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Acerca de esta casa

¡Disponible en abril de 2026! Para visitar la propiedad, contacte con la administración. Importante: No envíe su solicitud de alquiler en línea sin haberla visto. No se considerarán solicitudes sin haberla visitado. Encantadora casa de 3 dormitorios y 2 baños en Sequoyah Hills, ofrece comodidad y máxima privacidad en un tranquilo jardín. $4200 al mes. Pisos de parquet en la entrada, la sala y el comedor. Elegante sala de estar con chimenea de leña y vista a la bahía. Comedor formal con acceso a un patio y jardín con sombra. Tres dormitorios (pequeños), cada uno con vestidores pequeños. Dos baños, el principal con bañera de hidromasaje y lavabos dobles. Cocina comedor con lavavajillas, estufa y despensa. Amplio lavadero en la planta baja con conexiones y fregadero. Trastero adicional en la planta baja. Garaje cubierto con mostradores de taller y puerta automática. Patio de ladrillo con parquet a la sombra y hermoso jardín. Excelente ubicación para desplazamientos diarios, sobre la autopista 580, con fácil acceso a las autopistas 580 y 13. Justo al sur de Montclair, en la salida Keller. A solo 10 millas del centro de Oakland o Rockridge BART, a 1.4 millas del zoológico de Oakland. Alquiler $4200. Depósito de seguridad $4200. Contrato de arrendamiento de 1 año. Se incluye servicio de jardinería una vez al mes. El inquilino paga todos los servicios públicos. Esta es una propiedad para no fumadores y no se admiten mascotas. Las tarifas y los términos anunciados están sujetos a cambios. Solo los términos y condiciones descritos en un contrato de arrendamiento ejecutado serán vinculantes. La calificación crediticia puede afectar el monto del depósito de seguridad. Se requiere un puntaje de crédito mínimo de 750+. El requisito de ingreso mensual mínimo por solicitante adulto es 2.2x el alquiler mensual neto (después de impuestos). Se recomienda un seguro para inquilinos *El seguro para inquilinos no incluye daños por terremotos, se recomienda un seguro por terremoto aparte.* Esta es una residencia para no fumadores / sin perros. Cada adulto (18+) que resida en la unidad de alquiler debe completar y firmar una solicitud, proporcionar todos los documentos de respaldo necesarios, incluida una identificación con foto emitida por el gobierno, y pagar la tarifa de solicitud. Las solicitudes incompletas no serán procesadas. Envíe una tarifa de solicitud no reembolsable de $40, pagadera a la administración, por cada solicitud. Debe pagarse con cheque de caja o giro postal. Tomamos esto para ejecutar la verificación de crédito. NO se aceptan informes de crédito personales de otras agencias. El proceso de solicitud generalmente demora tres (3) días hábiles después de recibir una solicitud completa, la documentación de respaldo y la tarifa de solicitud. *Un (1) solicitante: se requiere 2.2 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales verificables. Dos (2) solicitantes: se requiere 3.3 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Tres (3) solicitantes: se requiere 4.4 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cuatro (4) solicitantes: se requiere 5.5 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cinco (5) solicitantes: se requiere 6.6 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. El ingreso neto se calcula tomando el sueldo neto del solicitante y restando el servicio de la deuda mensual según lo informado en el informe crediticio del solicitante. *El ingreso mensual verificable debe estar documentado por los recibos de sueldo de los dos (2) meses más recientes del solicitante. Las ofertas de empleo deben contener un día de empleo inicial dentro de los treinta (30) días posteriores a la solicitud, y el salario total indicado en la oferta de empleo se descontará al 60% para calcular el ingreso mensual. *Si se utilizan reservas de efectivo para calificar, el monto de las reservas de efectivo debe ser equivalente a los requisitos de ingresos anteriores para el plazo inicial del arrendamiento. Las reservas de efectivo deben estar en la(s) cuenta(s) del solicitante durante un mínimo de seis (6) meses. Solo se considerará efectivo o equivalentes de efectivo (por ejemplo, CD, fondos del mercado monetario, etc.). Las cuentas de jubilación no se consideran a menos que el solicitante sea mayor de edad para retiros sin penalización. *Cada solicitante debe tener dos (2) años de historial crediticio establecido y al día (por ejemplo, sin morosidad, cobro u otros comentarios negativos). *No debe tener desalojos previos en su registro. *Se requiere una referencia positiva (no neutral) de los dos alquileres más recientes. *Como propietario o administrador de propiedades, no discriminamos en el alquiler de propiedades por motivos de raza, color, religión, sexo, género, edad, identidad de género, expresión de género, orientación, estado civil, nacionalidad, ascendencia, situación familiar, fuente de ingresos, discapacidad, condición de veterano o militar, o información genética. *La administración confía en la exactitud de toda la información del folleto y no asume ninguna responsabilidad legal por su exactitud. Toda la información está sujeta a cambios o retirada sin previo aviso. Esta propiedad es para no fumadores. No se admiten mascotas.