4939 Pine Nut Way

Acerca de esta casa

**Debido al alto volumen de solicitantes, solo se considerarán los recorridos para aquellos que cumplan con todos los requisitos y presenten la documentación requerida.** $2,700 - Casa recientemente remodelada y pintada de 4 habitaciones y 2.5 baños en Sacramento. Incluye agua, alcantarillado y basura. (Todas las habitaciones y duchas están en el piso de arriba, 1/2 baño en el piso de abajo). La casa tiene 1984 pies cuadrados con garaje para 3 autos. También incluye refrigerador, lavavajillas, lavadora y secadora. El patio trasero tiene una pérgola, limoneros y naranjos. REQUISITOS: CALIFICACIONES DE ALQUILER 1. Todas las personas de 18 años o más deberán presentar una solicitud y estarán sujetas a una verificación de crédito y referencias. 2. Las omisiones o la información falsificada resultarán en la denegación. 3. Puntaje de crédito FICO mínimo de 680 para cada solicitante. 4. Se requiere una copia del seguro de responsabilidad civil para inquilinos (mínimo $100,000). 5. Se requiere un depósito completo (alquiler del primer mes, depósito de seguridad y, si es necesario, alquiler por mascota y depósito por mascota) dentro de las 24 horas posteriores a la aceptación, pagado con cheque de caja o giro postal únicamente. Si el depósito no se recibe a tiempo, se considerará al siguiente solicitante calificado. 6. Se requiere un contrato de arrendamiento de un año. REQUISITOS DE INGRESOS, CRÉDITO E HISTORIAL DE ALQUILER 1. El monto del depósito de seguridad es igual a un mes de alquiler. 2. Los ingresos combinados del hogar deben ser de al menos 3.5 veces el alquiler. 3. Los ingresos deben ser legales, demostrables y pagados directamente al solicitante. 4. Los requisitos de crédito incluyen un puntaje de crédito FICO mínimo de 680 para cada solicitante. 5. Los solicitantes no deben tener pagos atrasados, cheques sin fondos, cobros, quiebras o registros públicos. 6. Cada solicitante debe tener referencias de alquiler positivas de propietarios anteriores. 7. Los solicitantes no pueden tener saldos abiertos con ningún propietario anterior por alquiler vencido o reclamos por daños a la propiedad. 8. No se considerarán solicitantes con antecedentes de desalojo o condena. DESGLOSE DE COSTOS Y TARIFAS: 1. Depósito de seguridad: $2,700. 2. Alquiler: $2,700 mensuales, con vencimiento el 1.º de cada mes. 3. El propietario pagará hasta $200 mensuales por los siguientes servicios: agua, alcantarillado y basura. El inquilino será responsable del saldo restante. 4. Se considerará la admisión de mascotas pequeñas con un depósito de $150 y un adicional de $50 mensuales. Las mascotas deben ser aprobadas. RESPONSABILIDADES DEL INQUILINO 1. SMUD para electricidad 2. PG&E para gas 3. Internet 4. Factura de servicios públicos (agua, alcantarillado y basura) con saldo mayor a $200 5. Mantenimiento del césped 6. No fumar Debe proporcionar la siguiente documentación: 1. Talones de pago de abril y mayo de 2025 2. Extractos bancarios de abril y mayo de 2025 3. Declaraciones de impuestos o W-2 de 2023 y 2024 4. Referencias del propietario de los últimos tres años