4328 Calle Amarilla Arc

Acerca de esta casa

Esta casa de tres dormitorios y dos baños en Las Cruces, NM, ofrece un plano de planta abierto y dividido diseñado para una vida cómoda. Ubicada en un gran lote de esquina cerca de un campo de golf, la propiedad cuenta con pisos de baldosas y madera en toda la casa, abundante luz natural y amplio espacio de guardarropas. La cocina totalmente equipada incluye una vinoteca y un bar empotrado, mientras que la amplia suite principal cuenta con un espacioso baño principal. Las áreas comunes se centran alrededor de una chimenea de gas y se conectan con un gran patio cubierto y un patio trasero privado con chimenea exterior. Otras comodidades incluyen un garaje para dos autos y un jardín de bajo mantenimiento, todo en una ubicación céntrica. El inquilino es responsable de todos los servicios públicos. Tarifa de solicitud de $30 por adulto para todos los solicitantes y cofirmantes. Solo se permiten perros de menos de 40 libras. $25 adicionales/mes por mascota. Máximo 2 mascotas con aprobación del propietario. No se permiten gatos. No se permiten razas agresivas. Al menos 1 año de edad. Debe estar esterilizado o castrado. Depósito equivalente a 1 mes de alquiler. No se permite fumar dentro o en la propiedad. Se requiere seguro de inquilino. Tarifas de administración del inquilino: 1. Cargos por mora Se aplicará un cargo por mora del 5% de la renta mensual si el alquiler no se recibe dentro de los tres (3) días posteriores a la fecha de vencimiento. 2. Cargo por aviso de falta de pago de 3 días: Se cobrará un cargo de $15.00 por cada incidente cuando se publique un aviso de 3 días por falta de pago debido a que el alquiler no se recibió al final del período de gracia del contrato de arrendamiento. 3. Cargo por aviso de incumplimiento: Se cobrará un cargo de $15.00 por cada incidente por cada aviso publicado debido a violaciones del contrato de arrendamiento u otros problemas de incumplimiento. 4. Cambios de arrendatario: No se permite la eliminación de arrendatarios durante el plazo del contrato de arrendamiento excepto en circunstancias aprobadas. Si se permite, se cobrará un cargo administrativo de $50.00 por cada arrendatario eliminado después de la firma del contrato de arrendamiento original. Se cobrará un cargo administrativo de $100.00 por cada nuevo inquilino agregado al contrato de arrendamiento después de la firma original, sujeto a aprobación. 5. Cargo por incumplimiento de inspección: Se cobrará un cargo de $100.00 si los inquilinos no completan una inspección requerida a través de RentCheck, lo que requiere una inspección en persona por parte de la administración de la propiedad. 6. Cargo por terminación anticipada: Se aplicará un cargo de $300.00 si un inquilino decide terminar el contrato de arrendamiento antes de tiempo. 7. Cargo por mascota no autorizada: Se cobrará un cargo de $250.00 por cada mascota no autorizada (ya sea que visite o resida en la propiedad). 8. Ruptura del contrato de arrendamiento o cambio de intención de mudarse: Si un inquilino rompe el contrato de arrendamiento o cambia su decisión sobre mudarse después de firmar el contrato, seguirá siendo responsable del alquiler, los servicios públicos y el mantenimiento de la propiedad hasta que se encuentre un inquilino de reemplazo calificado. También se aplicará un cargo por terminación anticipada de $300.00 en esta situación. Tenga en cuenta: Todos los cargos están sujetos al Impuesto sobre Ingresos Brutos de Nuevo México. Garaje para 2 autos Amplio espacio de guardarropas Bar empotrado Ubicación céntrica Cocina totalmente equipada Chimenea de gas Gran lote en esquina Amplio baño en suite principal Amplio patio cubierto Paisajismo de bajo mantenimiento Luz natural Cerca del campo de golf Chimenea exterior Patio trasero privado Distribución de planta dividida El inquilino es responsable de todos los servicios públicos Pisos de baldosas y madera en toda la casa Enfriador de vino