4076 Kuhnle Ave

Acerca de esta propiedad

Todas las presentaciones se programan solo por teléfono. Las consultas telefónicas están disponibles todos los días de 9:00 a. m. a 8:00 p. m. únicamente. Solo las consultas por teléfono recibirán una respuesta. El alquiler total es de $1,780 más servicios públicos aproximados ( electricidad típica esperada, agua fija/alcantarillado y basura) de $300, mensualmente. Casa de alquiler en Leona Heights Oakland Hills. Para alquilar por propietario que vive en la casa principal, donde la casa completamente nueva fue diseñada para tener prácticamente el 100 % de privacidad de la casa principal. Ubicado en la parte baja de Leona Heights, tiene acceso inmediato a la I-580 y la CA-13 y hay una parada de autobús a cinco minutos a pie, y Coliseum y San Leandro BART se encuentran a 5-10 minutos en automóvil. Las tiendas/restaurantes de Montclair y San Leandro se encuentran a minutos de distancia, al igual que las caminatas en las secuoyas de Joaquin Miller y los parques de áreas abiertas adyacentes. Puedes salir por la puerta y dar un paseo de 40 minutos o más, con elevación, por las calles muy tranquilas de Leona Heights y rara vez encontrar un coche. Nuevo ADU extra grande de 805 ft2/1 con calefacción/CA de dos unidades con minidivisor, lavadora/secadora en la unidad, encimeras de cuarzo con gabinetes personalizados de primera línea, electrodomésticos nuevos de la más alta calidad nunca usados (lavador de platos, rango de conducción con convección incorporada y freidora de aire, microcampana, refrigerador congelador grande con máquina de hielo, y calentador de agua de bomba de calor híbrida) con todas las nuevas ventanas de carcasa Milgard de por vida, alfombra de primera línea en la sala de estar y el dormitorio, suelos de por vida en la cocina, utilidad, y baño con su propio patio trasero extragrande privado con un hermoso roble negro y un enorme espacio de almacenamiento en el ático. Techo totalmente nuevo y aislamiento adicional en el ático y las paredes. Es posible que se disponga de algún espacio de almacenamiento exterior. Un dormitorio extragrande con dos armarios (un vestidor). Toneladas de luz natural si deja abierta la nueva persiana celular doble de arriba hacia abajo. Vecindario de baja densidad con mucho estacionamiento en la calle: algunos estacionamientos fuera de la calle se pueden organizar and220V, 60A se puede organizar para cargar su vehículo eléctrico. La casa del propietario pronto tendrá energía solar fotovoltaica. Esta casa de alquiler está integrada en la ladera y mantiene una temperatura notable (tanto cálida como fría) en invierno y verano. Servicios públicos: No incluido en el alquiler. Todos los servicios públicos pasan por la casa del propietario y además se alquilan, aproximadamente $300 para electricidad, agua/alcantarillado y basura promedio. Los perros pequeños solo pueden considerarse de forma individual. Todas las presentaciones se programan solo por teléfono y solo las consultas por teléfono recibirán una respuesta. Condiciones de alquiler Servicios públicos: no incluidos en el alquiler. Aproximadamente $300, dependiendo del uso de servicios públicos, además del alquiler. Existe la posibilidad de que el propietario pueda considerar a un perro en algunos términos. Con certeza, algunas razas no se considerarán debido a restricciones de la compañía de seguros (las razas consideradas "agresivas" por los transportistas) bajo ninguna circunstancia. Si llegamos a ese lugar, el candidato probable sería un perro pequeño de menos de 4,5 kg, bajo/sin pelusa, solo en interiores que ladra mínimamente. Se cobrará un depósito no reembolsable de $500 como mínimo. No se garantiza que se acepte un perro. El alquiler del primer mes y el depósito de garantía deben pagarse al firmar el arrendamiento. Arrendamiento de un año. Esta nueva residencia unifamiliar ADU no está cubierta por el control de alquiler de Oakland durante un período de 15 años a partir de la fecha del permiso de ocupación (agosto de 2023), pero no preveo aumentar el alquiler. Ocupación limitada a dos personas debido al tamaño de la unidad. Criterios de solicitud Todos los candidatos, máximo 2, vivir en la Propiedad, cada uno debe cumplir con los siguientes criterios de consideración** - Todos los candidatos tienen una puntuación de crédito FICO de 680 o más - Ingresos brutos totales del 3X del alquiler base regular más servicios públicos, donde solo se tendrán en cuenta los ingresos reales verificados -Se deben enviar recibos de pago de tres meses para cualquier fuente(s) de ingresos que carguen esos documentos en la solicitud de Zillow - Verificaciones de empleo y alquiler - Tarifa de solicitud no reembolsable a Zillow con crédito, alquiler, fondo integral/cheque de empleo Depósito: alquiler de un mes más servicios públicos estimados de $2,080 más seguridad $3,000 o $5,080, pagadero antes de la mudanza en arrendamiento de 12 meses La Casa no está sujeta a todas las protecciones de control de alquiler de Oakland hasta 2038 como una ADU recién construida y totalmente permitida Todas las personas, independientemente de la edad, estado familiar, fuente de ingresos reales, raza, etnia, discapacidad, u orientación sexual. Duración del arrendamiento 1 año

4076 Kuhnle Ave se encuentra en Alameda County en el código postal 94605. Esta área está atendida por la zona de asistencia del Oakland Unified.