3736 Astoria St Unidad 201

Acerca de esta casa

Para programar una visita, haga clic en el botón "Programar visita" si está disponible o comuníquese con nuestro equipo de arrendamiento. Visite [enlace] para programar una visita o SOLICITAR AHORA. Apartamento renovado de dos habitaciones y un baño en North Sacramento, ubicado en el segundo piso de un pequeño complejo de apartamentos. Estufa de gas y refrigerador en la unidad. El complejo cuenta con una pequeña lavandería mantenida por los residentes y un espacio de estacionamiento techado. El inquilino paga todos los servicios públicos. Todos los solicitantes aprobados deberán contar con un seguro de inquilino durante todo el período de arrendamiento. ¡No se permiten mascotas! Los contratos de arrendamiento de Titan incluyen estos programas de beneficios para residentes ($39.00/mes): 1. Aplicación personalizada para inquilinos de Titan Property Management para Apple y Google. 2. Citizen Home Solutions: el servicio de conserjería para mudanzas es una empresa externa que ayuda a los residentes a activar los servicios públicos, internet, cable y alarma con una simple llamada telefónica, en lugar de realizar solicitudes individuales a compañías específicas. Compañías como ADT, Comcast y AT&T ofrecen programas promocionales y descuentos. El programa de conserjería para servicios públicos simplifica el proceso de transferencia de todos los servicios públicos a nombre de los nuevos residentes. Enlace al portal de configuración de servicios públicos de Citizen Home Solutions: 3. Portal en línea y aplicación móvil para inquilinos para pagos, estados de cuenta electrónicos y mantenimiento. Beneficio: Los inquilinos tienen acceso gratuito a nuestro portal para enviar solicitudes de mantenimiento, pagar en línea con todas las opciones de pago disponibles, incluyendo la opción ACH automática, y acceder a sus estados de cuenta electrónicos. 4. Piñata: Recompensas en efectivo para inquilinos por pagar el alquiler a tiempo. 5. Asistente de mantenimiento dedicado disponible las 24 horas, los 7 días de la semana. Beneficio: Los inquilinos pueden comunicarse con una persona en vivo las 24 horas, los 7 días de la semana, para consultas de mantenimiento regulares o de emergencia por teléfono, mensaje de texto, correo electrónico o web. Tiempo de respuesta garantizado en menos de un minuto. 6. Alianza de Amenify con Latchel: Servicios de limpieza del hogar, tareas domésticas, entrega de alimentos y comestibles, reparaciones y otros servicios a domicilio. Hasta $300.00 en créditos para limpieza del hogar y entrega de comestibles. 7. Inscripción en el Programa de Reducción de Mantenimiento de HVAC con Second Nature si su vivienda cuenta con calefacción y aire acondicionado central. Beneficio: El inquilino recibe un filtro de alta calidad trimestralmente, con uno instalado antes de la mudanza como recordatorio para su reemplazo. Se ha demostrado que reduce el mantenimiento de los sistemas de climatización, lo que ayuda a garantizar un sistema en funcionamiento constante y un aire más limpio en su hogar. 8. Reporte de crédito a Experian para todos los pagos de alquiler y servicios públicos realizados durante este contrato. Beneficio: Los inquilinos se benefician de un reporte de crédito positivo por todos los pagos puntuales de alquiler y servicios públicos a Experian. Esto facilita futuros alquileres, la compra de una vivienda y cualquier otro préstamo, ya que demuestra su capacidad de pago puntual. 9. Inspecciones convenientes al inicio, fin y renovación del contrato. Los nuevos residentes pueden mudarse con comodidad a su propio ritmo. Se les proporcionará una caja de seguridad para que la accedan el día de inicio del contrato. Los nuevos residentes también podrán completar un informe de mudanza complementario dentro de los 7 días posteriores al inicio del contrato mediante un servicio/aplicación proporcionado. Si bien Titan Property Management realiza inspecciones detalladas con fotos antes de que los residentes ocupen la propiedad, esta característica única les brinda la oportunidad de proporcionar documentación adicional que complementa las inspecciones de Titan Property Management. Otros beneficios gratuitos de alquilar con Titan Property Management: - Exención única del cargo por pago devuelto (valor de $85.00) cada 12 meses. - Exención única del cargo por pago atrasado (valor del 8% de la renta) cada 12 meses. *Para calificar, la renta debe pagarse dentro de los 3 días posteriores al período de gracia. - Asistencia para la compra de vivienda: Si decide comprar una casa después de alquilar con nosotros, lo ayudaremos en la búsqueda y negociación de los términos de su nueva vivienda con la representación de un agente inmobiliario profesional a través