43836 Royal Fern Ln

Acerca de esta casa

Esta casa adosada esquinera admite mascotas y se encuentra en la comunidad de Wildewood. Cuenta con un recibidor abierto de madera noble con pasillo que da acceso interior al garaje, el armario para abrigos y la primera habitación de invitados con baño completo y puerta corrediza al patio trasero. La segunda planta cuenta con una cocina de concepto abierto con encimeras de granito, isla y puerta corrediza a la terraza trasera. Esta planta también cuenta con una sala familiar y un medio baño. La habitación principal, en la planta superior, cuenta con vestidor y baño en suite. Hay una lavandería con lavadora y secadora, y dos habitaciones de invitados adicionales. La asociación de propietarios incluye varios parques y zonas recreativas, acceso a la piscina, senderos para caminar y está a minutos de tiendas y de la Base Naval de Pax River. Disponible el 21 de agosto de 2025 Términos y requisitos del contrato de arrendamiento Alquiler: $2500 por mes Servicios públicos: No incluidos Duración del contrato de arrendamiento: Se aceptan de 1 a 3 años Mascotas: Permitidas caso por caso ($50/mes por mascota aprobada, sin depósito por mascota) Fumar/vapear: No se permite dentro o sobre la propiedad La fecha de mudanza del solicitante debe ser dentro de los 30 días posteriores a la solicitud ________________________________________ Tarifas y costos de mudanza Tarifas de solicitud: $65 por solicitante (18 años o más) Incluye: Verificación de crédito - Verificación del historial de alquiler - Verificación de antecedentes penales (sujeto a una evaluación individualizada según las pautas de HUD) - Verificación de identificación a cuadros - Verificación de cuenta bancaria - Verificación de documentos de AI - Verificación de empleo a través de "The Work Number" Vea todas las tarifas de los inquilinos aquí: - Opciones de depósito de seguridad: Se requiere un depósito de seguridad, con dos opciones: - Opción 1 - Depósito de seguridad en efectivo: Se requiere un depósito de seguridad reembolsable equivalente a un mes de alquiler. - Opción 2: Alternativa de depósito de seguridad de Obligo (solo disponible con el paquete de beneficios de residencia) Los inquilinos inscritos en el paquete opcional de beneficios de residencia ($49/mes) pueden calificar para Obligo, lo que les permite pagar una prima mensual baja en lugar de un depósito de seguridad completo. Tras la aprobación del contrato de arrendamiento, se proporcionará un enlace a la póliza de Obligo. Las pólizas suelen oscilar entre $30 y $50 por mes, según las calificaciones del solicitante. - Si un inquilino no opta por el paquete de beneficios de residencia, debe pagar un depósito de seguridad tradicional. Fondos de mudanza adeudados: Un mes completo de alquiler adeudado al firmar el contrato de arrendamiento Si el primer mes es un mes parcial, el monto prorrateado se debe con el alquiler del segundo mes - El contrato de arrendamiento NO está asegurado hasta que: * Se firme el contrato de arrendamiento * Se pague el alquiler del primer mes * O bien: Se pague un depósito de seguridad en efectivo O se compre una póliza de Obligo (si es elegible). Nota: Una vez firmado el contrato de arrendamiento y pagados los fondos requeridos, si el inquilino no se muda a la propiedad, se considerará un incumplimiento del contrato de arrendamiento y el inquilino puede ser considerado financieramente responsable de las obligaciones del contrato de arrendamiento. ________________________________________ Paquete de beneficios de residencia opcional: $49/mes Los inquilinos pueden optar por inscribirse en el Paquete de beneficios de residencia opcional, que incluye: - Elegibilidad alternativa para depósito de seguridad Obligo (en lugar de un depósito en efectivo) - Informes de pago de alquiler positivos a las tres principales agencias de crédito - Monitoreo de crédito y herramientas financieras - Aplicación RPM exclusiva con recompensas, descuentos y beneficios - Portal de solicitud de mantenimiento 24/7 - Pagos de alquiler en línea - Regalo de bienvenida y servicios adicionales para residentes Obtenga más información sobre el Paquete de beneficios de residencia aquí: - ________________________________________ Requisitos de ingresos y crédito Requisito de ingresos: Los solicitantes deben tener un ingreso bruto mínimo de al menos 3 veces la tarifa de alquiler antes de impuestos. Se considerarán fuentes alternativas de ingresos, incluyendo asistencia para el alquiler y vales de vivienda, de acuerdo con las leyes de vivienda justa. Requisito de puntaje crediticio: Se requiere un puntaje crediticio mínimo de 650 para todos los solicitantes financieramente responsables. Consideración especial: Los solicitantes con un puntaje crediticio entre 600 y 649 aún pueden calificar si su ingreso bruto es de al menos 4 veces el alquiler y cualquier historial crediticio negativo no está relacionado con la