46 S Great White Way

Acerca de esta casa

Administrada profesionalmente por First Class Realty Property Management, LLC. 46 S Great White Way | Flowers Plantation | 3 dormitorios / 2 baños | 1900 pies cuadrados | Garaje para 2 autos | Año de construcción: 2018. Ubicada en la codiciada comunidad de Flowers Plantation, esta casa bien mantenida en 46 S Great White Way en Clayton ofrece una distribución cómoda y funcional con espacios abiertos y luminosos y abundante luz natural. La casa cuenta con una espaciosa sala de estar principal que se integra con una moderna cocina con amplios gabinetes y encimeras, creando un ambiente ideal para el día a día. Los amplios dormitorios ofrecen amplio espacio para relajarse, mientras que la distribución general ofrece comodidad y practicidad. Ubicada en el corazón de Flowers Plantation, la propiedad está a solo minutos de tiendas, restaurantes, consultorios médicos y servicios básicos, con fácil acceso a Raleigh y sus alrededores. Esta casa ofrece una gran oportunidad para disfrutar de un vecindario tranquilo en una de las comunidades más codiciadas de Clayton. Requisitos de solicitud: revise antes de presentar la solicitud. Las solicitudes que no cumplan con los criterios a continuación no serán aprobadas. Requisitos de ingresos Los ingresos brutos del hogar deben ser de al menos 2,25 veces el alquiler mensual. 3 veces el alquiler o más califican para un depósito de seguridad estándar (1 vez el alquiler). 2,25x-2,99x el alquiler pueden calificar con un depósito de seguridad mayor (hasta 2 veces el alquiler) basado en la solidez general de la solicitud. Los ingresos deben ser verificables a través de Paysource. Historial de alquiler de crédito Se revisan el historial crediticio, los patrones de pago y la responsabilidad financiera general. Lo siguiente resultará en la denegación: Saldos pendientes adeudados a propietarios anteriores Cobros relacionados con la vivienda o juicios abiertos de propietarios Presentaciones de desalojo en los últimos 3 años Tergiversación material o documentos falsificados Se pueden considerar presentaciones de desalojo más antiguas dependiendo del perfil financiero general. Depósito de seguridad El depósito de seguridad varía de 1x-2x el alquiler mensual según la solidez de los ingresos, el perfil crediticio y el historial de alquiler. Todos los depósitos cumplen con las regulaciones de Carolina del Norte. Tarifa de solicitud $60 por solicitante (no reembolsable). Tarifas adicionales requeridas Programas Tarifa de administración de arrendamiento: $100 (única) Tarifa por mascota: $100 por mascota (no reembolsable; no cubre daños) Residencia de primera clase: paquete de beneficios para residentes (obligatorio) $39 por mes (no negociable) Incluye: Entrega mensual de filtros HVAC Informes de crédito de alquiler a tiempo Portal para residentes en línea 24/7 (pagos, mantenimiento, documentos) Opciones de pago en efectivo en minoristas aprobados Inspecciones de mantenimiento preventivo (2x por período de arrendamiento) Incentivos de renovación para residentes puntuales Política de mascotas Todas las mascotas deben ser divulgadas y aprobadas. Es posible que se requiera que los residentes proporcionen una limpieza profesional de alfombras y/o documentación de limpieza adicional al final del arrendamiento si hay olor, caspa o daños relacionados con las mascotas. Las mascotas deben estar incluidas en la póliza de seguro del inquilino. Seguro del inquilino Se requiere un seguro para inquilinos con un límite de responsabilidad civil mínimo de $100,000. Se debe proporcionar prueba de cobertura (página de declaración) antes de la mudanza. Igualdad de oportunidades de vivienda. Pueden aplicarse los siguientes cargos adicionales: 1) Paquete de beneficios para residentes: 39.00 al mes (filtros, portal, informes crediticios, coordinación de mantenimiento 24/7) 2) Tarifa administrativa de arrendamiento: 100.00 por única vez (1 al momento de la mudanza) 3) Tarifa por mascota: 100.00 por única vez (1 al momento de la mudanza ($100 por mascota))