4415 Durango Ct

Acerca de esta casa

---- PROGRAMAR UNA VISITA EN LÍNEA EN: ---- CALCULADORA DE REQUISITOS DE INGRESOS: Esta casa tiene mucho que ofrecer. Amplia casa de 4 dormitorios y 2 baños que ofrece espacios de estar formales e informales. Ingrese a la propiedad desde la entrada curva hacia el vestíbulo. Una gran sala de estar formal ofrece mucho espacio para el entretenimiento. La cocina cuenta con gabinetes de pino e incluye refrigerador, lavavajillas, horno y estufa eléctrica. El bar comedor y el área de comedor están abiertos a la sala familiar con una pared de piedra tosca y hermosos pisos de madera. La suite principal tiene armarios dobles, un baño privado y una puerta corrediza para acceder al patio y al patio trasero. Tres dormitorios de tamaño generoso y un baño en el pasillo con combinación de bañera y ducha completan el espacio interior. Un garaje para 2 autos terminado con área de lavandería y secadora. Salga para disfrutar del hermoso patio trasero con un espacioso patio cubierto con vista a la espectacular piscina y áreas para jardinería. La ubicación deseable no tiene paralelo con American River Parkway y Nimbus Overlook y acceso a Vista Del Rio Trailhead. Conveniente para las tiendas, restaurantes y acceso a la autopista de Old Fair Oaks y Folsom. No pierda esta oportunidad única de vivir en el exquisito Lake Natoma Heights. Servicios públicos incluidos: Ninguno. Servicio de piscina incluido: el inquilino paga: agua, alcantarillado, basura, electricidad y gas y una tarifa administrativa de $ 10 que incluye, entre otros; seguimiento y facturación de servicios públicos, cumplimiento de seguros, servicio de llamadas de mantenimiento las 24 horas, los 7 días de la semana, portal para inquilinos y opción de pago en línea. Restricciones: casa para no fumadores y un perro pequeño negociable con depósito aumentado + alquiler por mascota de $ 50 / mes. Se proporciona una secadora y un refrigerador para el uso del inquilino, pero el propietario no lo garantiza. Las solicitudes se revisan por orden de llegada para todas las solicitudes completadas. Todas las solicitudes se procesan de conformidad con la Ley de Vivienda Justa. Pautas de selección: 1. Todas las personas mayores de 18 años deben completar una solicitud. 2. TODOS los solicitantes que presenten la solicitud juntos deben cumplir con nuestras Pautas de selección para que se acepte todo el grupo de solicitudes. 3. Se debe dar de baja cualquier quiebra. 4. Historial crediticio positivo con un criterio mínimo de puntuación crediticia. 5. No se admiten mascotas a menos que se indique lo contrario en la página de la propiedad de nuestro sitio web. 6. Co-firmantes: No estamos aceptando co-firmantes en este momento. 7. Los solicitantes con juicios de propietarios o desalojos serán rechazados (excepto durante los períodos de protección de COVID). 8. Las solicitudes completas se consideran por orden de llegada. 9. Las solicitudes no se consideran "completas" hasta que se envíen todos los siguientes: a. Solicitud completa para todos los ocupantes mayores de 18 años b. Tarifas de solicitud recibidas para todos los solicitantes c. Verificación de identificación, que puede incluir escaneos ampliados de cualquiera de los 2 siguientes: i. Licencia de conducir actual y válida o tarjeta de identificación con foto ii. Pasaporte actual d. Copia de la tarjeta de seguro social (preferiblemente), W-2 o declaración de impuestos con el número de seguro social completo indicado e. Verificación de ingresos suficientes, que puede incluir: i. Cuatro recibos de pago más recientes ii. 2 años de declaraciones de impuestos personales (solo las 2 páginas superiores) iii. W-2 iv. Conecte su cuenta bancaria para verificación Nota: Todas las verificaciones de referencia de alquiler se consideran en función de la primera respuesta del propietario o la administración. Cualquier cambio posterior a la primera respuesta no tendrá el mismo peso en la determinación final. Esta propiedad requiere una solicitud de Nivel 1 para calificar, lo que significa: 1. Tres años de buenas referencias de alquiler o propiedad de vivienda, sin pagos atrasados. Sin desalojos, sin excepciones. 2. Una puntuación de crédito mínima de 750 en el Informe de crédito de Experian que obtenemos con al menos 3 años de historial de crédito positivo: Sin cuentas vencidas, cobros o juicios. Nota: Las agencias de informes crediticios ponderan sus factores de puntuación de manera diferente, y las puntuaciones varían entre las empresas y si el crédito es una extracción suave o dura. 3. Ingreso mensual bruto combinado verificable de al menos 3 veces el monto del alquiler mensual después de deducir los pagos mensuales estimados según el informe de crédito de Experian (Ejemplos: pagos de tarjetas de crédito, préstamos para estudiantes, préstamos para automóviles e hipotecas). a. Calculadora de requisitos de ingresos: Tiner utiliza una calculadora de requisitos de ingresos que determina el ingreso mínimo necesario para cualquier propiedad y solicitante. b. Las reservas de efectivo verificables que suman al menos 12 veces el alquiler reducirán el requisito de ingresos proporcionalmente. c. Hipotecas: los pagos hipotecarios mensuales pueden eliminarse parcial o totalmente del requisito de ingresos cuando un solicitante demuestra suficientemente que la propiedad se está vendiendo o que los ingresos por alquiler compensan el pago de la hipoteca. Las solicitudes se revisan por orden de llegada para todas las solicitudes completadas. Todas las solicitudes se procesan de conformidad con la Ley de Vivienda Justa. Vea cualquiera de nuestras propiedades disponibles en