455 Canyon Oaks Dr

Acerca de esta casa

PARA PROGRAMAR UN TOUR: Para obtener la respuesta más rápida, llame al agente de arrendamiento Tyler Powell al MF entre las 9 a. m. y las 4 p. m. o envíe un correo electrónico a con su información de contacto. ¡Presentamos el refugio urbano perfecto! Este hermoso condominio de dos habitaciones y dos baños ofrece lo mejor de la vida en la ciudad con un toque de serenidad. Entre y déjese cautivar por el diseño moderno y los espacios cuidadosamente diseñados. El diseño de concepto abierto conecta a la perfección la sala de estar y el comedor con la elegante cocina, creando un espacio acogedor para el entretenimiento y la relajación. Pero lo más destacado es el patio privado, donde puede saborear las vistas o relajarse con un libro en esas dulces noches de verano. Por último, ¡no se olvide de la lavadora/secadora en la unidad, así como de los dos espacios de estacionamiento incluidos! Servicios: Piscina, spas, canchas de tenis, gimnasio, sauna, área de juegos y casa club. No durará mucho... Servicios públicos: Los residentes son responsables de PG&E. El propietario proporciona el servicio de agua, jardinería y recolección de basura. Se requiere un puntaje de crédito mínimo de 661 o más. Se requiere seguro de inquilino. Advent Properties figura como "interés adicional". *El seguro de inquilino no incluye daños por terremoto; se recomienda un seguro por terremoto aparte.* Esta residencia es para no fumadores ni marihuana. *** Tras la aprobación de la solicitud, el/los solicitante(s) tendrá(n) 48 horas para obtener los servicios públicos a su nombre y el seguro de inquilino ANTES de recibir el contrato de arrendamiento. *** La fecha de mudanza debe ser 30 días o menos a partir de la fecha de aprobación de la solicitud.*** La Ordenanza de Vivienda Justa de la Ciudad de Oakland exige que los proveedores de viviendas de alquiler muestren este aviso a los solicitantes: Cada adulto (mayor de 18 años) que resida en la unidad de alquiler debe completar y firmar una solicitud, proporcionar todos los documentos de respaldo necesarios, incluyendo una identificación con foto emitida por el gobierno, y pagar la tarifa de solicitud. No se procesarán las solicitudes incompletas. Envíe una tarifa de solicitud no reembolsable de $45, pagadera a Advent Properties, Inc., por cada solicitud. Esta debe pagarse con cheque de caja o giro postal. Tomamos esto para ejecutar la verificación de crédito. NO se aceptan informes de crédito personales de otras agencias. Envíe por correo o entregue personalmente todos los documentos a Advent Properties, Inc. 1600 MacArthur Blvd. Oakland, CA 94602. También hay una ranura de correo seguro fuera del horario de atención en la que puede colocar su información, en la puerta principal de la oficina. Tenga los documentos asegurados juntos. El proceso de solicitud generalmente demora tres (3) días hábiles después de recibir la solicitud completa, la documentación de respaldo y la tarifa de solicitud. *Un (1) solicitante: se requiere 2.2 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales verificables. Dos (2) solicitantes: se requiere 3.3 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Tres (3) solicitantes: se requiere 4.4 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cuatro (4) solicitantes: se requiere 5.5 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cinco (5) solicitantes: Se requiere un ingreso neto mensual combinado verificable de 6.6 x la tarifa de alquiler mensual. El ingreso neto se calcula tomando el salario neto del solicitante y restando el servicio de la deuda mensual según lo informado en el informe crediticio del solicitante. *El ingreso mensual verificable debe estar documentado por los recibos de pago de los dos (2) meses más recientes del solicitante. Las ofertas de empleo deben contener los días de empleo iniciales dentro de los treinta (30) días posteriores a la solicitud, y el salario total indicado en la oferta de empleo se descontará al 60% para calcular el ingreso mensual. *Si se utilizan reservas de efectivo para calificar, el monto de las reservas de efectivo debe ser equivalente a los requisitos de ingresos anteriores durante el plazo inicial del arrendamiento. Las reservas de efectivo deben estar en la(s) cuenta(s) del solicitante durante un mínimo de seis (6) meses. Solo se considerará efectivo o equivalentes de efectivo (por ejemplo, certificados de depósito, fondos del mercado monetario, etc.). Las cuentas de jubilación no se consideran a menos que el solicitante tenga la edad para realizar retiros sin penalización. *Cada solicitante debe tener un puntaje de crédito mínimo de 661 o más (basado en VantageScore 3.0) para calificar. Tenga en cuenta que algunas propiedades tienen diferentes requisitos de puntaje de crédito; consulte el anuncio para conocer los requisitos reales. *Cada solicitante debe tener dos (2) años de historial crediticio establecido y al día (por ejemplo, sin morosidad, cobros ni otras observaciones negativas). *No tener antecedentes de desalojo. *Se requiere una referencia positiva (no neutral) de los dos propietarios más recientes. Se aceptan mascotas. *Se aplican restricciones de raza y tamaño. *Si tiene una mascota, debe solicitarnos una solicitud por separado y presentarla completa al mismo tiempo que envía la solicitud de alquiler. *Como propietario o administrador de propiedades, no discriminamos en el alquiler de propiedades por motivos de raza, color, religión, sexo, género, edad, identidad de género, expresión de género, orientación sexual, estado civil, nacionalidad, ascendencia, situación familiar, fuente de ingresos, discapacidad, condición de veterano o militar, o información genética. *Advent Properties, Inc. confía en la exactitud de todo el material del folleto y no asume ninguna responsabilidad legal por su exactitud. Toda la información está sujeta a cambios o modificaciones sin previo aviso. CAL DRE#01897998