3716 Custer Dr

Acerca de esta casa

Moderna y luminosa ADU con deseables techos de 2,7 metros y un diseño de concepto abierto que se siente espacioso y acogedor. La elegante cocina ofrece gabinetes blancos estilo shaker, electrodomésticos de acero inoxidable, salpicadero de azulejos tipo metro y elegantes encimeras, que se integran a la perfección con la sala de estar principal con pisos duraderos estilo madera y abundante iluminación empotrada. Disfrute de una vida cómoda con acabados actualizados en toda la propiedad, ventanas de bajo consumo energético y un diseño limpio y contemporáneo. En el exterior, la propiedad incluye un patio privado cercado, jardines de bajo mantenimiento y estacionamiento fuera de la calle para mayor comodidad. Esta ADU bien diseñada ofrece una excelente combinación de comodidad, funcionalidad y atractivo moderno en una ubicación conveniente cerca de servicios locales, tiendas y restaurantes. Esta propiedad está ubicada en la parte trasera del 3718 Custer, la gran casa azul. Los servicios públicos de agua, alcantarillado y basura se facturarán mensualmente a $100.00/mes. Los ingresos mensuales del hogar deben cumplir o superar las pautas mínimas para la propiedad. El solicitante debe presentar comprobante de ingresos, ya sean recibos de nómina con extractos bancarios para verificar los depósitos o declaraciones de impuestos con estados de pérdidas y ganancias actuales para solicitantes autónomos; se podrá solicitar comprobante de fondos suficientes para mantener el contrato de alquiler. La antigüedad en el empleo o en el sector es un factor que se toma en consideración para la calificación del solicitante. Los desalojos previos o las deudas pendientes con los arrendadores resultarán en la denegación automática de la solicitud. A cualquier solicitante condenado o que se declare no culpable de un delito grave violento, un delito menor violento o un delito sexual se le denegará la residencia. A los solicitantes que hayan sido condenados o se hayan declarado no culpables de cualquier otro delito grave o menor se les podrá denegar la residencia en función de una revisión de los hechos y circunstancias que rodean dicho(s) incidente(s). Cualquier declaración inexacta, falsa o engañosa en una solicitud será motivo de denegación automática de la misma. Todos los adultos que tengan la intención de residir en la propiedad deben presentar una solicitud y completar satisfactoriamente una verificación de crédito, antecedentes penales, empleo y residencia. -No se permiten gatos en esta propiedad (independientemente de lo que proponga el marketing de terceros de Zillow/Trulia). -Otras mascotas se consideran únicamente a discreción del propietario y puede aplicarse un depósito/alquiler adicional. ($750 de depósito reembolsable o $250 de depósito reembolsable y $40/mes de alquiler por mascota). -No fumar dentro de la casa ni en las áreas comunes alrededor de la casa. -Se requiere 1 mes de alquiler + depósito de seguridad al mudarse. Hay un cargo único de $144 por configuración/incorporación de administración. ______________________________________________ Se requieren los siguientes elementos para que se procese la solicitud: • Copia de una licencia de conducir válida o identificación emitida por el gobierno • Un número de seguro social válido • Comprobante de ingresos • Foto de cualquier mascota • Puede enviar por correo electrónico cualquiera de los elementos anteriores a • La administración y el propietario del alquiler se reservan el derecho de solicitar documentación adicional Los siguientes son los requisitos mínimos que deberá cumplir para ser considerado para un alquiler: • Los ingresos deben documentarse mediante recibos de pago o estados de cuenta bancarios para ser considerados en proporciones. • La verificación de empleo se realizará por fax, teléfono, correo electrónico o carta. Se pueden usar los cuatro medios en conjunto. • Los ingresos brutos mensuales deben cubrir razonablemente el monto del alquiler para evitar dificultades financieras; como medida estándar, se calcula 2.5 veces los ingresos para el alquiler... pero se considerará la relación deuda-ingresos. • Se espera un puntaje crediticio mínimo de 650, pero un historial de pagos/cobranzas desfavorables en la verificación de crédito de los solicitantes puede resultar en la denegación o la solicitud de un depósito de seguridad mayor. • Consulte con el administrador sobre la aprobación de puntajes crediticios inferiores a 650; por lo general, se requerirá un depósito mínimo de 2x a 3x el alquiler. Hasta 3x a 4x el alquiler si el crédito es inferior a 650 y ha tenido problemas de crédito recientes en los últimos 2 años. • A cualquier solicitante que haya sido desalojado de una vivienda o residencia anterior en los últimos 10 años, a cualquier solicitante condenado por la fabricación o distribución de una sustancia controlada, o a un solicitante condenado por un delito grave o menor violento, se le podrá negar la residencia tras una revisión de los hechos y circunstancias que rodean dichos incidentes. A cualquier solicitante cuya relación deuda-ingresos familiares combinados sea inferior a las relaciones aceptadas se le podrá rechazar. Se podrá ofrecer un depósito de seguridad mayor y/o una renta mayor a los solicitantes cuya puntuación familiar combinada no cumpla con nuestros criterios, con el fin de proporcionar al propietario seguridad adicional e incentivos para aceptar una solicitud que de otro modo no cumpla con los estándares. Cumplimos estrictamente con las leyes de vivienda y a cualquier solicitante cuya composición familiar supere los estándares de seguridad se le negará la residencia. • Hay una solicitud no reembolsable de $25.00 con verificación de antecedentes/crédito por adulto que resida en la vivienda. Esta tarifa de solicitud se debe pagar después de que se soliciten el crédito y los antecedentes. Todos los costos de mudanza se deben pagar al momento de la aprobación. Se requieren fondos certificados; solo giro postal, cheque de caja o ACH/débito. Los fondos se utilizan para obtener informes crediticios, verificación de empleo, búsqueda de desalojos, búsqueda en tribunales penales, verificación de referencias de arrendadores actuales y anteriores, y búsqueda de cobros de administración de propiedades. • TODOS LOS ADULTOS MAYORES DE 18 AÑOS DEBEN COMPLETAR UNA SOLICITUD POR SEPARADO.