vivienda. Es posible que se requiera una verificación de ingresos adicional para los solicitantes en este rango. ________________________________________ Requisitos de verificación de antecedentes Se realizará una verificación de antecedentes penales a todos los solicitantes. Se realizará una evaluación individualizada para determinar la elegibilidad, considerando: - La naturaleza y gravedad del delito - El tiempo transcurrido desde la condena - Cualquier esfuerzo de rehabilitación Los antecedentes penales que no representen una amenaza directa para la seguridad o la propiedad de otros no serán una base automática para la denegación. ________________________________________ Solicitantes de vales de vivienda Los vales de vivienda y otros programas de asistencia para el alquiler son bienvenidos. Los solicitantes deben incluir una Solicitud de aprobación de arrendamiento firmada (HUD-52517) de su trabajador social. La información de contacto del trabajador social debe proporcionarse con la solicitud. - El monto autorizado del vale debe ser equivalente o mayor que el monto del alquiler para cumplir con las regulaciones de HUD. -No se denegará a los solicitantes basándose únicamente en el uso de un vale de vivienda, según las leyes de vivienda justa del estado de Maryland. ________________________________________ Informes de evaluación de inquilinos NO se aceptan informes de evaluación de inquilinos reutilizables. No se aceptarán solicitudes de RentSpree. Los solicitantes deben utilizar los servicios de solicitud y evaluación de RPM GOLD. ________________________________________ Notas finales - Cumplimiento de la Ley de Equidad en la Vivienda: Real Property Management Gold cumple con todas las leyes federales, estatales y locales de equidad en la vivienda. No discriminamos por motivos de raza, color, nacionalidad, religión, sexo, situación familiar, discapacidad, estado civil, orientación sexual, identidad de género ni fuente de ingresos. Real Property Management Gold se reserva el derecho de rechazar solicitudes por cualquier motivo no discriminatorio. - Advertencia sobre fraude: Está prohibido presentar documentos falsos o información fraudulenta en una solicitud de alquiler y se remitirá a las autoridades para su procesamiento. - ¿Interesado? ¡Contáctenos hoy mismo para programar una visita! ESTADO: Disponible ahora / Vacante SERVICIOS PÚBLICOS INCLUIDOS: Ninguno CUOTA DE HOA: Incluida en el alquiler REGLA DE MASCOTAS: Permitidas con depósito (límite de 2) RESTRICCIONES DE RAZA: Consulte con el gerente para conocer las excepciones: Serpientes de más de 3 libras, hurones, animales exóticos, pájaros, pastor alemán, dóberman, chow, rottweiler, akita, staffordshire terrier americano, pitbull, presa canario, gran danés, híbrido de lobo FUMAR: No se permite fumar en o sobre la propiedad DURACIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO: Mínimo de 12 a 36 meses DISPOSICIONES ESPECIALES DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO: Si no se especifica aquí, se incluirá en el contrato de arrendamiento. CÓMO SOLICITAR: Las solicitudes se encuentran en nuestro sitio web, ubicado en la página de listado. TIEMPO DE RESPUESTA DE LA SOLICITUD: 24 a 72 horas hábiles TARIFAS ADICIONALES NO INCLUIDAS EN EL ALQUILER: * Tarifa de solicitud de $65 por solicitante mayor de 18 años * Depósito: 100% reembolsable, * Depósito por mascota de $250 a $500 por mascota (si corresponde) (100% reembolsable) *$25 por mes para el paquete de beneficios de residencia Requisitos de ingreso: el requisito mínimo de ingresos brutos (antes de impuestos) es 3 veces la tarifa de alquiler de la propiedad que desea alquilar. Requisitos de crédito: se requiere un puntaje de crédito mínimo de 650 para todos los solicitantes financieramente responsables. Un solicitante con un puntaje de crédito de 600 puede ser considerado si el ingreso mensual bruto de los solicitantes es de al menos 4 veces la tarifa de alquiler y la información negativa en el informe de crédito no está relacionada con la vivienda. Depósitos de seguridad: los solicitantes con mejor crédito y referencias generalmente serán aprobados con un depósito de seguridad de 1 mes de alquiler. El depósito de seguridad deberá pagarse en su totalidad dentro de las 24 horas posteriores a la oferta de arrendamiento. Si no se paga el depósito de seguridad, la propiedad seguirá estando disponible para otros solicitantes. Razones comunes para el rechazo, pero NO TODAS: solicitudes de desalojo, saldos pendientes de pago a los arrendadores, fecha de mudanza con más de 30 días de anticipación, puntaje crediticio inferior al requerido en el anuncio, ingresos insuficientes o no verificables, referencias deficientes, imposibilidad de pagar el depósito de seguridad dentro de las 24 horas posteriores a la aceptación y quiebras recientes. Ocupantes no calificados, mascotas o vehículos también pueden ser motivo de rechazo. Bienes Raíces