5232 Monaco Pkwy

Acerca de esta casa

En renta: 5232 Monaco Parkway, Redding, CA 96002 $2,795/mes | 4 Recámaras | 2 Baños | 1,825 Sq Ft ¡Sé el primero en vivir en esta casa nueva en la altamente deseada comunidad Shastina Ranch en East Redding! Ofreciendo 4 recámaras, 2 baños, y 1,825 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado, esta casa brinda comodidad y conveniencia modernas en un entorno de vecindario tranquilo. Características de la casa: Construcción completamente nueva, nunca antes ocupada 4 recámaras espaciosas y 2 baños completos Plano de planta de concepto abierto con abundante luz natural Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y refrigerador incluido Lavadora y secadora incluidas Calefacción y aire acondicionado centrales Garaje adjunto para 2 autos Patio trasero completamente cercado Calle residencial tranquila en una comunidad en crecimiento Nota: Las fotos que se muestran son de una casa modelo. Las fotos de la casa real estarán disponibles la próxima semana. Servicios de la comunidad de Shastina Ranch: Ubicado cerca del parque Shastina Ranch, que cuenta con una cancha de baloncesto y fútbol, tirolesa, funciones de juegos musicales, áreas de pícnic y senderos para caminar a lo largo de Clover Creek. Conveniente para las tiendas locales, restaurantes y en el distrito escolar de Pacheco Union. Requisitos de solicitud: Tarifa de solicitud: $ 39.00 Estándar de crédito: Resultado mínimo de RentGrade de C o superior (aproximadamente 650 puntaje de crédito sin marcas despectivas importantes) RentGrade es un sistema de puntuación a través de nuestro software, Rentvine, que evalúa la solvencia crediticia de un solicitante. Historial de alquiler o propiedad de vivienda: Dos años de historial de alquiler verificable o prueba de propiedad reciente de vivienda Límites de ocupación: Máximo de dos ocupantes por dormitorio (8 en total para esta vivienda) Política de calificación de ingresos para inquilinos Para calificar para una propiedad de alquiler administrada por Seasons Property Management, los solicitantes deben cumplir con los siguientes estándares de verificación de ingresos basados en el tipo de empleo: Estos estándares son para el ingreso combinado de todos los solicitantes: 1. Empleados W-2 Deben tener un ingreso neto verificable de al menos 3 veces el alquiler mensual = $8,385/mes El ingreso neto se determina a través de registros de depósito directo, recibos de pago o extractos bancarios El empleo y los ingresos se pueden verificar a través de Plaid mediante nuestro software Rentvine 2. Trabajadores autónomos/contratistas independientes (ingresos 1099) Deben tener un ingreso bruto de al menos 4.6 veces el alquiler mensual = $12,857/mes El ingreso debe verificarse utilizando: • 12 meses de extractos bancarios que muestren depósitos consistentes, O • 2 años de declaraciones de impuestos (Formulario 1040, Anexo C o K-1) Los gastos comerciales deben deducirse para determinar la verdadera estabilidad de los ingresos. Es posible que se requiera verificación adicional según la industria y la consistencia de los ingresos. 3. Consideraciones adicionales sobre ingresos Hogares de ingresos mixtos (W-2 + Trabajadores por cuenta propia): En hogares donde un solicitante es empleado W-2 y el otro es trabajador por cuenta propia o 1099: Los ingresos de cada solicitante se evaluarán de forma independiente utilizando el multiplicador apropiado (3x neto o 4.6x bruto). Si los ingresos calificados combinados de ambos solicitantes cubren la renta mensual completa, el hogar cumple con el requisito de ingresos. Ingresos fijos (p. ej., Seguro Social, Pensiones, Discapacidad, Manutención infantil, etc.): debe proporcionar documentación oficial que demuestre ingresos mensuales estables Ingresos no tradicionales (p. ej., Inversiones, Propiedades en alquiler): puede requerir extractos bancarios, declaraciones de impuestos o documentación similar Política de aval: se puede aceptar un aval si el solicitante no cumple con UNO de los criterios requeridos (historial de alquiler, ingresos o crédito). No se aceptará un aval si no se cumplen dos o más criterios. Los avalistas deben poder demostrar solvencia y capacidad para pagar el alquiler además de sus otras deudas. Política de mascotas: solo perros; no se permiten gatos ni otras especies. Límite de un perro, debe pesar menos de 90 libras y tener al menos un año de edad. No se permiten razas restringidas: Pitbulls, dóbermans, rottweilers. Todos los solicitantes con mascotas deben completar un perfil de PetScreening y mantenerlo anualmente durante el arrendamiento. ¡Ya aceptamos solicitudes! Contáctenos hoy en