39927 May Creek Rd

Acerca de esta casa

CARACTERÍSTICAS Esta casa admite mascotas y está disponible AHORA. Para programar una visita, envíe un mensaje de texto con "39927" a Katherine. Disfrute de este video tour: Lujoso refugio frente al río en Cascade Foothills. Ubicada en más de 1.5 acres de propiedad aislada con ribera baja a lo largo del río Wallace, esta casa ofrece una combinación única de privacidad, belleza natural y aventura al aire libre. Ubicada dentro de los límites de la ciudad de Gold Bar, la propiedad cuenta con 2 o 3 dormitorios, 1 baño y un garaje de dos plazas con energía de 240 V/100 A y un estudio adjunto... ideal para talleres o aficionados. 2 gallineros grandes listos para usar, hermosos canteros elevados, un invernadero, árboles frutales maduros y un tranquilo estanque koi. Más de 140 pies de acceso directo al río para pescar, practicar deportes acuáticos y observar la vida silvestre, el patio trasero ajardinado sirve como un santuario natural. Lote plano con árboles maduros y vistas a la montaña, perfecto para la jardinería. Conveniencia moderna: Incluye un amplio garaje y proximidad a los servicios de Gold Bar, manteniendo un entorno tranquilo y boscoso. Indicaciones para llegar: Gire a la derecha en May Creek. A 100 yardas a la izquierda hay un banco de buzones con remos y kayaks en la entrada de grava. Gire a la izquierda en May Creek por la entrada de grava. Conduzca hasta la puerta. Se requiere código. COSTOS DE MUDANZA - Alquiler del primer mes (si se muda a mitad de mes, prorratearemos el mes número 2) - Programa de Beneficios para Residentes (RBP) $25.00 - Tarifa de solicitud ($40 por persona mayor de 18 años, cada persona mayor de 18 años debe presentar una solicitud) - Depósito de seguridad equivalente a un mes de alquiler - Depósito por mascota (si corresponde) - Perfil (el costo es gratuito para no tener mascotas o animales de apoyo, $20 por mascota) Un ambiente acogedor es primordial para todos nuestros residentes. Para ayudar a garantizar que TODOS nuestros residentes comprendan nuestras políticas relacionadas con mascotas y animales, utilizamos un servicio de evaluación de terceros y requerimos que TODOS completen un perfil. Este proceso garantiza que hayamos formalizado los reconocimientos de políticas relacionadas con mascotas y animales, y registros más precisos para crear una mayor responsabilidad mutua. Comience seleccionando una categoría de perfil en nuestra página de destino: COSTOS MENSUALES - Alquiler - Alquiler por mascota (si corresponde) - Seguro de responsabilidad del propietario requerido $13.50 (o use su propio proveedor) - Programa de beneficios para residentes (RBP) $25.00 - Servicios públicos Todos los residentes de Real Estate Gladiators están inscritos en el Paquete de beneficios para residentes (RBP) que incluye la entrega del filtro de aire HVAC (para las propiedades aplicables), servicio de conserjería de servicios públicos que hace que la conexión de los servicios públicos sea muy fácil durante su mudanza, nuestro programa de recompensas para residentes mejor en su clase, ¡y mucho más! Más detalles al momento de la solicitud. ¿CUÁNDO COMENZAREMOS A PROCESAR SU SOLICITUD? - Después de que el posible inquilino haya visto la propiedad o tenga un apoderado para ver la propiedad en su nombre. - Identificación con foto emitida por el gobierno para todos los adultos presentados con la solicitud. - Solicitud completa, sin omisiones materiales, para cada ocupante mayor de 18 años. - Verificación de ingresos presentada con la solicitud. - Perfil de evaluación de mascotas completado para cada solicitante mayor de 18 años que presentó la solicitud. CRITERIOS DE ALQUILER Y DIVULGACIÓN DE LA SOLICITUD La siguiente información será accedida como parte de la evaluación de cualquier solicitud de arrendamiento.... - Toda la información en su solicitud. - Su historial de alquiler a través de cualquier propietario anterior identificable. - Informes de crédito a través de una agencia de informes del consumidor de terceros. Puntaje de crédito mínimo de 650. - Registros públicos sobre antecedentes penales o registro como delincuente sexual. - Referencias personales. - Verificación de montos de empleo y/o ingresos (o subsidio de alquiler). - Registros públicos sobre registros de tribunales civiles. - Cualquier otra información proporcionada por el solicitante (como duración prevista del arrendamiento, fecha de inicio del arrendamiento, etc.). - Cualquier oferta o propuesta que pueda optar por hacernos (fondos adicionales de alquiler o depósito, plazo de arrendamiento extendido, garantes o co-firmantes, etc.). Requisitos de ingresos/crédito: - La regla general es que los ingresos de los solicitantes que tengan la intención de firmar el contrato de arrendamiento deben (colectivamente) ser iguales o superiores a 3 veces el alquiler. - Prueba de ingresos adecuados (o reservas) para verificar la capacidad de pagar el alquiler a tiempo durante el plazo del arrendamiento (seleccione uno o más): • Verificación de empleo y salario/sueldo. • Talones de pago recientes de un empleador verificable. • Copias de la declaración de impuestos para solicitantes autónomos. • Prueba de ganancias regulares de inversiones, seguridad social u otra forma de suplemento de alquiler del gobierno. • Cualquier fuente adicional de ingresos que el solicitante desee revelar (es decir, manutención de hijos o del cónyuge, ingresos de fideicomiso, reservas financieras, etc.). • Cualquier subsidio de alquiler que desee que consideremos. NOTA: Las excepciones a los requisitos de ingresos mínimos se aplican a los solicitantes de la Sección 8/subsidiados según lo dispuesto en SMC 14.08.040(F). - Historial crediticio favorable libre de problemas crediticios negativos que puedan indicar que el solicitante tiene un patrón de incumplimiento del pago puntual de las obligaciones financieras. Historial de alquiler: - Los solicitantes con historial de alquiler deben presentar referencias favorables de al menos los dos últimos arrendadores. - Los solicitantes sin historial de alquiler deben presentar referencias personales adecuadas equivalentes a dos referencias favorables de arrendadores anteriores. - El solicitante se compromete a contratar un seguro que proteja la propiedad contra pérdidas o daños causados por la negligencia de los residentes o huéspedes. El proveedor de su elección debe obtener una cobertura de responsabilidad civil mínima de $100,000. Alternativamente, puede utilizar nuestro proveedor por un costo de $12.50 al mes; este cargo aparecerá en su contrato de arrendamiento junto con el alquiler. Todo el dinero recibido se aplica primero a las tarifas y luego al alquiler. Garantes: - Los solicitantes que no cumplan con nuestros criterios mínimos de ingresos o crédito pueden proponer un garante.