4882 Muir Ave

Acerca de esta casa

No pierda esta oportunidad de alquilar una hermosa unidad renovada de 2 dormitorios y 1 baño en la planta baja, ubicada en el corazón de la vibrante Ocean Beach, ¡a solo cuatro cuadras del Océano Pacífico! Ofreciendo aproximadamente 750 pies cuadrados de espacio cuidadosamente diseñado, esta unidad limpia y moderna proporciona la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y encanto costero. Características principales incluyen: Ubicación, ubicación, ubicación: A solo 4 cuadras (¡un paseo rápido!) de la playa y el muelle. Servicios modernos: Cuenta con una cocina y un baño completamente renovados. Máxima conveniencia: Disfrute del raro beneficio de una lavadora y secadora en la unidad. Luminoso y ventilado: Diseño abierto con grandes ventanales que ofrecen excelente luz natural. Comunidad tranquila: Escondido en un pequeño edificio privado de 4 unidades, que ofrece un retiro tranquilo. Disfrute de acceso inmediato a los famosos restaurantes mejor calificados de OB, cafés locales, tiendas únicas y animada vida nocturna. Puede caminar a todas partes: tomar su café, disfrutar de una puesta de sol o relajarse en casa. ¡Disponible para mudarse a partir del 20 de enero! Esta acogedora joya costera no durará mucho. ¡Programe su visita hoy! DETALLES ADICIONALES: Alquiler mensual: $3,250 Depósito: $3,250.00 Habitaciones: 2 Baños: 1 Estacionamiento: Estacionamiento en la calle Lavandería: Lavadora y secadora en la unidad Plazo: 13 meses Fecha disponible: Alrededor del 20/01/26 El inquilino paga: Gas, electricidad, internet y agua El propietario paga: Alcantarillado, jardinería, todo el resto del mantenimiento del edificio POLÍTICAS ADICIONALES: Mascotas: Se consideran mascotas pequeñas (máximo de 1 gato pequeño o 1 perro pequeño) caso por caso. Se requiere un depósito reembolsable adicional por mascota de $500 y un alquiler de $50/mes/mascota. Seguro para inquilinos: Requerido con una cobertura de responsabilidad civil mínima de $100,000. Fumar: No se permite en ningún lugar de la propiedad según la ley de CA. Paquete de beneficios para residentes ("RBP"): El costo es de $48.95/mes. Incluye: Seguro de responsabilidad civil, informes de crédito para ayudar a mejorar el puntaje de crédito del residente con pagos de alquiler puntuales, hasta $1 millón en protección contra robo de identidad, entrega de filtros de aire HVAC [para propiedades aplicables], servicio de conserjería para mudanzas (haciendo que la conexión de servicios públicos y la configuración del servicio a domicilio sean muy fáciles durante su mudanza), nuestro mejor programa de recompensas para residentes, control de plagas a pedido y mucho más. Se proporcionarán más detalles al momento de la solicitud. DIVULGACIÓN DE SOLICITUD Y EVALUACIÓN: Tarifa de solicitud/evaluación: $57 por solicitante o co-firmante. Todos los solicitantes/co-firmantes mayores de 18 años deben completar una solicitud de alquiler por separado y pagar una tarifa de evaluación no reembolsable según el Código Civil de California §1950.6. La evaluación incluye crédito, historial de alquiler, ingresos y verificación de antecedentes. Se requiere un puntaje de crédito mínimo de 650. Se pueden otorgar excepciones caso por caso para aquellos con crédito menos que favorable. Se aceptan co-firmantes en las propiedades aplicables. Cuando se permita, el cosignatario debe cumplir con los siguientes requisitos: Ingresos de al menos 5 veces el alquiler mensual Puntaje crediticio mínimo de 725 Complete una solicitud de alquiler (tarifa de $57) y proporcione todos los documentos de respaldo requeridos para verificar la elegibilidad. La presentación de una solicitud no garantiza la aprobación ni crea un arrendamiento. Los solicitantes son evaluados con base en criterios legales y no discriminatorios en total cumplimiento con: • Ley Federal de Vivienda Justa (42 USC §3601 et seq.) • Ley de Vivienda y Empleo Justo de California (Código de Gobierno §12900 et seq.) • Ordenanza de Vivienda Justa de la Ciudad de San Diego (SDMC Cap. 9, Art. 8) La discriminación por motivos de raza, color, religión, sexo, identidad de género, orientación sexual, estado civil, origen nacional, ascendencia, estado familiar, discapacidad, fuente de ingresos u otro estado protegido está estrictamente prohibida. Requisitos de ingresos: Los solicitantes deben proporcionar prueba de ingresos verificables de al menos 2.5 a 3 veces el alquiler mensual, como recibos de sueldo recientes, extractos bancarios, declaraciones de impuestos o cartas de empleo. Se aceptan fuentes alternativas de ingresos (incluyendo asistencia para la vivienda, subsidios o beneficios) según lo exige el Código de Gobierno de California §12955(p)(1). Verificación de antecedentes: Los antecedentes penales, si se revisan, se consideran solo según lo permita la ley y se evalúan individualmente de conformidad con los principios de Oportunidad Justa en la Vivienda y la AB 1418 (2023). Aviso de privacidad: Los datos del solicitante se utilizan únicamente para la selección y se manejan de acuerdo con la Ley de Privacidad del Consumidor de California (CCPA). La información no se vende ni se comparte con fines de marketing. Accesibilidad: Adaptaciones y modificaciones razonables están disponibles a solicitud. La aprobación está sujeta a la verificación de toda la información, la disponibilidad y la ejecución de un contrato de arrendamiento por escrito. El propietario se reserva el derecho de seleccionar al solicitante más calificado de acuerdo con la ley estatal y local. Listado proporcionado por Top Gun CRE, Inc. DRE #02059064. Revisaremos las solicitudes en el orden en que las recibamos. Cumplimos con todas las leyes aplicables. Los términos y tarifas están sujetos a cambios sin previo aviso y sin motivo. Este anuncio se considera confiable; sin embargo, no está garantizado.