4332 Eastern Ave N Unidad lower

Acerca de esta casa

Dúplex de 2+ habitaciones en Wallingford Somos los dueños de esta maravillosa casa en Wallingford donde criamos a nuestra hija. Aún vivimos en la zona, pero alquilamos ambas partes del dúplex; esta es la mayor parte de la casa, un total de 1300 pies cuadrados. Hay una excelente insonorización entre esta y la unidad de 1 habitación de la planta superior. Estamos buscando inquilinos que la traten como su hogar. Trabajarás directamente con nosotros... sin tener que tratar con una empresa de administración de propiedades. El piso principal tiene: * pisos de roble y abeto * un dormitorio con un gran armario con muebles empotrados * una oficina/2da habitación fuera del dormitorio principal * vestíbulos delanteros y traseros * baño completo * gran sala de estar y comedor abiertos en forma de L * cocina grande El sótano es: * alfombrado * tiene otra oficina/habitación * su propia lavadora/secadora * cuarto de servicio La casa está en un lote de esquina con un patio delantero y lateral muy pequeño (sin patio trasero). ¡Fabulosa higuera con los mejores higos! Fácil acceso a la Universidad de Wisconsin, la I-5, Burke Gilman, Dick's Burger, supermercados y restaurantes. Estacionamiento en la entrada para un auto y fácil estacionamiento en la calle. A solo ¾ de milla a pie del tren ligero. ¡Esta fue nuestra casa, en la que vivimos durante muchos años y la amamos profundamente! ¿Siguiente paso? Envíenos un correo electrónico para programar una visita virtual el martes 3/3 o el jueves 5/3, de 6:00 p. m. a 8:00 p. m. Por favor, envíenos 2 o 3 horarios que le convengan (serán cada 15 minutos) y le responderemos por correo electrónico con un enlace de Zoom y su fecha y hora. Después de la visita virtual, si aún está interesado, nuestro procedimiento será el siguiente: 1. Visita en persona el domingo 8/3/26, de 11:00 a 2:00 p. m. (con cita previa y solo después de la visita virtual). 2. Presentar la solicitud (cada solicitante) 3. Realizar una verificación de crédito (cada solicitante) 4. Se ofrece el alquiler al primer solicitante que cumpla con los criterios 5. Firmar el depósito para asegurar la ocupación 6. Firmar el contrato de arrendamiento Debe asistir a la jornada de puertas abiertas del 8/3/26 a la hora programada para recibir una solicitud, y no podemos programar horarios fuera de la jornada de puertas abiertas. Nos pondremos en contacto con el primer solicitante que cumpla con nuestros criterios para procesar una verificación de crédito y antecedentes (hay una tarifa de $44 por persona por verificación de crédito/antecedentes). Alquiler: $2900 + servicios públicos. Disponible el 1 de mayo de 2026 (es posible que el contrato de arrendamiento comience antes). Contrato de arrendamiento por 1 año. No fumar, por favor. Se admite mascota con aprobación y un depósito de seguridad adicional por mascota. Alquiler del primer y último mes y depósito de seguridad de 1 mes. Mientras tanto, si tiene alguna otra pregunta, háganoslo saber. Criterios de selección: * Historial laboral: talón de pago y referencia más recientes (o extractos bancarios de los últimos 3 meses e impuestos de los últimos 2 años). Para nuevos empleos, también debe proporcionar su carta de oferta. * Relación ingresos:alquiler de 3:1 * Relación deuda:ingresos inferior al 40% * Historial crediticio favorable sin problemas crediticios negativos que puedan indicar que el solicitante tiene un patrón de incumplimiento de las obligaciones financieras a tiempo. * Referencias favorables de al menos los últimos 24 meses de proveedores de vivienda (demostrar un patrón de cumplimiento de las obligaciones de alquiler/hipoteca, dejar las propiedades anteriores en buenas condiciones y no tener un patrón de quejas de los vecinos). * Realizamos una evaluación individualizada de cualquier adulto en un registro de delincuentes sexuales del condado, estatal o nacional para determinar si existe una razón comercial para denegar el arrendamiento. Consideramos la naturaleza y gravedad del delito, el número y tipo de condenas, el tiempo transcurrido desde la condena, su edad al momento de la condena, evidencia de un buen historial de inquilinos antes y después de la condena, cualquier información adicional que muestre rehabilitación, buena conducta u otros factores que le gustaría que consideremos. Políticas: * Prohibido fumar/vapear * Solo se permiten mascotas con una referencia favorable, vacunas al día y un depósito de seguridad adicional por mascota de $725 * Plazo del contrato de arrendamiento: 1 año * Se aceptan cofirmantes: solo ingresos/crédito (los garantes deben proporcionar prueba de ingresos 5 veces el alquiler mensual) * Se requiere seguro para inquilinos * Depósito de seguridad: $2900 * Se requiere el alquiler del último mes * Se debe presentar una licencia de conducir o pasaporte válidos con la solicitud completa