3607 Parliament Ln

Acerca de esta casa

3607 Parliament Lane, Martinez, GA 30907 **Tenga en cuenta que esta casa está actualmente ocupada. No se acerque sin una visita programada con el agente inmobiliario.** Ubicada en la urbanización West Hampton, cerca de Furys Ferry Road en el condado de Columbia, esta casa recientemente remodelada de 4 habitaciones y 2 baños ofrece renovaciones modernas y un ambiente acogedor en toda la propiedad. La casa cuenta con pisos, pintura, electrodomésticos de cocina, iluminación, terraza trasera y mucho más, todo nuevo. Cada habitación incluye ventilador de techo y armario, mientras que los baños han sido completamente renovados con duchas, tocadores, inodoros, grifería y espejos con azulejos en espiga nuevos. Varias ventanas en toda la casa proporcionan abundante luz natural, creando un espacio luminoso y acogedor, perfecto para reuniones con familiares y amigos. La cocina, junto a la sala de estar y el comedor, incluye una gran península con espacio adicional para sentarse. Un amplio lavadero conecta con dos habitaciones adicionales y da a la terraza trasera, ofreciendo un espacio flexible. Otras mejoras incluyen un nuevo sistema de climatización (2024) y un calentador de agua sin tanque (2024). Con aproximadamente 184 metros cuadrados, esta casa en el condado de Columbia combina comodidad, estilo y funcionalidad en una ubicación conveniente. INFORMACIÓN SOBRE EL ALQUILER Y EL DEPÓSITO DE SEGURIDAD: • Alquiler mensual: $1,795 por un contrato de arrendamiento de 12 meses. • Depósito de seguridad: Generalmente $1,795 si se aprueba la solicitud; sin embargo, el depósito de seguridad puede aumentar hasta el doble ($3,590). • Requisitos para reservar la casa: Si se aprueba la solicitud, se debe pagar el depósito de seguridad y firmar el contrato de arrendamiento dentro de las 48 horas posteriores a la notificación de aprobación. Solo podemos reservar la casa por un máximo de 2 semanas a partir de la fecha de recepción de la solicitud. • Pagos de mudanza: El depósito de seguridad, el primer mes de alquiler y todos los cargos deben pagarse en nuestra oficina únicamente mediante cheques de caja o giros postales. • Servicios públicos: Los inquilinos son responsables de todos los servicios públicos, el mantenimiento de jardines y los costos de la piscina de temporada (si está disponible). REQUISITOS DE CALIFICACIÓN: • Puntaje de crédito: Mínimo de 610 para cada solicitante. Verificado a través de Experian. • Los solicitantes no deben tener alquileres ni facturas de servicios impagas. • Historial de alquiler: Buen historial con arrendadores actuales y anteriores. Sin alquileres ni cargos pendientes. Sin desalojos en los últimos cinco años. • Se requiere verificación de antecedentes penales. • Ingresos: Los ingresos mensuales combinados deben ser al menos 3.5 veces el alquiler mensual (por ejemplo, $1,795 x 3.5 = $6,282.50 o más al mes). • Mascotas/Animales: Deben declararse en la solicitud original, incluyendo animales de servicio o apoyo emocional. • Solo podemos reservar la vivienda para una fecha de mudanza/inicio del contrato de arrendamiento que sea hasta 2 semanas después de la aprobación de la solicitud. POLÍTICA DE MASCOTAS: • Se aceptan mascotas caso por caso. • Tarifa por mascota: $300 por adelantado, no reembolsable, por mascota. • Alquiler por mascota: $30 al mes, no reembolsable, por mascota. • Responsabilidad: Los inquilinos son responsables económicamente de todos los daños causados por las mascotas. • Todas las mascotas y animales de cualquier tipo y tamaño, incluidos los animales de servicio o apoyo emocional, deben declararse en la solicitud original. PROCESO DE SOLICITUD, TARIFAS, APROBACIÓN Y MÁS: • Tarifa de solicitud: $85 por persona (no reembolsable). Cada persona mayor de 18 años debe presentar una solicitud por separado. Se requiere un correo electrónico y un número de teléfono diferentes para cada solicitante. • Gastos administrativos: Se aplica un cargo único de $120, que deberá abonarse junto con el primer mes de alquiler y las tarifas si la solicitud es aprobada (en o antes del día de la mudanza). • Presentación de la solicitud: Las solicitudes se encuentran en nuestro sitio web. No aceptamos solicitudes de otras fuentes (por ejemplo, Zillow). • Plazo de aprobación: Generalmente, de 1 a 3 días hábiles una vez que se hayan presentado todas las solicitudes y los documentos requeridos (estados de cuenta bancarios, identificación, comprobante de ingresos, historial de residencia, etc.). El tiempo de aprobación depende de la rapidez con que se reciba la información requerida. Las solicitudes incompletas ocasionarán retrasos. Si no nos proporciona la información con prontitud, se considerará al siguiente solicitante. Requisitos para asegurar el alquiler: Se debe aceptar la solicitud, pagar el depósito de seguridad y firmar el contrato de arrendamiento dentro de las 48 horas posteriores a la aprobación. El acceso a la piscina está disponible cada temporada por un cargo adicional, que deberá pagarse dentro de los 60 días posteriores al inicio de la temporada. ¿Tiene alguna pregunta o desea programar una visita? ¡Con gusto le ayudaremos! Correo electrónico o teléfono/mensaje de texto: durante nuestro horario de atención (lunes a jueves, de 9:00 a 17:00; algunos viernes, de 9:00 a 12:00). **Preferimos que nos contacte por mensaje de texto o correo electrónico, ya que generalmente recibimos una respuesta más rápida.**