3645 Shore Wood Ave

Acerca de esta casa

Nueva casa adosada de dos plantas en comunidad cerrada, disponible para ocupación inmediata. Esta casa adosada de esquina, de reciente construcción (2024), ofrece un estilo de vida moderno con abundante luz natural, garaje para dos coches y entrada privada. Ubicada en la prestigiosa comunidad de Sweetwater Green, los residentes disfrutan de acceso a diversas comodidades, como piscina, casa club, parque infantil, senderos para caminar y parque para perros. La propiedad está convenientemente situada cerca de Pleasant Hill Road y la I-85, lo que facilita los desplazamientos. El diseño de planta abierta cuenta con suelos de vinilo de lujo (LVP) de alta resistencia, una espaciosa cocina con una gran isla ideal para recibir invitados y una amplia sala de estar y comedor. En la segunda planta se encuentra la suite principal, con vestidor y baño privado, además de dos dormitorios adicionales y un baño completo contiguo. La lavandería está equipada con lavadora y secadora Maytag para mayor comodidad. Requisitos del contrato de arrendamiento: Los inquilinos deben presentar comprobante de buen historial crediticio, historial de alquiler, verificación de antecedentes y prueba de ingresos (al menos tres veces el alquiler mensual). Requisitos de la solicitud: Los interesados deben presentar dos identificaciones válidas. Se podrán realizar verificaciones de antecedentes y/o crédito adicionales a cargo del inquilino. Se trata de una casa de 3 habitaciones, 2.5 baños y 1800 pies cuadrados en Lawrenceville, Georgia. La propiedad cuenta con estacionamiento en garaje con 4 espacios (2 en el garaje y 2 en la entrada). Política de mascotas: Se permiten mascotas según cada caso; por favor, notifique al propietario al presentar la solicitud. Los electrodomésticos de la propiedad son nuevos: lavadora, triturador de basura, secadora, lavavajillas, refrigerador, estufa de gas, microondas, campana extractora y horno doble. Además, la propiedad incluye las siguientes comodidades: casa club, piscina y entrada privada. El propietario pagará las cuotas de la asociación de propietarios. La propiedad cuenta con calefacción y aire acondicionado central. Detalles del contrato de arrendamiento: Duración del contrato: Mínimo 1 año. Renovación anual. Responsabilidades del inquilino: Alquiler: Se deben abonar dos meses de alquiler y el depósito de seguridad al firmar el contrato. El alquiler vence el día 1 de cada mes. Se aplicará un recargo por mora si el pago no se recibe antes del día 5 del mes. Los pagos de renta se pueden realizar en línea mediante cheque electrónico, pago de facturas o transferencia bancaria. No se aceptan pagos con Cash App, Venmo, PayPal ni efectivo. Responsabilidades del inquilino: 1) El inquilino paga todos los servicios públicos e internet. 2) No se permite fumar dentro de la casa. 3) El inquilino es responsable del mantenimiento regular (cambio de filtros del sistema de climatización, bombillas, etc.). Mascotas: Se permiten mascotas según cada caso; por favor, notifique al propietario al enviar la solicitud. Las visitas se realizarán solo con solicitud. El monto del depósito de seguridad lo determina el propietario. Por cada mascota, hay una tarifa de mudanza no reembolsable de $200 y una tarifa mensual de $35. ¿Qué incluye su Paquete de Beneficios para Residentes (PBR) por $45 al mes? - $250,000 en protección de responsabilidad civil - $20,000 en protección de pertenencias personales - Mejora de crédito por pagos puntuales - Soporte en vivo 24/7 con un agente y servicio de conserjería - Reembolsos por daños accidentales y por cierre de emergencia - ¡Y mucho más! Nomad ofrece esta propiedad como cortesía para el propietario. El propietario se encargará de toda la correspondencia y las visitas. ¡CUIDADO CON LAS ESTAFAS! Nomad nunca le pedirá ningún pago antes de presentar su solicitud y todos los pagos se procesan directamente a Nomad a través de nuestro portal seguro para inquilinos en línea.