de nuestra división de corretaje, Titan Realty. Le brindaremos asistencia para obtener la aprobación de su hipoteca a través de nuestro corredor hipotecario preferido. Le brindaremos asistencia con las complejidades del seguro de vivienda y el seguro contra inundaciones a través de nuestra compañía de seguros preferida. También le proporcionaremos un crédito para los gastos de cierre, según lo permita el prestamista. Requisitos de Alquiler: - Puntaje de crédito del inquilino de al menos 680, sin gravámenes ni cobros pendientes. - Sin bancarrota, ejecución hipotecaria ni sentencias judiciales en los últimos 3 años. - Ingreso bruto mensual combinado del inquilino equivalente a al menos 3 veces el alquiler mensual. - Sin desalojos en los últimos 5 años. - Historial de alquiler verificable de al menos 3 años con el arrendador actual y el anterior, o haber sido propietario de una vivienda durante al menos 5 años. Proceso de Solicitud: Cualquier residente mayor de 18 años que desee residir en la propiedad o alojarse más de 3 días al mes debe presentar una solicitud y pagar una tarifa de solicitud de $50.00. Esta tarifa se requiere de cada solicitante como pago para verificar los ingresos, el crédito y el historial de desalojos. *La tarifa de solicitud de $50.00 no es reembolsable una vez que se inicia el procesamiento de la solicitud. Las solicitudes se procesan por orden de llegada y se aprueba la primera solicitud completa que cumpla con todos los requisitos de alquiler mencionados anteriormente; la propiedad no se retira de la publicidad hasta que un solicitante aprobado la acepte. Si su solicitud se completa después de la de otro solicitante calificado, y usted también cumple con los requisitos, su solicitud puede ser transferida a otra propiedad por hasta 30 días sin necesidad de volver a solicitarla. Aceptamos el pago del procesamiento en línea con tarjeta de crédito al momento de presentar la solicitud. Documentación requerida para el proceso de verificación de la solicitud: 1. Comprobante de identificación: Identificación con foto válida (obligatoria) y tarjeta de Seguro Social (si la tiene). 2. Comprobante de ingresos: Conexión bancaria o suba los dos últimos recibos de pago y el estado de cuenta bancario más reciente. 3. Se deben presentar referencias de arrendadores actuales y anteriores con la solicitud para fines de verificación. Requerimos referencias de arrendadores actuales y anteriores para cada solicitante; por lo tanto, si los solicitantes tienen diferentes arrendadores, cada uno deberá presentar las referencias. **Las direcciones proporcionadas se cotejan con el informe de crédito y la titularidad se verifica a través del registro de títulos para comprobar su exactitud. Se requiere el número de teléfono y el correo electrónico del arrendador. Se enviará un enlace después de enviar la solicitud para verificar si tiene mascotas o una confirmación si no tiene. La tarifa de perfil solo se aplica a los solicitantes con mascotas (se exime para animales de apoyo emocional, animales de servicio y solicitantes sin mascotas). No se permiten mascotas sin el consentimiento por escrito del propietario o agente. Si se aprueba, se requerirá un depósito adicional. **Tenga en cuenta que cualquier información incorrecta ingresada en la solicitud que requiera volver a procesarla tendrá un costo adicional de $50.00 y su autorización por escrito. Por favor, revise cuidadosamente su número de seguro social, fecha de nacimiento y direcciones anteriores. ¡Gracias! De acuerdo con la SB 276, tener un vale de vivienda le permite usar documentación alternativa a un informe de crédito para calificar para esta casa. Dado que ya nos proporcionó la documentación alternativa, comenzaremos a procesar su solicitud. Aún así, realizaremos un informe de crédito para confirmar su identidad y verificar si existen demandas por desahucio, bancarrotas o ejecuciones hipotecarias, pero su puntaje/historial crediticio no influirá en nuestra decisión de aprobar su solicitud. También confirmaremos su historial de alquiler con sus arrendadores anteriores. Si tiene alguna pregunta, no dude en contactarnos. Para programar una visita, haga clic en el botón "Programar visita" si está disponible o comuníquese con nuestro equipo de arrendamiento. Titan Property Management, Licencia DRE n.° 01295137. ALERTA DE ESTAFA EN CRAIGSLIST: Si ve un anuncio de esta propiedad en Craigslist, notifíquenos. No anunciamos ninguna de nuestras propiedades en Craigslist; se trata de una estafa. Para alquilar esta propiedad, debe presentar su SOLICITUD a través de Titan Property Management. Calefacción y aire acondicionado centralizados. Estufa de gas. Un espacio de estacionamiento techado. Apartamento en segundo piso. Lavandería compartida.