3736 Astoria St Unidad 102

Acerca de esta casa

¡Oferta especial de mudanza! 50% de descuento en el primer mes de renta para solicitantes que cumplan con todos los requisitos y sean aprobados antes del 30/11/2025. Para programar una visita, haga clic en el botón "Programar visita" si está disponible ahora o comuníquese con nuestro equipo de arrendamiento. Visite nuestra página web para programar una visita o ¡SOLICITE AHORA! Departamento renovado de una recámara y un baño en el norte de Sacramento, ubicado en la planta baja de un pequeño complejo de apartamentos. ¡Pisos completamente NUEVOS! Estufa de gas en el departamento. El complejo cuenta con una pequeña lavandería mantenida por los residentes y un espacio de estacionamiento techado. El inquilino paga todos los servicios. Todos los solicitantes aprobados deberán contar con seguro de inquilino durante todo el período de arrendamiento. ¡No se permiten mascotas! Los contratos de arrendamiento de Titan incluyen estos programas de beneficios para residentes ($39.00/mes): 1. Aplicación personalizada para inquilinos de Titan Property Management para Apple y Google. 2. Citizen Home Solutions: un servicio de asistencia para mudanzas, una empresa externa que ayuda a los residentes a activar los servicios públicos, internet, cable y alarma con una simple llamada telefónica, en lugar de realizar solicitudes individuales a compañías específicas. Empresas como ADT, Comcast y AT&T son conocidas por ofrecer programas promocionales y descuentos. El Programa de Asistencia para Servicios Públicos simplifica el proceso de transferencia de todos los servicios públicos a nombre de los nuevos residentes. Enlace al Portal de Configuración de Servicios Públicos de Citizen Home Solutions: 3. Portal en línea y aplicación móvil para inquilinos: Pagos, estados de cuenta electrónicos y mantenimiento. Beneficio: Los inquilinos tienen acceso gratuito a nuestro Portal para enviar solicitudes de mantenimiento, pagar en línea con todas las opciones de pago disponibles, incluyendo la opción ACH automática, y acceder a sus estados de cuenta electrónicos. 4. Piñata: Recompensas en efectivo para inquilinos por pagar la renta a tiempo. 5. Asistente de mantenimiento dedicado disponible las 24 horas, los 7 días de la semana. Beneficio: Los inquilinos pueden comunicarse con una persona en vivo las 24 horas, los 7 días de la semana, para consultas de mantenimiento regulares o de emergencia por teléfono, mensaje de texto, correo electrónico o web. Tiempo de respuesta garantizado en menos de un minuto. 6. Alianza de Amenify con Latchel: Servicios de limpieza del hogar, tareas domésticas, compra de alimentos y abarrotes, reparaciones y otros servicios a domicilio. Hasta $300.00 en créditos para limpieza y entrega de comestibles. 7. Inscripción en el Programa de Reducción de Mantenimiento de HVAC con Second Nature si su vivienda cuenta con calefacción y aire acondicionado central. Beneficio: El inquilino recibe un filtro de alta calidad trimestralmente, con uno instalado antes de la mudanza como recordatorio para su reemplazo. Se ha comprobado que este programa reduce el mantenimiento de los sistemas de HVAC, lo que ayuda a garantizar un sistema en funcionamiento constante y un aire más limpio en su hogar. 8. Reporte de crédito a Experian para todos los pagos de alquiler y servicios públicos realizados durante este contrato. Beneficio: Los inquilinos se benefician de un reporte de crédito positivo por todos los pagos puntuales de alquiler y servicios públicos a Experian. Esto facilita futuros alquileres, la compra de una vivienda y cualquier otro préstamo, ya que demuestra su capacidad de pago puntual. 9. INSPECCIONES CONVENIENTES DE ENTRADA/SALIDA/RENOVACIÓN DE CONTRATO. Los nuevos residentes pueden disfrutar de la comodidad de mudarse a su propio ritmo. Se proporcionará una caja de seguridad para que el residente acceda a ella en la fecha de inicio del contrato. Los nuevos residentes podrán completar un informe complementario de mudanza dentro de los 7 días posteriores al inicio del contrato de arrendamiento mediante una aplicación/servicio proporcionado. Si bien Titan Property Management realiza inspecciones detalladas de mudanza con fotografías antes de la ocupación de los residentes, esta característica única les brinda la oportunidad de proporcionar documentación adicional que complementa las inspecciones de Titan Property Management. Otros beneficios gratuitos de alquilar con Titan Property Management: - Exención única del cargo por pago devuelto (valor de $85.00) cada 12 meses. - Exención única del cargo por pago atrasado (valor del 8% de la renta) cada 12 meses. *Para calificar, la renta debe pagarse dentro de los 3 días posteriores al período de gracia. - Asistencia para la compra de vivienda: Si decide comprar una casa después de alquilar con nosotros, le ayudaremos en la búsqueda y negociación de los términos de su nueva