4631 Oregon Ave

Acerca de esta casa

Si está buscando espacio, ¡este es! ¡1850 pies cuadrados! Esta asequible y encantadora casa: * Pisos de tablones de vinilo en toda la casa * Cocina espaciosa con amplio espacio de almacenamiento * ¡4 dormitorios grandes en la planta superior! * Amplia sala familiar y comedor * 1 baño completo en la planta superior y 1 medio baño en la planta baja * Aire acondicionado/calefacción central * Gas y electricidad * Patio trasero con estacionamiento * También hay espacio adicional para almacenamiento adicional/Conexiones para lavadora/secadora en el sótano. * Los inquilinos serán responsables de todos los servicios públicos: agua, alcantarillado, basura, Ameren y Spire. Los inquilinos son responsables del cuidado del césped y la remoción de nieve. ¡Administrado profesionalmente por Meramec Valley Properties Management! El sitio web para todos los listados es Haga clic en la pestaña de servicios de arrendamiento x 2 Por ley, MVPm puede establecer estándares mínimos para los solicitantes con respecto a las calificaciones para la ocupación. Nuestros requisitos son los siguientes: * Debe completar una verificación de antecedentes: cuesta $75.00 por la primera persona y $75.00 por cada persona adicional. *Nota: MVPm paga $35 por persona por cheque. El dinero adicional ayuda a diferir el gasto de la mano de obra en la coordinación de la actividad de arrendamiento. * El ingreso bruto mensual verificable debe ser de al menos 3 veces el alquiler mensual. *El solicitante debe: * Estar en los Estados Unidos legalmente. * No ser buscado por ninguna agencia del orden público. * Ser mayor de 18 años. * Presentar una prueba de identificación con fotografía de una agencia gubernamental aprobada al momento de la solicitud y la firma del contrato de arrendamiento. * No haber participado en ningún delito grave en los últimos 7 años en el que dicha persona fuera culpable de un delito en el que otra persona fuera perjudicada intencionalmente o de otra manera. *No tener más de uno de los siguientes en los últimos cinco años: * 1 desalojo (ver a continuación los desalojos) *1 Quiebra y/o ejecución hipotecaria Si el/los inquilino(s) cumple(n) con los requisitos anteriores, los depósitos de seguridad del arrendamiento se determinan de la siguiente manera según los puntajes de crédito: • 625 y más: depósito de seguridad de 1 mes (SD) • 575 – 624 – 1.5 meses (SD) o Si el desalojo o la ejecución hipotecaria fueron en los últimos 5 años, un garante calificado debe ser co-firmante al momento del arrendamiento. • 525 – 574 – 2 meses (SD) o Si el desalojo o la ejecución hipotecaria fueron en los últimos 5 años, un garante calificado debe ser co-firmante al momento del arrendamiento. • Menos de 525: 2 meses (SD) más un garante calificado. Si se requiere un co-firmante, tenga en cuenta los requisitos: Debe presentar una solicitud Puntaje crediticio de 625 o superior Sin desalojos, quiebras o ejecuciones hipotecarias en archivo Sin delitos graves en los últimos 7 años Cumplir con los requisitos de ingresos y tener ingresos embargables Si se aprueba, debe estar dispuesto a firmar el contrato de arrendamiento como garante financiero Ingresos • Se requieren ingresos netos combinados de los solicitantes que superen 2.5 veces el alquiler mensual (o 3 veces el bruto) para alquilar la unidad que se solicita. Se requieren ingresos del empleo: un mínimo de 1 mes. Una agencia de asistencia calificada, SSI u otros ingresos "no embargables" pueden considerarse para fines de verificación de ingresos para cumplir con el umbral requerido. Desalojos • Para solicitantes con desalojos/cantidades pasadas adeudadas (sentencias o daños declarados por el propietario anterior de cualquier período que se remonte a 20 años de la solicitud), la cantidad pasada debe estar satisfecha o bajo un Plan de Pago aprobado que esté vigente. El inquilino debe aceptar una verificación de alquiler. Si no se proporciona o confirma esta información, la solicitud no se aprobará a menos que el propietario decida lo contrario. Mudanza: Requisitos del inquilino • Se debe pagar el depósito de seguridad completo más el primer mes de alquiler. o Si la mudanza es a mediados de mes, se debe pagar el primer mes de alquiler al momento de la mudanza. El mes siguiente se prorrateará. o Para aquellos que tengan dificultades para realizar un pago completo, el inquilino puede ingresar a un plan de pago (ver tarifas a continuación) por no más del primer mes de alquiler. • Contrato de arrendamiento firmado. • Todos los servicios públicos responsables del inquilino deben estar a nombre del inquilino. • Si corresponde, registro de ocupación en la oficina municipal local. *Tenga en cuenta que estamos cerrados los días festivos principales. Si se presenta una solicitud en un día festivo, el agente completará el informe el siguiente día hábil cuando se reanude el horario de oficina normal. TRABAJAMOS CON PERSONAS QUE TIENEN PROBLEMAS DE CRÉDITO: se pueden aplicar depósitos de seguridad adicionales o un cofirmante del contrato de arrendamiento. Si ha tenido un problema pasado con un propietario, esté preparado para explicar su situación y proporcionarnos su información de contacto. Tenga en cuenta que, debido a la Ley de Vivienda Justa, debemos seleccionar inquilinos con las verificaciones de antecedentes más rigurosas. Por favor, tenga ingresos comprobables o esté dispuesto a pagar un depósito de seguridad más alto.