428 Winslow St

Acerca de esta casa

Dúplex completamente remodelado a estrenar, 1 dormitorio, 1 baño. Dúplex con entrada privada independiente ubicado en el nivel inferior con un pequeño patio. La cocina incluye refrigerador, estufa de gas, microondas, lavavajillas, triturador de basura y lavadora/secadora apilables. Estacionamiento en la calle. El inquilino paga los servicios públicos. Alquiler y depósito de seguridad de $1600. RE: 428 Winslow St, Unidad B Crockett. Dúplex completamente remodelado a estrenar, 1 dormitorio, 1 baño. Dúplex con entrada privada independiente ubicado en el nivel inferior con un pequeño patio. La cocina incluye refrigerador, estufa de gas, microondas, lavavajillas, triturador de basura y lavadora/secadora apilables. Estacionamiento en la calle. El inquilino paga los servicios públicos. Alquiler/Depósito de seguridad $1600 cada uno. Ver video: Casa abierta el sábado 30 de mayo a las 11:30 a. m. - 12:00 p. m. Envíe un mensaje de texto para confirmar, Anne Property Manager al . Citas después de esta fecha Envíe un mensaje de texto para solicitar día/hora (cerrado los domingos). PAUTAS DE SOLICITUD Y ALQUILER: Procesaremos su solicitud lo más rápido posible. Las solicitudes se procesarán por orden de llegada. Para ayudar a acelerar el proceso, necesitaremos que proporcione lo siguiente junto con su solicitud: SOLICITE EN LÍNEA: Https CUOTA DE SOLICITUD Cuota de verificación de alquiler de $45 por solicitante no reembolsable. Cada solicitante individual (18 años o más) debe solicitar. Dichos costos incluyen el uso de un servicio de verificación de inquilinos o un servicio de informes de crédito al consumidor y el valor razonable del tiempo dedicado a recopilar y organizar la información. REQUISITOS DE INGRESOS Ingreso bruto de 2.5 veces el alquiler mensual para calificar (los solicitantes con un subsidio de vivienda del gobierno deben proporcionar prueba verificable de ingresos de al menos 2.5 veces la parte del alquiler del solicitante no pagada por el subsidio del gobierno). HISTORIAL DE CRÉDITO La solvencia crediticia del solicitante se evaluará en función de los informes de crédito de una agencia nacional de informes de crédito reconocida. Sin historial de desalojos. Puntaje de crédito no menor a 680. Sin acciones de cobro abiertas, o cobros cerrados durante los últimos 2 años sin una explicación razonable (la deuda médica no se incluye en la determinación final). NO ACEPTAMOS COFIRANTES en nombre del solicitante. Según la ley de California, los solicitantes con un subsidio de alquiler del gobierno tienen la opción, a su discreción, de proporcionar evidencia alternativa verificable de su capacidad razonable para pagar la parte del alquiler que debe pagar el inquilino, incluyendo, entre otros, pagos gubernamentales, registros de pago y estados de cuenta bancarios. Si el solicitante elegible decide presentar dicha evidencia, el propietario la considerará en lugar del historial crediticio del solicitante. HISTORIAL DE ALQUILER Indique si el nombre de referencia es el administrador o el propietario, y proporcione su(s) número(s) de teléfono y dirección de correo electrónico actuales. Incluya la dirección de residencia de los últimos 24 a 36 meses. DOCUMENTOS REQUERIDOS -PARA QUE LA SOLICITUD SEA PROCESADA: (cada solicitante mayor de 18 años) 1) Licencia de conducir u otra identificación con foto que pueda ser verificada 2) 2 recibos de pago más recientes o comprobante de ingresos (estados de cuenta bancarios, beneficios gubernamentales, etc.) 3) 2 años de formularios W-2 para trabajadores por cuenta propia 2 años de declaraciones de impuestos sobre la renta 4) Estado de cuenta bancario actual (comprobante mínimo del primer mes y depósito de seguridad en la cuenta) El depósito de seguridad se debe pagar al momento de la aceptación. Dentro de los 14 días posteriores a la aceptación - 30 días de alquiler vencido, independientemente de la fecha de mudanza. El segundo mes de alquiler se prorratea según la fecha de mudanza inicial. MASCOTAS Cuando se considera una mascota y/o animal para una propiedad, pueden ser aprobados a la entera discreción del propietario y la compañía de administración de la propiedad. Incluya una foto de su mascota con esta solicitud. Se requiere seguro de inquilino que cubra ciertas razas que se consideran razas de perros agresivas. Se requerirán cargos adicionales para las mascotas permitidas. Los animales de asistencia para personas con discapacidades no se consideran mascotas, pero aun así requieren autorización previa del administrador de la propiedad. No se requieren cargos adicionales por animales de asistencia. POLÍTICA DE NO ACEPTAR EFECTIVO No aceptamos efectivo para el rencor, depósitos de seguridad, tarifas de solicitud, cargos por mora, etc., bajo ninguna circunstancia. NORMAS DE OCUPACIÓN No se permitirá que más de dos personas por habitación más otra persona para la unidad ocupen la propiedad. Cualquier excepción requerirá el consentimiento previo por escrito del administrador de la propiedad. VERIFICACIÓN DE LA SOLICITUD La información incluida en la solicitud de los solicitantes será verificada cuidadosamente. Las solicitudes serán denegadas por cualquiera de las siguientes razones: Solicitud incompleta, Imposibilidad de verificar la identidad del solicitante, Imposibilidad de verificar cualquier otra información en la solicitud, No se cumple el requisito legal y verificable de ingresos familiares, El informe de crédito contiene cuentas de cobro abiertas que no sean servicios médicos, El informe de crédito contiene una bancarrota abierta, desalojo previo, referencias de alquiler insatisfactorias, Condena penal por fabricación o venta de sustancias controladas, El solicitante demuestra un comportamiento amenazante o abusivo hacia la administración de la propiedad u otros durante la visita a la propiedad, la solicitud y/o el proceso de aprobación. SOLICITUDES APROBADAS: Las unidades vacantes disponibles se mantendrán vacantes por un máximo de 14 días a partir de la fecha en que se apruebe la solicitud. Las solicitudes para mantener una unidad vacante por más de 14 días a partir de la fecha en que se apruebe el solicitante estarán sujetas a la aprobación del propietario y no se pueden garantizar. El solicitante entiende y acepta que: (i) esta es una solicitud para alquilar únicamente y no garantiza que se le ofrecerá al solicitante la propiedad. La administración de la propiedad está dedicada a un proceso justo y equitativo para seleccionar residentes que cumplan con sus requisitos. Las solicitudes de residencia serán aceptadas y procesadas independientemente de la raza, el color, el origen nacional, el sexo, la religión, el estado familiar, la discapacidad, el estado civil, la orientación sexual, la fuente de ingresos, la edad o la ascendencia, la discriminación arbitraria basada en la percepción, la asociación o cualquier categoría protegida por las leyes federales, estatales o locales.