4213-42235 Winona Ave

Acerca de esta casa

Descubra su nuevo hogar en este hermoso apartamento renovado de 2 habitaciones y 1 baño, ubicado en una pequeña comunidad privada en City Heights. Este luminoso apartamento ha sido recientemente renovado con un toque moderno, con elegantes encimeras de granito, gabinetes nuevos, pintura fresca e iluminación empotrada en toda la casa. Disfrute de una vida cómoda con comodidades modernas, como una estufa de gas, pisos de baldosas, ventiladores de techo y un aire acondicionado minisplit para un control de temperatura perfecto. Las habitaciones cuentan con vestidores más amplios para un amplio espacio de almacenamiento, y la práctica lavadora y secadora apilables en la cocina le permitirá olvidarse de las idas a la lavandería. Salga a su patio delantero privado y cerrado, perfecto para relajarse. La puerta de seguridad principal y un espacio de estacionamiento asignado fuera de la calle le brindan mayor tranquilidad. Esta casa está ubicada céntricamente al sur de Talmadge, cerca de la vibrante vida nocturna y la energía de los restaurantes y tiendas especializadas de University Avenue. También tendrá fácil acceso a las autopistas 15 y 805 para un viaje sencillo. *Fotos de una casa similar, no todos los accesorios, los colores son iguales Características principales: Unidad renovada: Pintura fresca, pisos de baldosas, encimeras de granito, gabinetes nuevos e iluminación empotrada. Conveniencia: Lavadora/secadora apilables en la unidad. Control de climatización: Unidad de aire acondicionado mini-split y ventiladores de techo. Estacionamiento y seguridad: Un espacio de estacionamiento asignado fuera de la calle en una comunidad cerrada con puerta de entrada segura. Detalles adicionales: Alquiler: $1,975.00 Depósito: $1,975.00. Habitaciones: 2 Baños: 1 Plazo de arrendamiento: 12 meses Disponibilidad: 01/05/2026 El inquilino paga: El inquilino es responsable de todo el paisajismo, la basura, el gas y la electricidad. La basura tiene un precio fijo de $35 mensuales, la parte prorrateada del inquilino del agua mensual es de $38/mes. POLÍTICAS ADICIONALES: Mascotas: Se consideran mascotas pequeñas (máximo de 1 gato pequeño o 1 perro pequeño) caso por caso. Se requiere un depósito reembolsable adicional de $500 por mascota y un alquiler mensual por mascota de $50. Seguro para inquilinos: Obligatorio con una cobertura de responsabilidad civil mínima de $100,000. Fumar: No se permite fumar en ninguna parte de la propiedad según la ley de California. Paquete de beneficios para residentes ("RBP"): El costo es de $48.95 al mes. Incluye: Seguro de responsabilidad civil, informes de crédito para ayudar a mejorar el puntaje crediticio del residente con pagos de alquiler puntuales, hasta $1 millón en protección contra robo de identidad, entrega de filtros de aire HVAC [para propiedades aplicables], servicio de conserjería al mudarse (haciendo que la conexión de servicios públicos y la configuración del servicio a domicilio sean muy fáciles durante su mudanza), nuestro programa de recompensas para residentes de primera clase, control de plagas a pedido y mucho más. Se proporcionarán más detalles al momento de la solicitud. DIVULGACIÓN DE SOLICITUD Y EVALUACIÓN: Tarifa de solicitud/evaluación: $57 por solicitante o co-firmante. Todos los solicitantes/co-firmantes mayores de 18 años deben completar una solicitud de alquiler por separado y pagar una tarifa de evaluación no reembolsable según el Código Civil de California §1950.6. La evaluación incluye crédito, historial de alquiler, ingresos y verificación de antecedentes. Se requiere un puntaje de crédito mínimo de 650. Se pueden otorgar excepciones caso por caso para aquellos con crédito menos que favorable. La presentación de una solicitud no garantiza la aprobación ni crea un alquiler. Los solicitantes son evaluados con base en criterios legales y no discriminatorios en total cumplimiento con: • Ley Federal de Vivienda Justa (42 USC §3601 et seq.) • Ley de Vivienda y Empleo Justo de California (Código de Gobierno §12900 et seq.) • Ordenanza de Vivienda Justa de la Ciudad de San Diego (SDMC Cap. 9, Art. 8) La discriminación por motivos de raza, color, religión, sexo, identidad de género, orientación sexual, estado civil, origen nacional, ascendencia, estado familiar, discapacidad, fuente de ingresos u otro estado protegido está estrictamente prohibida. Requisitos de ingresos: Los solicitantes deben proporcionar prueba de ingresos verificables de al menos 2.5 a 3 veces el alquiler mensual, como recibos de sueldo recientes, extractos bancarios, declaraciones de impuestos o cartas de empleo. Se aceptan fuentes alternativas de ingresos (incluyendo asistencia para la vivienda, subsidios o beneficios) según lo exige el Código de Gobierno de California §12955(p)(1). Verificación de antecedentes: Los antecedentes penales, si se revisan, se consideran solo según lo permita la ley y se evalúan individualmente de conformidad con los principios de Oportunidad Justa en la Vivienda y la AB 1418 (2023). Aviso de privacidad: Los datos del solicitante se utilizan únicamente para la selección y se manejan de acuerdo con la Ley de Privacidad del Consumidor de California (CCPA). La información no se vende ni se comparte con fines de marketing. Accesibilidad: Adaptaciones y modificaciones razonables están disponibles a solicitud. La aprobación está sujeta a la verificación de toda la información, la disponibilidad y la ejecución de un contrato de arrendamiento por escrito. El propietario se reserva el derecho de seleccionar al solicitante más calificado de acuerdo con la ley estatal y local. Listado proporcionado por Top Gun CRE, Inc. DRE #02059064. Revisaremos las solicitudes según el orden de llegada. Cumplimos con todas las leyes aplicables. Los términos y tarifas están sujetos a cambios sin previo aviso y sin justificación. Este anuncio se considera confiable; sin embargo, no está garantizado.