4936 Proctor Ave

Acerca de esta propiedad

- Adviento - Magnífico hogar de dos pisos con vistas a la ciudad y garaje adjunto. - No podemos procesar ninguna solicitud sin una visita previa en persona. PARA PROGRAMAR UN RECORRIDO: Para obtener la respuesta más rápida, envíe un mensaje de texto o llame a nuestro agente de arrendamiento Tyler Powell al . De lunes a viernes de 9:00 a. m. a 4:00 p. m. También puede programar una visita enviándonos un correo electrónico a . ¡Bienvenido a tu nuevo apartamento! Viva por encima de todo en esta inmaculada casa Upper Rockridge de dos pisos y dos dormitorios y medio baño con una amplia vista de "tres puentes". Jardines exuberantes, en terrazas y cuidados rodean la casa. Amplio garaje para dos automóviles, entrada formal, amplia sala de estar, sala familiar y comedor con hermosos pisos de madera de roble, techos abovedados y vistas impresionantes. Kitchen es el sueño del chef con encimeras de granito, una gran isla central con fregadero de preparación, lavavajillas y refrigerador incorporado, ¡perfecto para recibir invitados! Los armarios personalizados hacen de la cocina un lugar de reunión cálido y acogedor. Este hogar es un testimonio de su éxito, tanto como un refugio privado como la delicia de un artista. A sólo minutos de la Highway 13, 24, el túnel Caldecott y la estación Rockridge BART. No durará mucho... Servicios públicos incluidos: El/los arrendatario(s) de desperdicios y paisajismo son responsables de PG&E y agua . Se requiere una puntuación de crédito mínima de 661+. Se considera a un (1) perro o gato pequeño (de menos de 25 lb). Para ser considerado, la mascota debe ser esterilizada/neutrada y vacunada adecuadamente (se requiere prueba como parte de la solicitud). Se requiere un depósito de seguridad adicional para una mascota aprobada. Requisito de ingresos mínimos mensuales 2,2 veces el neto de alquiler mensual (después de impuestos). La Ordenanza de Vivienda Fair Chance de la Ciudad de Oakland requiere que los proveedores de viviendas de alquiler exhiban este aviso a los solicitantes: Se requiere el seguro del arrendatario con las propiedades de Adviento enumeradas como “interés adicional”. *El seguro para inquilinos no incluye los daños por terremotos que se recomiendan por separado.* Esta es una residencia donde no se permite fumar ni fumar marihuana. **La fecha de mudanza debe ser de 30 días o menos a partir de la fecha de envío de la solicitud.** Cada adulto (mayor de 18 años) que resida en la unidad de alquiler debe completar y firmar una solicitud, proporcionar todos los documentos de respaldo necesarios, incluida una identificación con foto emitida por el gobierno, y pagar la tarifa de solicitud. Las solicitudes incompletas no se procesarán. Envíe una cuota de solicitud no reembolsable de $45, pagadera a Advent Properties, Inc., por cada solicitud. Debe pagarse con cheque bancario o giro postal. Tomamos esto para ejecutar la verificación de crédito. NO se aceptan informes de crédito personales de otras agencias. Envíe por correo o entregue personalmente todos los documentos a Advent Properties, Inc. 1600 MacArthur Blvd. Oakland, CA 94602. Hay una ranura de correo seguro fuera del horario laboral en la que también puede colocar su información en la puerta principal de la oficina. Tenga los documentos protegidos juntos. El proceso de solicitud generalmente demora tres (3) días hábiles después de recibir una solicitud completa, la documentación de respaldo y la tarifa de solicitud. *Un (1) solicitante: se requiere 2,2 veces la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales verificables. Dos (2) solicitantes: se requiere 3,3 veces la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Tres (3) solicitantes: se requiere 4,4 veces la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cuatro (4) solicitantes: se requiere 5,5 veces la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cinco (5) solicitantes: se requiere 6,6 veces la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Los ingresos netos se calculan tomando el sueldo neto del solicitante y restando el servicio de deuda mensual según se reporta en el informe de crédito del solicitante. *Los ingresos mensuales verificables deben documentarse en los recibos de pago de dos (2) meses más recientes para el solicitante. Las ofertas de empleo deben contener un día de empleo inicial dentro de los treinta (30) días posteriores a la solicitud, y el salario total indicado en la oferta de empleo se descontará al 60 % para calcular los ingresos mensuales. *Si las reservas en efectivo se utilizan para calificar, el monto de las reservas en efectivo debe ser equivalente a los requisitos de ingresos anteriores para el plazo inicial del arrendamiento. Las reservas en efectivo deben estar en la(s) cuenta(s) del solicitante durante un mínimo de seis (6) meses. Solo se considerará efectivo o equivalentes de efectivo (p. ej., CD, fondos del mercado monetario, etc.) No se consideran cuentas para la jubilación a menos que el solicitante sea mayor de edad para un retiro sin penalizaciones. *Cada solicitante debe tener una puntuación de crédito mínima de 661 (basada en VantageScore 3.0) para calificar. Tenga en cuenta que algunas propiedades tienen diferentes requisitos de puntuación de crédito. Consulte el anuncio para conocer los requisitos exactos. *Cada solicitante debe tener dos (2) años de historial de crédito establecido al día (por ejemplo, sin morosidad, cobranza u otros comentarios negativos). *No hay desalojos anteriores en su registro. *Se requiere una referencia positiva (no neutral) de los dos propietarios más recientes. *Si tiene una mascota, debe solicitarnos una solicitud de mascota por separado y enviar la solicitud de mascota completa (al mismo tiempo que envía la solicitud de alquiler). *Como propietario o gerente de una propiedad, no discriminamos en el alquiler de una propiedad por motivos de “raza, color, religión, sexo, sexo, edad, identidad de género, expresión de género, orientación sexual, estado civil, origen nacional, ascendencia, estado familiar, fuente de ingresos, discapacidad, condición de veterano o militar, o información genética”. *Advent Properties, Inc. confía en que todo el material del folleto sea correcto y no asume ninguna responsabilidad legal por la exactitud. Toda la información está sujeta a cambios o retirada sin previo aviso. CAL DRE#01897998 (RLNE8326278) Otros servicios: Otros (balcón privado, basura/reclinación, paisajista). Electrodomésticos: Lavavajillas, lavadora y secadora. Políticas de mascotas: Se admiten perros pequeños, gatos y perros grandes.

4936 Proctor Ave se encuentra en Alameda County en el código postal 94618. Esta área está atendida por la zona de asistencia del Oakland Unified School District.