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Acerca de esta casa

Ubicado cerca de la subdivisión Lake Forest, ¡este 2 BD, 2 BTH ha sido completamente remodelado y listo para alquilar! Con pisos laminados en toda la casa, esta casa tiene hermosos detalles que incluyen lámparas, revestimiento de madera blanca y electrodomésticos de acero inoxidable. La sala de estar sale a una amplia terraza con ventiladores dobles y un patio trasero cercado. El dormitorio principal también tiene puertas dobles a la terraza trasera y el baño principal con ducha a ras de suelo y armarios grandes. Lavadero y garaje separados. Se permiten mascotas con la aprobación del propietario con una tarifa de $250 por mascota (no reembolsable). Tarifa de solicitud de $75 por persona (no reembolsable). Todos los solicitantes deben cumplir con todos los requisitos:?Por favor, solicite en ? PROCESO DE SOLICITUD • Todos los solicitantes de 19 años o más deben solicitar individualmente. • Tarifa de solicitud: $75 por persona (no reembolsable) • Múltiples solicitantes/compañeros de piso: Cada uno debe completar una solicitud por separado. • Las solicitudes son válidas y transferibles dentro de 30 días. • Límites de ocupación: Debe cumplir con las directrices del HUD para la propiedad. REQUISITOS DE IDENTIFICACIÓN • Se requiere una identificación con foto válida para cada solicitante. • Los solicitantes sin número de Seguro Social deben proporcionar prueba de estadía permitida en los EE. UU., como una visa válida de EE. UU./INS. REQUISITOS DE INGRESOS Y CRÉDITO • Puntaje crediticio: - Mínimo 600 - No se aceptan cobros de arrendador ni desalojos previos • Ingresos: - Deben ser 3 veces el alquiler mensual (Ejemplo: un alquiler de $1,500 requiere $4,500 de ingresos mensuales) • La prueba de ingresos aceptable incluye: 1. Recibo de pago reciente con ingresos acumulados del año, nombre de la empresa, nombre del solicitante y fecha 2. Formulario 1099 para trabajadores por cuenta propia 3. Declaración de impuestos más reciente 4. Documentación de manutención infantil, pensión alimenticia, SSI, SDI, jubilación o pensión 5. Carta de oferta del empleador con nombre de la empresa, nombre del solicitante y fecha ANTECEDENTES PENALES Y FINANCIEROS • Las condenas por delitos graves son motivo de denegación en los últimos 7 años por: - Violencia, agresión, lesiones, armas de fuego, incendio provocado o fabricación/distribución de drogas • Delitos sexuales: Cualquier condena, independientemente de cuándo ocurrió, resultará en la denegación • Quiebras: Deben estar liquidadas para COFIRANTES de 3 años • Debe cumplir con todos los criterios estándar • Debe presentar una solicitud y pagar la tarifa de solicitud de $75 (no reembolsable) HISTORIAL DE ALQUILER • Se requieren 2 años de historial de alquiler verificable - Debe incluir el nombre, número de teléfono y dirección de correo electrónico del arrendador anterior - El historial debe mostrar: Pagos puntuales, Sin quejas por ruido/perturbaciones, Sin cargos NSF impagos, daños, desalojos, gravámenes o ejecuciones hipotecarias • La propiedad de vivienda anterior se acepta como equivalente al historial de alquiler MASCOTAS • Permitidas a discreción del propietario (verificar el listado de la propiedad) • Tarifa por mascota: $250 por mascota (no reembolsable) • Se pueden aplicar depósitos adicionales no reembolsables por listado de propiedad Restricciones para mascotas: • Se aplican restricciones de raza a razas agresivas • No se permiten mascotas menores de 1 año de edad Anexo para mascotas: • Requerido para cada mascota Evaluación de mascotas: • Completar en: • Tarifas: $30 para la primera mascota, $35 para la segunda mascota, Sin tarifa para animales de servicio o animales de apoyo emocional. es una empresa de terceros y las tarifas de evaluación de mascotas están sujetas a cambios sin previo aviso. ANIMALES DE SERVICIO/SOPORTE • Debe presentar una solicitud por