5115 NE Issler St

Acerca de esta casa

Para una visita privada o información adicional, envíe un correo electrónico o llame. Disfrute de su propio parque privado en este terreno de esquina de 3/4 de acre, ubicado en el consolidado barrio de Andresen. Esta casa de campo de dos habitaciones ofrece aproximadamente 1200 pies cuadrados de espacio habitable y cuenta con un baño completo en la planta baja y un medio baño en la planta alta. La entrada, la cocina y el baño tienen pisos de baldosas de terracota y la sala de estar tiene hermosos pisos originales de roble. Ventanas de vinilo y calefacción eléctrica de zócalo. El inquilino paga todos los servicios públicos y debe mantener el jardín. Distrito Escolar de Vancouver (a verificar por el solicitante mediante mapas de límites): Primaria: Minnehaha; Secundaria: Jason Lee; Preparatoria: Hudsons Bay. Términos y Requisitos de Alquiler: Duración del Contrato: 12 meses. Servicios Públicos: El inquilino es responsable de todos los servicios públicos. Requisito de Ingresos: 3 veces el alquiler mensual. No se permite fumar ni tener mascotas. Tarifa de Solicitud: $45 por solicitante (mayor de 18 años). Depósito de Seguridad Reembolsable: Equivalente a un mes de alquiler (si califica). Nota Importante: Las solicitudes enviadas sin pago no serán procesadas. Una propiedad no se considera reservada hasta que se hayan recibido los fondos. No se aceptan informes de evaluación de inquilinos reutilizables. Plazo de reserva: Una vez aprobada la solicitud, el solicitante tendrá 24 horas para decidir si desea continuar con la ocupación. La propiedad no se considera reservada ni asegurada para el solicitante hasta que se hayan recibido los fondos. La propiedad puede reservarse hasta dos semanas después de la recepción de los fondos. Los gastos de mudanza deben pagarse con fondos certificados, ya sea un cheque de caja o un giro postal. Nuestros criterios de selección y política de ocupación: 1. La ocupación se basa en el número de dormitorios de la unidad. (Un dormitorio se define como un espacio dentro de la vivienda que se utiliza principalmente para dormir, con al menos una ventana y un armario para la ropa). 2. Se permite una persona y media por dormitorio. Declaraciones generales: 1. Cada solicitante deberá cumplir con los requisitos individualmente o según criterios específicos. 2. La información inexacta o falsificada será motivo de denegación de la solicitud. 3. Se denegará la solicitud a cualquier solicitante que esté consumiendo drogas ilegales. Si se aprueba el alquiler y posteriormente se confirma el consumo de drogas ilegales, se procederá al desalojo. 4. Se denegará el alquiler a cualquier persona cuyo alquiler pueda constituir una amenaza directa para la salud y la seguridad de cualquier persona, del complejo o de la propiedad de terceros. 5. Todos los solicitantes deben completar la evaluación de mascotas; de lo contrario, la solicitud se cancelará hasta que se complete. Criterios de ingresos: 1. Los ingresos mensuales deben ser equivalentes a tres veces el alquiler indicado y provenir de una fuente legal y verificable. 2. Para completar el proceso de evaluación, se requerirá la verificación de alquiler a través de Appfolio y la presentación de documentos PDF legales y verificables que respalden la declaración de ingresos del solicitante. Criterios de empleo (si corresponde): 1. Se requieren doce meses de empleo verificable u otra fuente de ingresos para cumplir con el requisito de ingresos. 2. Los solicitantes autónomos serán verificados a través de la comisión estatal de corporaciones y deberán presentar su declaración de impuestos más reciente. Criterios de alquiler: 1. Se requieren doce meses de historial de alquiler contractual verificable con un arrendador actual o como propietario de una vivienda. 2. Se requieren tres años sin desalojos. 3. Tres o más avisos de falta de pago de alquiler en un año resultarán en la denegación de la solicitud. 4. Tres o más cheques sin fondos en un año resultarán en la denegación de la solicitud. 5. Un historial de alquiler que refleje saldos vencidos e impagos resultará en la denegación de la solicitud. 6. Un historial de alquiler que refleje daños a la propiedad, deudas con la propiedad, saldos pendientes o registros públicos relacionados con un historial de alquiler negativo resultará en la denegación de la solicitud. Criterios de crédito 1. Deudas negativas o adversas que aparezcan en el informe de crédito del consumidor resultarán en la denegación de la solicitud. 2. Tres o más cobros impagos (no relacionados con gastos médicos) resultarán en la denegación de la solicitud. Criterios de antecedentes penales Al recibir la solicitud de alquiler y la tarifa de verificación, el propietario/agente realizará una búsqueda en los registros públicos para determinar si el solicitante o cualquier posible inquilino ha sido condenado, se ha declarado culpable o no ha impugnado ningún cargo por algún delito. Cualquiera de los siguientes supuestos será motivo de denegación de la solicitud de alquiler: a) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no oposición por cualquier delito grave que implique lesiones graves, secuestro, muerte, incendio provocado, violación, delitos sexuales y/o delitos sexuales contra menores, daños materiales extensos o delitos relacionados con drogas (venta, fabricación, entrega o posesión con intención de vender), o robo con allanamiento de morada o robo con violencia (delito grave de clase A); o b) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no oposición, cuya fecha de resolución, liberación o libertad condicional haya ocurrido dentro de los últimos siete años, por: cualquier otro cargo por delito grave; o c) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no oposición, cuya fecha de resolución, liberación o libertad condicional haya ocurrido dentro de los últimos siete años, por: cualquier delito menor o delito menor grave que implique agresión, intimidación, daños a la propiedad, cargos por armas o que esté relacionado con el sexo o las drogas (venta, fabricación, entrega o posesión con intención de vender); o d) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no oposición, cuya fecha de resolución, liberación o libertad condicional haya ocurrido en los últimos tres años, por: cualquier delito menor de clase B o C en las categorías anteriores o aquellos que involucren allanamiento de morada de primer grado, hurto, deshonestidad o prostitución. Los cargos pendientes o las órdenes de arresto vigentes por cualquiera de los delitos anteriores resultarán en la suspensión del proceso de solicitud hasta que se resuelvan los cargos. Una vez resueltos, si aún hay una unidad adecuada disponible, se completará el procesamiento de la solicitud. Ninguna unidad se reservará en espera de la resolución de los cargos pendientes. Proveedor de Vivienda de Igualdad de Oportunidades. Los términos y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Descargo de responsabilidad: Las características y comodidades enumeradas se consideran confiables, pero no están garantizadas. Los solicitantes potenciales son responsables de verificar todos los detalles de forma independiente. Dove Property Management, Inc. no se hace responsable de errores tipográficos o inexactitudes.