35494 Co Rd 3

Acerca de esta casa

¡Infinitas posibilidades en esta ubicación privilegiada y concurrida en el centro de Crosslake! El edificio, de excelente construcción, se encuentra en excelentes condiciones y se encuentra en 6 1/2 acres, a solo 0.1 millas de la transitada CR 66. Esta antigua tienda de decoración y regalos ha estado sirviendo a su fiel clientela durante más de 34 años, lo que le ha proporcionado ingresos durante todo el año. El edificio es perfecto para restaurantes, tiendas minoristas, oficinas, almacenes y mucho más. Techos altos abovedados con impresionantes vigas de madera y mucha luz. Completamente remodelado en 2023. Enorme terraza nueva construida para asientos adicionales. Este lugar está en una ubicación privilegiada, justo en el centro de Crosslake, al lado de todo. Puede caminar fácilmente al parque al otro lado de la calle y el Loon Center, que llegará a principios de 2026 al otro lado de la calle, atraerá mucho más tráfico durante todo el año. Actualmente hay un salón de belleza al costado del edificio. Estamos frente a Reed's Grocery, Ace Hardware, Andy Bar, Dollar General, etc. ¡No hay límites! También hay más de 93 m² de espacio de almacenamiento en la planta baja para alquilar por un precio total de $5 por m² (la parte remodelada de la planta superior cuesta solo $12 por m², más un CAM de $5, lo que suma un total de $17 por m², incluyendo todo). El precio total por la fachada con espacio en la planta baja es de $1750 al mes y el precio total por el espacio intermedio junto a la barra es de $1495 al mes. El uso del espacio en la planta superior es negociable. Actualmente, puedes servir tu propia cerveza y vino de barril en la planta baja, ideal para un restaurante de comida rápida. Estos espacios son actualmente una floristería y un spa.