441 Florence Ave

Acerca de esta propiedad

- Adviento - Elegante casa de tres dormitorios con amplio patio trasero en la parte superior del Rockridge. - Importante: Por favor, no aplique en línea "sitio no visto". Las aplicaciones no se considerarán antes de su visualización. PARA PROGRAMAR UNA VISITA: Para obtener la respuesta más rápida, llame al agente de leasing Tyler Powell de lunes a viernes de 9:00 a. m. a 4:00 p. m. o envíe un correo electrónico a con su información de contacto. ¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Esta impresionante casa de tres dormitorios y dos baños en la codiciada ubicación de Upper Rockridge viene acompañada de detalles arquitectónicos espectaculares. Las magníficas ventanas arqueadas, los techos con vigas expuestas y los hermosos pisos de madera de roble hacen de este un hogar fabuloso. Disfrute de la cercanía a maravillosas tiendas, restaurantes y recreación: lo mejor de East Bay lo espera. A medida que avance, notará que la sala de estar y el comedor formal cuentan con pisos nuevos y elegantes y gabinetes originales incorporados. Cocina recientemente renovada con electrodomésticos de acero inoxidable y un rincón para el desayuno. Esta casa cuenta con un plano de planta dividido con dos dormitorios luminosos y espaciosos en la planta superior, renovados con pintura nueva. Además, hay un espacio adicional en el sótano del nivel inferior, con acceso directo al hermoso patio de ladrillos. Atraviese el exterior y encontrará el piso de madera dura y una terraza recientemente renovada en el nivel principal con vista a los hermosos jardines ornamentales. Con toneladas de encanto de la época, una terraza privada de madera en el segundo piso en el patio trasero privado es ideal para el café de la mañana, el vino de la noche o simplemente para contemplar las hermosas vistas al paisaje de la ladera de la colina. Este hogar personifica la parte superior de Rockridge. Elegancia y estilo. ¡Este hogar es realmente una joya! Área: Está convenientemente ubicado justo al subir la colina de las comodidades de Rockridge, cerca del transporte público y las principales autopistas, y a pocos pasos de un sendero escondido que conduce a Rockridge Park. También se encuentra cerca del lago Temescal, que ofrece áreas para nadar, caminar y recrearse. No durará mucho... Servicios públicos: El residente es responsable de PG&E, el propietario del agua proporciona servicios de basura y paisajismo. Se requiere una puntuación de crédito mínima de 661. El seguro del arrendatario es obligatorio. Propiedades de Adviento enumeradas como "interés adicional". *El seguro para inquilinos no incluye los daños por terremotos que se recomiendan por separado.* *Se consideran mascotas* Se considera a un (1) perro o gato pequeño (de menos de 25 lb). Para ser considerado, la mascota debe ser esterilizada/neutrada y vacunada adecuadamente (se requiere prueba como parte de la solicitud).*Se aplican restricciones de raza* Esta es una residencia donde no se permite fumar ni consumir marihuana. *** Una vez aprobada la solicitud, el/los solicitante(s) tendrán 48 horas para obtener servicios públicos en su nombre(s) y seguro para arrendatarios ANTES de recibir el contrato de arrendamiento. La Ordenanza de Vivienda de Fair Chance de la Ciudad de Oakland requiere que los proveedores de viviendas de alquiler exhiban este aviso a los solicitantes: *** La fecha de mudanza debe ser de 30 días o menos a partir de la fecha de aprobación de la solicitud.*** Cada adulto (mayor de 18 años) que resida en la unidad de alquiler debe completar y firmar una solicitud, proporcionar todos los documentos de respaldo necesarios, incluida una identificación con foto emitida por el gobierno, y pagar la tarifa de solicitud. Las solicitudes incompletas no se procesarán. Envíe un cargo de solicitud no reembolsable de $45, pagadero a Advent Properties, Inc., por cada solicitud. Esto debe pagarse con cheque bancario o giro postal. Tomamos esto para ejecutar la verificación de crédito. NO se aceptan informes de crédito personales de otras agencias. Envíe por correo o entregue personalmente todos los documentos a Advent