4616 Lafite Ln.

Acerca de esta casa

Magnífica residencia de lujo ubicada en la pintoresca comunidad cerrada de Creekside en Colleyville. Ubicado en un lote amplio que ofrece vistas impresionantes. A su llegada, será recibido por majestuosos panoramas acuáticos y una encantadora fuente que adorna el estanque. Los pisos de madera adornan todo el nivel principal, complementados con exquisitos toques de alta gama. El salón cuenta con armarios empotrados que flanquean la chimenea. Un diseño de concepto abierto integra a la perfección los espacios de cocina, sala y comedor. La cocina del chef cuenta con placa para salpicaduras de diseñador, encimeras de cuarzo, llenadora de ollas, grifo manos libres y gabinetes renovados. La iluminación de diseñador ilumina cada rincón, mientras que el retiro principal de generosas dimensiones cuenta con una bañera de gran tamaño. Arriba, encontrará una sala multimedia y de juegos junto con dos dormitorios adicionales. Salga al santuario al aire libre completo con una chimenea de piedra y sombra automática en el patio, ideal para reuniones al aire libre. A sólo minutos del aeropuerto DFW. Zonificado para el distrito escolar independiente de Grapevine-Colleyville. Paquete de beneficios para residentes $35/mes (exclusión del seguro) $55/mes (exclusión del seguro): incluido con TODOS los acuerdos residenciales de 1st Choice Property Management hay un paquete de beneficios para residentes. ***Se REQUIERE un paquete de beneficios para residentes con todos los contratos de arrendamiento con 1st Choice. Los paquetes de beneficios para inquilinos se facturarán mensualmente. A continuación se muestra una lista y descripción de los beneficios incluidos en este paquete. Se anunciará específicamente para cada propiedad y se incluirá en todos los contratos de arrendamiento. PROGRAMA DE CONSERJE PARA MUDANZAS: El servicio de conserjería para mudanzas es una empresa externa que ayuda a los residentes a activar servicios públicos, Internet, cable y alarma con una simple llamada telefónica en lugar de solicitudes individualizadas a empresas específicas. El Programa de Conserjería de Servicios Públicos simplifica el proceso de transferencia de todos los servicios y utilidades a nombre de los Residentes entrantes. CONSTRUCCIÓN DE CRÉDITO: El propietario proporciona informes crediticios para generar un historial de pagos positivo a través de un servicio de terceros. Los propietarios no son responsables de ninguna tergiversación, informes erróneos y/o falta de informes por parte del servicio de terceros. El inquilino entiende que cualquier disputa se manejará directamente entre el inquilino y el servicio de terceros. TRATAMIENTO GENERAL DE CONTROL DE PLAGAS: Tratamiento general de ocupación de muros interiores y perimetrales exteriores. PORTAL PARA RESIDENTES EN LÍNEA FÁCIL: Se utiliza para pagos, estados de cuenta electrónicos y solicitudes de mantenimiento: tiene acceso las 24 horas del día, los 7 días de la semana a su portal para inquilinos para enviar solicitudes de mantenimiento, pagar en línea utilizando únicamente las opciones de pago ECheck/ACH, así como acceso a documentos electrónicos. PROGRAMA DE REDUCCIÓN DE SERVICIOS PÚBLICOS Y MANTENIMIENTO: 1st Choice Property Management facilitará la entrega de filtros HVAC a la propiedad cada 60 días según el Programa de reducción de servicios públicos y mantenimiento. Los residentes deberán instalar adecuadamente el filtro que se proporciona dentro de los dos (2) días posteriores a su recepción. Por la presente, el residente reconoce que los filtros tendrán fecha y estarán sujetos a inspección por parte del propietario con un aviso razonable para verificar que el reemplazo se haya realizado a tiempo. Si en algún momento el Residente no puede instalar un filtro de manera adecuada o oportuna, el Residente deberá notificarlo inmediatamente al Propietario por escrito. El hecho de que el Residente no reemplace los filtros de manera adecuada y oportuna es un incumplimiento sustancial de este acuerdo y el Propietario tendrá derecho a ejercer todos los derechos y recursos que tiene contra el Residente y el Residente será responsable ante el Propietario por todos los daños a la propiedad, al aire acondicionado o a la calefacción. sistema causado por negligencia o mal uso del Residente. LÍNEA DIRECTA DE MANTENIMIENTO LAS 24 HORAS: Obtenga soporte en vivo para llamadas de emergencia fuera del horario laboral, días festivos y fines de semana. 1 EXENCIÓN DE CITA PERDIDA: Sabemos que surgen cosas y se pueden perder las citas, así que evite el cargo por cita perdida por 1 condonación. (Una vez al año) 1 EXENCIÓN DE REVERSIÓN DE ACH/NSF: 1st Choice Property Management otorgará una exención única de un cargo de pago de cheque o ACH devuelto. (Una vez al año) PERDÓN DE PAGOS TARDÍOS: Válido para usar una vez al año (perdón máximo de 5 días, una vez al año) REEMPLAZO DE BATERÍA SIN COSTO: En alarmas de humo, detectores de CO2 y unidad de control de HVAC. Si escucha que sus detectores emiten un pitido debido a que la batería está baja, llámenos y nos ocuparemos de usted. Protección de alquiler de Paypadz: los inquilinos ahora tienen la posibilidad de acceder a financiación adicional rápidamente si los tiempos se ponen difíciles. Asistencia para la compra de vivienda: 1st Choice PM es un corredor de bienes raíces autorizado y ofrece servicios de representación de compradores y referencias a residentes inscritos en el Paquete de beneficios para residentes para la compra de bienes inmuebles. La compensación y el detalle de dichos servicios se acordarán en un Acuerdo separado fuera de este Arrendamiento. 1st Choice Property Management 5664 Denton Hwy, Fort Worth, TX 76148