4823 SW 45th Ave

Acerca de esta casa

Excelente oportunidad de alquiler en uno de los barrios más codiciados de SW Hills, Portland. Ubicada a solo media cuadra de Hamilton Park y a poca distancia de la escuela primaria Bridlemile, esta casa ofrece fácil acceso a senderos panorámicos, parques infantiles y campos deportivos, y se encuentra a solo minutos de OHSU. Disfrute de un entorno tranquilo, vistas arboladas desde todas las ventanas y los impresionantes colores del otoño en su propio patio trasero. Esta casa de diseño impecable cuenta con una distribución abierta, tres dormitorios en la planta superior, lavandería independiente y un baño adicional. Uno de los dormitorios incluye una cama plegable Murphy (colchón queen no incluido), que puede permanecer en posición vertical si se prefiere. ***Esta propiedad se ofrece sin amueblar; la estructura de juegos exterior no está incluida.*** Entre sus características principales se incluyen un patio amplio y privado con terraza, aire acondicionado, termostato inteligente, timbre Ring, calentador de agua sin tanque, chimenea de gas y lavadora y secadora ecológicas. El espacio de almacenamiento es abundante, con un amplio armario bajo la escalera, armario para abrigos, almacenamiento para ropa blanca en la planta superior, garaje con armarios empotrados y gabinetes adicionales en la lavandería. La suite principal ofrece una amplia superficie, almacenamiento empotrado y una ducha tipo lluvia en el baño privado. La propiedad está actualmente ocupada y estará disponible para mudarse a principios de diciembre. Para mantener un proceso fluido y respetuoso con los residentes actuales, debe presentar su solicitud antes de programar una visita. La solicitud tiene un costo de $55; si decide no continuar y su solicitud aún no ha sido procesada, se le reembolsará el costo de la solicitud (menos una tarifa de procesamiento de $5). Esta propiedad se entrega en el estado en que se encuentra. Todos los precios, términos y condiciones deben considerarse confiables, pero no están garantizados. Las imágenes mostradas son una representación de la casa lista para alquilar y pueden variar ligeramente. - Contrato de arrendamiento de 12 meses - El inquilino paga todos los servicios públicos. - El inquilino es responsable del mantenimiento del jardín. - El depósito de seguridad es equivalente a un mes de alquiler (sujeto a verificación de antecedentes). - Se permiten mascotas con un alquiler/depósito mensual por mascota (máximo 2). - No fumar. La solicitud tiene un costo de $55 por persona. Todos los ocupantes mayores de 18 años deben completar una solicitud por separado. La unidad no es una unidad accesible de Tipo A. Este anuncio se publica el 5/11/25. Se aceptan solicitudes a partir del 8/11/25. La ley de Portland exige que los arrendadores procesen las solicitudes en el orden en que se reciban, comenzando el 8/11/25. Las solicitudes recibidas antes del 8/11/25 tendrán una penalización de 8 horas por ley. El arrendador utilizará una evaluación individualizada para seleccionar a los solicitantes. Los motivos de rechazo pueden incluir: 1) Antecedentes penales; 2) Historial crediticio negativo; 3) Historial de alquiler negativo; 4) Ingresos inferiores al doble del alquiler; 5) Imposibilidad de verificar la información de la solicitud. La ciudad de Portland exige que se notifique a los solicitantes la Declaración de Derechos del Solicitante de la Oficina de Vivienda de Portland. Además, Portland exige que se notifique a los solicitantes sobre el derecho del inquilino a solicitar una modificación o adaptación. Los solicitantes pueden proporcionar pruebas adicionales para mitigar posibles resultados negativos en la evaluación. Los solicitantes tienen 30 días para apelar las solicitudes rechazadas, durante los cuales pueden corregir, refutar o explicar la información negativa que fundamentó el rechazo. Los solicitantes deben estar precalificados para cualquier oportunidad de alquiler en las propiedades del arrendador durante los tres meses posteriores a la fecha de aprobación. Los arrendadores deben eximir del pago de las tarifas de verificación de antecedentes durante los tres meses posteriores a la aprobación de la apelación, pero en estas circunstancias, los solicitantes podrían tener que certificar por escrito que no han cambiado las condiciones.