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Acerca de esta casa

Impresionante plano de planta estilo rancho situado en una tranquila calle sin salida y en uno de los lotes más grandes de Villages of Sand Creek. ¡Esta casa bien mantenida tiene muchas mejoras recientes! ¡Haga una cita de visita hoy para verlo usted mismo! ¡¡¡Mascota amigable!!! Lo más espectacular es el impresionante patio trasero de esta casa. Política de mascotas: se admiten PERROS y GATOS. Alquiler por mascota de 35 dólares mensuales, por mascota. No se admiten mascotas con antecedentes de agresión. La política de mascotas no se aplica a animales de servicio o de compañía. Utilizamos una política de mascotas/animales y un servicio de evaluación de terceros. Todos los solicitantes deben completar una solicitud para mascotas/animales, ya sea que tengan mascotas/animales o no. ¡Sin cargo si no tienes mascotas/animales! Enlace proporcionado durante el proceso de solicitud. Las cercas proporcionadas (si las hay) pueden o no ser suficientes para contener a sus animales. Para ver y presentar la solicitud, vaya directamente a la página web de Muldoon Associates. Muldoon Associates, Inc. es un dedicado defensor de la vivienda justa y no discrimina por motivos de raza, color, origen nacional, religión, sexo, situación familiar o discapacidad (discapacidad), ascendencia, estado civil o credo, orientación sexual, fuente de ingresos, estilo de cabello y todas las demás clases protegidas definidas por vivienda justa. Se realizarán adaptaciones o modificaciones razonables en las reglas, políticas, prácticas, propiedades o servicios cuando dichas adaptaciones puedan ser necesarias para brindarle a una persona con una discapacidad la igualdad de oportunidades de usar y disfrutar la propiedad. Contrato de arrendamiento de 11 meses. La fecha de disponibilidad puede variar de lo anunciado. Esta casa es administrada exclusivamente por Muldoon Associates, Inc., una firma de corretaje profesional con licencia del estado de Colorado. Para todas las preguntas relacionadas con la casa, comuníquese directamente con Muldoon Associates, Inc. Calificaciones: -El solicitante debe ganar el doble del alquiler. Si el solicitante recibe un subsidio, el requisito de ingresos es el doble de la parte del alquiler del solicitante que no está cubierta por el subsidio. Los ingresos se basan en los ingresos netos recibidos de cualquier fuente de dinero legal y verificable. Se deben presentar extractos bancarios, recibos de sueldo y vales de asistencia en efectivo (subsidio de vivienda). Los recibos de pago y los depósitos bancarios deben coincidir para que se consideren legales y verificables a los efectos de cumplir con el requisito de 2x. Se debe proporcionar la divulgación/vale de asistencia en efectivo (subsidio de vivienda) para verificar el dinero legal y verificable. No se pueden considerar los ingresos que no sean conciliables mediante depósitos bancarios o divulgación/vale de asistencia en efectivo (subsidio de vivienda). Los sueldos, salarios, comisiones, pagos recibidos como contratista independiente, bonificaciones o subsidios de vivienda o derivados de cualquier otra fuente pública o privada, incluidos todos los activos en efectivo del inquilino, se definen como "Ingresos". -Todos los ocupantes de 18 años o más deben completar la solicitud y pagar la tarifa de solicitud si corresponde. Si el residente tiene un informe de evaluación portátil, no deberá pagar ninguna tarifa si el informe de evaluación portátil cumple con HB23-1099. Adjunte el proveedor y la información de inicio de sesión para obtener un informe de evaluación portátil que debe ser proporcionado por el propietario directamente a la agencia de evaluación. El informe de evaluación portátil podría ralentizar el proceso de solicitud si el proveedor no llega a tiempo o el solicitante no proporciona información de inicio de sesión en el momento de la solicitud. Si no se proporciona la información de inicio de sesión en el momento de la solicitud, la solicitud se considerará incompleta y no se procesará hasta que esté completa. -Debe tener 1 año en el empleador actual o 2 años en el mismo campo de trabajo. La carta sobre el estado del empleo debe presentarse en papel membretado de la empresa y con la firma del supervisor. La carta de estado de empleo debe incluir su nombre completo tal como aparece en la(s) solicitud(es) y las fechas de su empleo. Se deben proporcionar recibos de pago y deben coincidir con los depósitos verificables en la cuenta bancaria proporcionando copias de los extractos bancarios. -El propietario no considera el puntaje crediticio, el evento crediticio adverso o la falta de puntaje crediticio cuando califica como solicitante que alquila con la ayuda de un subsidio de vivienda. Si el solicitante no recibe un subsidio de vivienda, debe tener un puntaje de crédito mínimo de 625. -Se deben proporcionar 24 meses de historial de alquiler verificable o pagos de hipoteca al momento de la solicitud. El solicitante debe proporcionar un libro de contabilidad en PDF de los propietarios actuales y anteriores durante un período de 24 meses antes de la solicitud. El solicitante también debe presentar una carta de recomendación del propietario. Si el solicitante actualmente es propietario de una casa y no tiene historial de alquiler, el solicitante debe proporcionar estados de cuenta de la hipoteca que demuestren que la hipoteca está pagada y al día. -Al menos un solicitante debe cumplir con TODOS los requisitos -No se considerará el historial de alquiler de más de 7 años antes de la fecha de solicitud -No se considerarán los antecedentes penales ni los registros de arrestos si tienen más de 5 años desde la fecha de solicitud, excepto; (I) la distribución, fabricación, despacho o venta ilegal de un material, compuesto, mezcla o preparación que contiene metanfetamina (II) la posesión ilegal de materiales que producen metanfetamina y anfetamina como se describe en la sección 18-18-412.5; (III) cualquier delito que requiera que el posible inquilino se registre como delincuente sexual de conformidad con la sección 16-22-103; o (IV) cualquier delito descrito en la parte 1 o la parte 6 del artículo 3 del título 18. -No se aceptan avalistas que busquen únicamente ser responsables de los requisitos financieros del contrato de arrendamiento. Se aceptan cosolicitantes y serán igualmente responsables de TODAS las disposiciones del contrato de arrendamiento. -Los dependientes menores de 18 años no necesitan completar una solicitud, pero deben ser divulgados y nombrados durante el proceso de solicitud -Las personas incapacitadas no necesitan completar una solicitud, pero deben ser divulgados y nombrados durante el proceso de solicitud -Sin posesión, consumo, fabricación o cultivo de marihuana recreativa o productos de marihuana -No se permite fumar dentro de la casa Informes portátiles de evaluación de inquilinos (PTSR): 1) El solicitante tiene derecho a proporcionar a Muldoon Associates, Inc. un PTSR que no tenga más de 30 días , según se define en § 38-12-902(2.5), Estatutos Revisados de Colorado; y 2) si el Solicitante proporciona a Muldoon Associates, Inc. un PTSR, Muldoon Associates, Inc. tiene prohibido: a) cobrarle al Solicitante una tarifa de solicitud de alquiler; o b) cobrar al Solicitante una tarifa para que Muldoon Associates, Inc. acceda o utilice el PTSR.