vivienda con la representación de un agente inmobiliario profesional a través de nuestra división de corretaje, Titan Realty. Le brindaremos asistencia para la calificación hipotecaria a través de nuestro corredor hipotecario preferido. Le brindaremos asistencia con los trámites para obtener el seguro de vivienda y el seguro contra inundaciones adecuados a través de nuestra compañía de seguros preferida. También le ofreceremos un crédito para los gastos de cierre, según lo permita el prestamista. Requisitos de alquiler: - Puntaje de crédito del inquilino de al menos 680, sin gravámenes ni deudas pendientes. - Sin bancarrota, ejecución hipotecaria ni sentencias judiciales en los últimos 3 años. - Ingreso bruto mensual combinado del inquilino equivalente a al menos 3 veces el alquiler mensual. - Sin desalojos en los últimos 5 años. - El inquilino debe tener un historial de alquiler verificable de al menos 3 años con su arrendador actual y anterior, o haber sido propietario de una vivienda durante al menos 5 años. Proceso de solicitud: Todo residente mayor de 18 años que tenga la intención de residir en la propiedad o alojarse más de 3 días al mes debe presentar una solicitud y pagar una tarifa de solicitud de $50.00. Esta tarifa se requiere de cada solicitante como cargo de procesamiento para verificar los ingresos, el crédito y el historial de desalojos. *La tarifa de solicitud de $50.00 no es reembolsable una vez que se haya iniciado el procesamiento de la solicitud. Las solicitudes se procesan por orden de llegada y se aprueba la primera solicitud completa que cumpla con todos los requisitos de alquiler mencionados anteriormente. La propiedad no se retira del anuncio hasta que un solicitante aprobado la acepte. Si su solicitud se completa después de la de otro solicitante calificado, y usted también cumple con los requisitos, su solicitud puede trasladarse a otra propiedad por hasta 30 días sin necesidad de volver a solicitarla. Aceptamos el pago del procesamiento en línea con tarjeta de crédito al momento de la solicitud. Documentación requerida para el proceso de verificación de la solicitud: 1. Comprobante de identificación: Identificación con foto válida (obligatoria) y tarjeta de Seguro Social (si la tiene). 2. Comprobante de ingresos: Conexión bancaria o carga de los dos últimos recibos de pago y el estado de cuenta bancario más reciente. 3. Se deben presentar referencias de arrendadores actuales y anteriores con la solicitud para fines de verificación. Requerimos referencias de arrendadores actuales y anteriores para cada solicitante; por lo tanto, si los solicitantes tienen diferentes arrendadores, cada uno deberá presentar las referencias. **Las direcciones proporcionadas se cotejan con el informe de crédito y se verifica la titularidad a través del registro de títulos para comprobar su exactitud. Se requiere el número de teléfono y el correo electrónico del arrendador. Se le enviará un enlace después de enviar su solicitud para verificar a su(s) animal(es) o una confirmación si no tiene animales. La tarifa de perfil solo aplica a solicitantes con mascota (se exime para animales de apoyo emocional, animales de servicio y solicitantes sin mascotas). No se permiten mascotas sin el consentimiento por escrito del propietario o agente, y si se aprueba, se requerirá un depósito adicional. **Tenga en cuenta que cualquier información ingresada incorrectamente en una solicitud que requiera volver a procesarla tendrá un costo adicional de $50.00 y su autorización por escrito, así que revise cuidadosamente su número de seguro social, fecha de nacimiento y direcciones anteriores. ¡Gracias! De acuerdo con la SB 276, tener un vale de vivienda le permite usar documentación alternativa a un informe de crédito para calificar para esta vivienda. Dado que ya nos proporcionó la documentación alternativa, comenzaremos a procesar su solicitud. Aún así, realizaremos un informe de crédito para confirmar su identidad y buscar cualquier acción de desahucio, bancarrota o ejecución hipotecaria, pero su puntaje/historial de crédito no influirá en nuestra decisión de aprobar su solicitud para la vivienda. También confirmaremos su historial de alquiler con sus arrendadores anteriores. Háganos saber si tiene alguna otra pregunta. Para programar una visita, haga clic en el botón "Programar visita" si está disponible o comuníquese con nuestro equipo de arrendamiento. Titan Property Management, Licencia DRE n.° 01295137. ALERTA DE ESTAFA EN CRAIGSLIST: Si ve un anuncio de esta propiedad en Craigslist, notifique a nuestra oficina. No anunciamos ninguna de nuestras propiedades en Craigslist; se trata de una estafa. Debe presentar su solicitud a través de Titan Property Management para poder alquilar esta propiedad. Calefacción y aire acondicionado centralizados. Apartamento en planta baja. Estufa de gas. Un espacio de estacionamiento techado. Lavandería compartida.