4011 Beechwood Blvd

Acerca de esta casa

Casa completamente renovada | Vivienda hecha a medida en Squirrel Hill | El propietario paga el agua, la basura y el alcantarillado. Dirección: 4011 Beechwood Blvd, PA 15217 (Cerca de la entrada a la I-376). Fecha de inicio flexible: 4 habitaciones, 2.5 baños, 16 de septiembre de 2025 (La fecha de mudanza es negociable si la construcción se completa antes). Contrato de arrendamiento de un año. Seis ventajas que superan a la competencia en la misma ubicación. Sin costos ocultos. El propietario paga: Alcantarillado y basura (Ahorro de más de $1,200 al año). Servicios públicos a cargo del inquilino: Mantenimiento del césped y remoción de nieve. Costos de agua, electricidad y gas (los costos de refrigeración en verano y calefacción en invierno son un 20% más bajos que en las áreas circundantes). Acabados diseñados a medida en 2025. Pisos silenciosos e impermeables en toda la casa (resistentes a rayones, aptos para mascotas), lavavajillas y triturador de basura. Aire acondicionado central inverter de doble zona de alta eficiencia energética recién instalado (Carrier Infinity series, con termostato inteligente para control remoto). La campana extractora y las luces con sensor en el garaje solucionan los problemas de iluminación nocturna. Ubicación ideal para quienes se desplazan al trabajo: a 6 minutos a pie de la parada del autobús 61B (autobús exprés a las 7:10 a. m. a CMU) y a 5 minutos en coche de la I-376, evitando la congestión en Forbes Ave. Análisis de espacio 3D: Planta baja: 1 dormitorio + 2 salas de estar + comedor + dormitorio luminoso + aseo, ideal para recibir invitados. Planta alta: 3 dormitorios + 1 baño completo + 3 armarios (2 con grandes puertas correderas espejadas). Sótano: Lavandería independiente + techo de 2,4 metros + baño completo + Ideal para gimnasio y almacenamiento. ¡Amplios dormitorios, amplio trastero en el sótano y mucho más! Excelente ubicación, cerca de transporte público, universidades, parques, hospitales y tiendas. Compromiso con la transparencia en las tarifas. Tarifas básicas: Agua/basura/alcantarillado. Mejoras comunitarias. Patio trasero privado de ladrillo rojo. Garaje para tres autos: 1 garaje interior + 2 espacios de estacionamiento asignados (acceso prioritario al agua para derretir la nieve en invierno). Zona verde en el patio trasero: Excelente privacidad. Criterios de selección de inquilinos: Puntaje de crédito** 620 (se acepta la conversión de puntaje de Nova Credit International). Comprobante de ingresos** 3 veces el alquiler mensual (los empleados de Amazon deben proporcionar el formulario 1099 + 12 semanas de registros laborales). Verificación: Todos los solicitantes adultos deben pasar una verificación de antecedentes. Pasaporte + documentos I-20/OPT/H1B (se prefiere a estudiantes/trabajadores internacionales). Para proteger las pertenencias del inquilino, este debe contratar un seguro de inquilino y un seguro para mascotas. Tarifa de solicitud: $35 por hogar, aplicada a través de la plataforma Buildium. Depósito de seguridad: Se requiere un mes de alquiler (el monto final se determinará según la revisión de la solicitud). El depósito de seguridad es reembolsable al finalizar el contrato, menos los daños razonables o los atrasos, de acuerdo con el contrato de arrendamiento y la ley de Pensilvania. Acceso prioritario para personal médico, estudiantes de posgrado y garantes con bienes en EE. UU. Aviso legal importante**: No se aceptan vales de vivienda (Sección 8). No se aceptan pagos con vales de vivienda. Política de mascotas: Límite de peso: 60 libras. Depósito de $500 + cuota mensual de $50 para perros, $35 para gatos. Responsabilidad conjunta: Los coarrendatarios deben designar un pagador principal (ver contrato de arrendamiento) o encontrar un garante adecuado. Cargos por pago atrasado: Cuota base de $35 + $25 por día (a partir del sexto día después del período de gracia). El servicio de electricidad, gas, internet/televisión por cable** es responsabilidad del arrendatario. El servicio de agua, alcantarillado y recolección de basura es responsabilidad del arrendador.