Properties, Inc. 1600 MacArthur Blvd. Oakland, CA 94602. Hay una ranura de correo seguro fuera del horario laboral en la que también puede colocar su información en la puerta principal de la oficina. Tenga los documentos protegidos juntos. El proceso de solicitud generalmente demora tres (3) días hábiles después de recibir la solicitud completa, la documentación de respaldo y el cargo de solicitud. *Un (1) solicitante: se requiere 2.2 veces la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales verificables. Dos (2) solicitantes: se requiere 3,3 veces la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Tres (3) solicitantes: se requiere 4.4 veces la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cuatro (4) solicitantes: se requiere 5,5 veces la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cinco (5) solicitantes: se requiere 6,6 veces la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Los ingresos netos se calculan tomando el sueldo neto del solicitante y restando el servicio de deuda mensual según se reporta en el informe de crédito del solicitante. *Los ingresos mensuales verificables deben documentarse en los recibos de pago de dos (2) meses más recientes para el solicitante. Las ofertas de empleo deben contener días de empleo iniciales dentro de los treinta (30) días posteriores a la solicitud, y el salario total indicado en la oferta de empleo se descontará al 60 % para calcular los ingresos mensuales. *Si las reservas en efectivo se utilizan para calificar, el importe de las reservas en efectivo debe ser equivalente a los requisitos de ingresos anteriores durante la duración del plazo inicial del arrendamiento. Las reservas en efectivo deben estar en la(s) cuenta(s) del solicitante durante un mínimo de seis (6) meses. Solo se considerará efectivo o equivalentes de efectivo (p. ej., CD, fondos del mercado monetario, etc.). Las cuentas para la jubilación no se consideran a menos que el solicitante tenga la edad suficiente para realizar un retiro sin penalizaciones. *Cada solicitante debe tener una puntuación de crédito mínima de 661+ (basada en VantageScore 3.0) para calificar. Tenga en cuenta que algunas propiedades tienen diferentes requisitos de puntuación de crédito; consulte el anuncio para conocer el requisito real. *Cada solicitante debe tener dos (2) años de historial de crédito establecido al día (p. ej., sin morosidad, cobranza u otros comentarios negativos). *No hay desalojos anteriores en su registro. *Se requiere una referencia positiva (no neutral) de los dos propietarios más recientes. Se consideran las mascotas. *Se aplican restricciones de raza y tamaño* *Si tiene una mascota, debe solicitarnos una solicitud de mascota por separado y enviar la solicitud de mascota completa al mismo tiempo que envía la solicitud de alquiler. *Como propietario o gerente de una propiedad, no discriminamos en el alquiler de la propiedad por motivos de “raza, color, religión, sexo, sexo, edad, identidad de género, expresión de género, orientación sexual, estado civil, origen nacional, ascendencia, estado familiar, fuente de ingresos, discapacidad, condición de veterano o militar, o información genética”. *Advent Properties, Inc. confía en que todo el material del folleto es correcto y no asume ninguna responsabilidad legal por la exactitud. Toda la información está sujeta a cambios o retirada sin previo aviso. CAL DRE#01897998 (RLNE2695838) Otros servicios: Otros (espaciosos, árboles frutales, sala adicional, pisos de madera, ventanas de doble panel, mucho espacio de almacenamiento, lavadora/secadora en la unidad, nuevos electrodomésticos, armario doble en el dormitorio en la planta superior, armario con vestidor en el dormitorio en la planta superior, sótano grande, chimenea decorativa, herrajes actualizados en la cocina, baño de estilo art déco, patio cerrado de ladrillo, terraza espaciosa, patio bien cuidado, vigas expuestas), garaje, patio. Políticas de mascotas: Se admiten perros pequeños, gatos y perros grandes.

441 Florence Ave se encuentra en Alameda County en el código postal 94618. Esta área está atendida por la zona de asistencia del Oakland Unified.