4970 Gem St

Acerca de esta casa

Bienvenido a esta impresionante casa de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en el corazón de Las Cruces, Nuevo México. Esta casa cuenta con una variedad de comodidades que se adaptan a un estilo de vida cómodo y práctico. Disfrute del lujo del aire acondicionado, perfecto para los cálidos días de verano. La casa tiene una ubicación céntrica, con fácil acceso a los servicios locales. El amplio garaje para 2 autos ofrece amplio espacio para sus vehículos y necesidades de almacenamiento. En el interior, encontrará pisos de baldosas y madera en toda la casa, que le dan un toque de elegancia. La chimenea de gas crea un ambiente acogedor durante las noches más frescas. La casa cuenta con dos comedores, perfectos para recibir invitados. El amplio patio trasero, con césped artificial, es ideal para actividades al aire libre. Un cobertizo de almacenamiento proporciona espacio adicional para sus pertenencias. La bañera de jardín es el lugar perfecto para relajarse después de un largo día. La casa también se encuentra cerca de un parque comunitario, lo que ofrece un excelente espacio al aire libre para la recreación. La luz natural inunda la casa, creando un ambiente luminoso y acogedor. Experimente la combinación perfecta de comodidad y conveniencia en esta hermosa casa. Tarifa de solicitud de $30 por adulto para todos los solicitantes y cosignatarios. Perros de menos de 40 libras solamente. $25 adicionales/mes por mascota. Máximo 2 mascotas. No se permiten gatos No se permiten razas agresivas. Al menos 1 año de edad. Debe estar esterilizado o castrado. Depósito equivalente a 1 mes de alquiler. No se permite fumar dentro o sobre la propiedad. Se requiere seguro para inquilinos. Tarifas de administración del inquilino: 1. Cargos por mora Se aplicará un cargo por mora del 5% de la tarifa de alquiler mensual si el alquiler no se recibe dentro de los tres (3) días posteriores a la fecha de vencimiento. 2. Cargo por aviso de falta de pago de 3 días: se cobrará un cargo de $15.00 por ocurrencia cuando se publique un Aviso de 3 días por falta de pago debido a que el alquiler no se recibió al final del período de gracia del contrato de arrendamiento. 3. Cargo por aviso de incumplimiento: se cobrará un cargo de $15.00 por ocurrencia por cada aviso publicado debido a violaciones del contrato de arrendamiento u otros problemas de incumplimiento. 4. Cambios del titular del arrendamiento: no se permite la remoción del titular del arrendamiento durante el plazo del arrendamiento, excepto en circunstancias aprobadas. Si se permite, se cobrará una tarifa administrativa de $50.00 por cada arrendatario eliminado después de la firma del contrato de arrendamiento original. Se cobrará una tarifa administrativa de $100.00 por cada nuevo inquilino agregado al contrato de arrendamiento después de la firma original, sujeto a aprobación. 5. Tarifa por incumplimiento de la inspección: se cobrará una tarifa de $100.00 si los inquilinos no completan una inspección requerida a través de RentCheck, lo que requiere una inspección en persona por parte de la administración de la propiedad. 6. Tarifa por terminación anticipada: se aplicará una tarifa de $300.00 si un inquilino elige terminar el contrato de arrendamiento antes de tiempo. 7. Tarifa por mascota no autorizada: se cobrará una tarifa de $250.00 por cada mascota no autorizada (ya sea que visite o resida en la propiedad). 8. Rescisión del contrato de arrendamiento o cambio de intención de mudarse: si un inquilino rompe el contrato de arrendamiento o cambia su decisión sobre mudarse después de la firma del contrato, sigue siendo responsable del alquiler, los servicios públicos y el mantenimiento de la propiedad hasta que se asegure un inquilino de reemplazo calificado. En este caso, también se aplicará un cargo por cancelación anticipada de $300.00. Nota: Todas las tarifas están sujetas al Impuesto sobre los Ingresos Brutos de Nuevo México. Garaje para 2 autos, 2 comedores, césped artificial, parque comunitario céntrico, bañera de hidromasaje, chimenea de gas, amplio patio trasero, luz natural, amplio garaje, aire acondicionado, cobertizo de almacenamiento, el inquilino es responsable de todos los servicios públicos, pisos de baldosas y madera en toda la propiedad.