(s)) de ningún tipo. No se permiten animales enjaulados (reptiles, roedores, etc.). Se permiten peceras de 5 galones o menos. Se requiere un anexo para animales junto con tarifas/depósitos no reembolsables para animales. Los perros deben estar presentes en la solicitud para verificar las razas. 10. El propietario/agente realizará una verificación de antecedentes exhaustiva, utilizando programas informáticos extensos y búsquedas en registros públicos que revelen las direcciones anteriores del solicitante, los nombres de los propietarios, las direcciones y la información de contacto. Se requieren tres verificaciones previas del propietario. 10. Los solicitantes deberán pagar un depósito de seguridad al momento de la ejecución del contrato de arrendamiento. Nos reservamos el derecho de requerir un depósito de seguridad más alto o un alquiler prepagado adicional. 11. El número de ocupantes debe cumplir con los estándares/directrices del HUD para la unidad solicitada. 12. Los solicitantes deben obtener un seguro de inquilino con una cobertura de responsabilidad civil de $300,000 que no excluya ni limite la responsabilidad por mordeduras de animales. El arrendador debe figurar como "Asegurado Adicional". Se requiere comprobante de cobertura antes de la ocupación. 13. Se requiere un depósito de garantía o de buena fe para mantener la propiedad fuera del mercado. En caso de que la solicitud sea aprobada y el solicitante no firme un contrato de arrendamiento, perderá este depósito. En caso de que la solicitud sea aprobada, este depósito se aplicará al depósito de garantía requerido.