separado con: - Una solicitud de adaptación razonable - Documentación de un profesional médico con licencia CRONOGRAMA DE SOLICITUD • Tiempo de procesamiento: Hasta 1 semana • Las solicitudes se procesan en el orden en que se reciben (una vez completadas) • No se procesan los fines de semana ni los días festivos • Nos pondremos en contacto con usted para los documentos faltantes NOTAS ADICIONALES • Si se presentan varias solicitudes para la misma propiedad, se considerará la primera solicitud completa. • La fecha de inicio del contrato de arrendamiento debe ser dentro de los 14 días posteriores a la aprobación de la solicitud. • Las viviendas se alquilan en las condiciones en que se encuentran. • No permitimos: Subarriendo, Arrendamiento corporativo, Uso de Airbnb OPCIÓN DE ALQUILER FLEXIBLE Ahora ofrecemos FLEX Alquiler Flexible. Divulgación de Anuncio de Listado de Propiedad (RBP Requerido) Propósito: Para su inclusión en todos los anuncios y listados de propiedades de alquiler En Level Property Management Group, nos esforzamos por brindar una experiencia rentable y conveniente. Por eso ofrecemos un Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) para abordar los problemas comunes de nuestros residentes. Nuestro programa se encarga del control de plagas, la entrega de filtros de aire, la configuración de servicios públicos, la protección de identidad, las recompensas de alquiler y la creación de crédito a una tasa de $34.95/mes, que se agrega a cada propiedad como un programa obligatorio. Más detalles al momento de la solicitud. Además del RBP, brindamos acceso a un seguro de responsabilidad civil que se ajusta a sus necesidades. Pago mensual total (alquiler + RBP)* $1934.95 Divulgación de la solicitud del residente (RBP obligatorio) Propósito: Para incluir en todas las divulgaciones de la solicitud de alquiler El Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) de Level Property Management Group brinda ahorros y servicios profesionales convenientes que hacen que cuidar de su hogar sea algo natural. Al solicitar, el solicitante acepta ser inscrito automáticamente en el programa obligatorio y pagar el costo aplicable de $34.95/mes, pagadero con el alquiler. Pago mensual total (alquiler + RBP)* $1934.95 Su RBP incluirá todos los servicios que se enumeran a continuación, sujetos a las limitaciones mecánicas de la propiedad u otras limitaciones: • Entrega de filtros de aire HVAC directamente a su puerta aproximadamente cada 90 días • Servicio de conserjería para mudanzas que incluye una sola llamada para configurar sus servicios de servicios públicos, cable e internet • Un programa de recompensas para residentes que le ayuda a ganar recompensas por pagar su alquiler a tiempo • Creación de crédito para ayudar a aumentar su puntaje de crédito con pagos de alquiler puntuales • Protección contra fraude de identidad de $1M para todos los arrendatarios adultos • Control de plagas a demanda que incluye un servicio innovador de control de plagas que proporciona un enfoque efectivo, reactivo y dirigido al control de plagas Consentimiento para recibir mensajes SMS: El residente consiente en recibir mensajes SMS (incluidos mensajes de texto) y llamadas telefónicas (incluidas voces pregrabadas y artificiales y llamadas automáticas) del propietario y los proveedores de RBP al(los) número(s) específico(s) proporcionado(s) al propietario, con información relacionada con el servicio, información de la cuenta o preguntas, y/o información de marketing. El Residente declara que está autorizado a recibir llamadas y mensajes de texto al número de teléfono proporcionado al Arrendador. Se pueden aplicar tarifas estándar de mensajes y datos. Los servicios de mensajería SMS pueden modificarse periódicamente, por cualquier motivo y sin previo aviso, incluyendo el derecho a cancelar el servicio de mensajería SMS con o sin previo aviso, sin responsabilidad alguna para el Residente. Ninguno