3578 Birdland Ave

Acerca de esta casa

Importante: No presente su solicitud en línea sin haberla visto. No se considerarán las solicitudes antes de la visita. PARA PROGRAMAR UNA VISITA: Para una respuesta más rápida, llame a la asistente de arrendamiento, Bless McCrary, al [número de serie] MS entre las 9:00 a. m. y las 6:00 p. m., o envíe un correo electrónico a [número de serie] con su información de contacto. ¡Bienvenido a su nuevo hogar en la codiciada zona de North Lake! Esta espaciosa residencia de dos plantas cuenta con 3 dormitorios y 2,5 baños, diseñada para una vida cómoda. Disfrute de techos altos y abundante luz natural que crea un ambiente cálido y acogedor. Características principales: *Distribución espaciosa: Disfrute de techos altos y un diseño de concepto abierto lleno de luz natural. *Cocina moderna: Equipada con electrodomésticos de acero inoxidable e iluminación empotrada. *Espacios de estar cómodos: ¡Amplia sala de estar ideal para relajarse! *Lujosa suite principal: Cuenta con baño en suite y dos vestidores, lo que proporciona amplio espacio de almacenamiento y privacidad. *Comodidad: Lavadora y secadora integradas para días de lavandería sin complicaciones y un garaje para dos autos con amplio espacio de estacionamiento y almacenamiento. *Aspectos destacados de la comunidad:* Ubicada en la tranquila comunidad de North Lake, a solo minutos de parques, tiendas y opciones gastronómicas. ¡No pierda la oportunidad de hacer suya esta hermosa casa! ¡Programe una visita hoy mismo! No durará mucho... Servicios públicos: el inquilino es responsable de PG&E, gas, agua y alcantarillado. El propietario proporciona: recolección de basura y jardinería. Se requiere un seguro para inquilinos para esta propiedad antes de la mudanza (cobertura de responsabilidad civil de $1,000,000), con Advent Properties Inc., que figura como interés adicional. El seguro para inquilinos no incluye cobertura contra terremotos. El proceso de solicitud generalmente demora tres (3) días hábiles después de recibir la solicitud completa, la documentación de respaldo y la tarifa de solicitud. *Un (1) solicitante: se requiere 2.2 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales verificables. Dos (2) solicitantes: se requiere 3.3 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Tres (3) solicitantes: se requiere 4.4 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cuatro (4) solicitantes: se requiere 5.5 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cinco (5) solicitantes: se requiere 6.6 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. El ingreso neto se calcula tomando el salario neto del solicitante y restando el servicio de la deuda mensual según lo informado en el informe de crédito del solicitante. *El ingreso mensual verificable debe estar documentado por los recibos de pago de los dos (2) meses más recientes del solicitante. Las ofertas de empleo deben contener el día de empleo inicial dentro de los treinta (30) días posteriores a la solicitud, y el salario total indicado en la oferta de empleo se descontará al 60% para calcular el ingreso mensual. *Si se utilizan reservas de efectivo para calificar, el monto de las reservas de efectivo debe ser equivalente a los requisitos de ingresos anteriores durante la duración del plazo inicial del arrendamiento. Las reservas de efectivo deben estar en la(s) cuenta(s) del solicitante durante un mínimo de seis (6) meses. Solo se considerará efectivo o equivalentes de efectivo (por ejemplo, CD, fondos del mercado monetario, etc.). Las cuentas de jubilación no se consideran a menos que el solicitante tenga la edad para realizar retiros sin penalización. *Cada solicitante debe tener un puntaje de crédito mínimo de 661 o más (basado en VantageScore 3.0) para calificar. Tenga en cuenta que algunas propiedades tienen diferentes requisitos de puntaje de crédito; consulte el anuncio para conocer los requisitos reales. *Cada solicitante debe tener dos (2) años de historial crediticio establecido y al día (por ejemplo, sin morosidad, cobros ni otras observaciones negativas). *No tener antecedentes de desalojo. *Se requiere una referencia positiva (no neutral) de los dos propietarios más recientes. *Si tiene una mascota, debe solicitarnos una solicitud de mascota por separado y presentarla completa al mismo tiempo que envía la solicitud de alquiler. *Como propietario o administrador de propiedades, no discriminamos en el alquiler de propiedades por motivos de raza, color, religión, sexo, género, edad, identidad de género, expresión de género, orientación sexual, estado civil, origen nacional, ascendencia, situación familiar, fuente de ingresos, discapacidad, condición de veterano o militar, o información genética. Se aplica una exención por edad. *Advent Properties, Inc. confía en que todo el material del folleto sea correcto y no asume ninguna responsabilidad legal por su exactitud. Toda la información está sujeta a cambios o retiro sin previo aviso. *** Tras la aprobación de la solicitud, el/los solicitante(s) tendrá(n) 48 horas para obtener los servicios públicos a su(s) nombre(s) y el seguro de inquilinos ANTES de recibir el contrato de arrendamiento. El contrato de arrendamiento debe firmarse dentro de los 5 días posteriores al envío. *** La fecha de mudanza debe ser 30 días o menos a partir de la fecha de aprobación de la solicitud. *** *** Se consideran mascotas (límite de peso de 25 lb). Los solicitantes deben completar una solicitud para mascotas y tener todos los registros de la mascota para ser considerados. Cada adulto (mayor de 18 años) que resida en la unidad de alquiler debe completar y firmar una solicitud, proporcionar todos los documentos de respaldo necesarios, incluida una identificación con foto emitida por el gobierno, y pagar la tarifa de solicitud. Las solicitudes incompletas no serán procesadas. Envíe una tarifa de solicitud no reembolsable de $45, pagadera a Advent Properties, Inc., por cada solicitud. Esto debe pagarse con cheque de caja o giro postal. Tomamos esto para realizar la verificación de crédito. No se aceptan informes crediticios personales de otras agencias. Envíe o entregue personalmente todos los documentos a Advent Properties, Inc., 1600 MacArthur Blvd., Oakland, CA 94602. También hay una ranura de correo segura fuera del horario de atención, en la puerta principal de la oficina, donde puede depositar su información. Por favor, guarde todos los documentos juntos y seguros. El proceso de solicitud suele tardar tres (3) días hábiles tras la recepción de la solicitud completa, la documentación de respaldo y la tarifa de solicitud. Esta propiedad es para no fumadores, incluido el cannabis. CAL DRE#01897998