465 Canyon Oaks Dr

Acerca de esta propiedad

PARA PROGRAMAR LA EXCURSIÓN: Para obtener la respuesta más rápida, llame al agente de alquiler Tyler Powell de lunes a viernes de 9:00 a. m. a 4:00 p. m. o envíe un correo electrónico a con su información de contacto. ¡Presentamos el refugio urbano perfecto! Este hermoso condominio de dos dormitorios y dos baños ofrece lo mejor de la vida urbana con un toque de serenidad. Ingrese al interior y déjese cautivar por el diseño moderno y los espacios cuidadosamente diseñados. El diseño de concepto abierto conecta a la perfección la sala de estar y el comedor con la elegante cocina, creando un espacio acogedor para el entretenimiento y la relajación. Pero lo más destacado es el patio privado, donde puede disfrutar de las impresionantes vistas de la ciudad o relajarse con un libro en esas dulces noches de verano. Por último, no olvide la lavadora/secadora en la unidad, así como las dos plazas de estacionamiento incluidas. Amenities: Piscina, spas, canchas de tenis, gimnasio, sauna, patio de juegos y clubhouse. No durará mucho... Servicios públicos: Los residentes son responsables de PG&E. El propietario proporciona agua, paisajismo y servicio de basura. Se requiere una puntuación de crédito mínima de 661+. Se requiere seguro de inquilino. Propiedades de Adviento enumeradas como "interés adicional". *El seguro para inquilinos no incluye los daños por terremotos que se recomiendan por separado.* Esta es una residencia donde no se permite fumar ni consumir marihuana. *** Una vez aprobada la solicitud, el/los solicitante(s) tendrán 48 horas para obtener servicios públicos en su nombre(s) y seguro para arrendatarios ANTES de recibir el contrato de arrendamiento. *** La fecha de mudanza debe ser de 30 días o menos a partir de la fecha de aprobación de la solicitud.*** La Ordenanza de Vivienda de Fair Chance de la Ciudad de Oakland requiere que los proveedores de viviendas de alquiler exhiban este aviso a los solicitantes: Cada adulto (mayor de 18 años) que resida en la unidad de alquiler debe completar y firmar una solicitud, proporcionar todos los documentos de respaldo necesarios, incluida una identificación con foto emitida por el gobierno, y pagar la tarifa de solicitud. Las solicitudes incompletas no se procesarán. Envíe un cargo de solicitud no reembolsable de $45, pagadero a Advent Properties, Inc., por cada solicitud. Esto debe pagarse con cheque bancario o giro postal. Tomamos esto para ejecutar la verificación de crédito. NO se aceptan informes de crédito personales de otras agencias. Envíe por correo o entregue personalmente todos los documentos a Advent Properties, Inc. 1600 MacArthur Blvd. Oakland, CA 94602. Hay una ranura de correo seguro fuera del horario laboral en la que también puede colocar su información en la puerta principal de la oficina. Tenga los documentos protegidos juntos. El proceso de solicitud generalmente demora tres (3) días hábiles después de la recepción de la solicitud completa, la documentación de respaldo y la tarifa de solicitud. *Un (1) solicitante: se requiere 2,2 veces la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales verificables. Dos (2) solicitantes: se requiere 3,3 veces la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Tres (3) solicitantes: se requiere 4,4 veces la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cuatro (4) solicitantes: se requiere 5,5 veces la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cinco (5) solicitantes: se requiere 6,6 veces la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Los ingresos netos se calculan tomando el sueldo neto del solicitante y restando el servicio de deuda mensual según se reporta en el informe de crédito del solicitante. *Los ingresos mensuales verificables deben documentarse en los recibos de pago de dos (2) meses más recientes para el solicitante. Las ofertas de empleo deben contener días de empleo iniciales dentro de los treinta (30) días posteriores a la solicitud, y el salario total indicado en la oferta de empleo se descontará al 60 % para calcular los ingresos mensuales. *Si las reservas en efectivo se utilizan para calificar, el importe de las reservas en efectivo debe ser equivalente a los requisitos de ingresos anteriores durante la duración del plazo inicial del arrendamiento. Las reservas en efectivo deben estar en la(s) cuenta(s) del solicitante durante un mínimo de seis (6) meses. Solo se considerará efectivo o equivalentes de efectivo (p. ej., CD, fondos del mercado monetario, etc.). Las cuentas para la jubilación no se consideran a menos que el solicitante tenga la edad suficiente para realizar un retiro sin penalizaciones. *Cada solicitante debe tener una puntuación de crédito mínima de 661+ (basada en VantageScore 3.0) para calificar. Tenga en cuenta que algunas propiedades tienen diferentes requisitos de puntuación de crédito; consulte el anuncio para conocer el requisito real. *Cada solicitante debe tener dos (2) años de historial de crédito establecido al día (p. ej., sin morosidad, cobranza u otros comentarios negativos). *No hay desalojos anteriores en su registro. *Se requiere una referencia positiva (no neutral) de los dos propietarios más recientes. Se consideran las mascotas. *Se aplican restricciones de raza y tamaño* *Si tiene una mascota, debe solicitarnos una solicitud de mascota por separado y enviar la solicitud de mascota completa al mismo tiempo que envía la solicitud de alquiler. *Como propietario o gerente de una propiedad, no discriminamos en el alquiler de la propiedad por motivos de “raza, color, religión, sexo, sexo, edad, identidad de género, expresión de género, orientación sexual, estado civil, origen nacional, ascendencia, estado familiar, fuente de ingresos, discapacidad, condición de veterano o militar, o información genética”. *Advent Properties, Inc. confía en que todo el material del folleto es correcto y no asume ninguna responsabilidad legal por la exactitud. Toda la información está sujeta a cambios o retirada sin previo aviso. CAL DRE#01897998

465 Canyon Oaks Dr se encuentra en Alameda County en el código postal 94605. Esta área está atendida por la zona de asistencia del Oakland Unified.