3263 Louise St

Acerca de esta casa

Encantador apartamento en planta baja con jardín en West Oakland. Moderno condominio en primera planta con amplio y soleado patio trasero privado completamente cercado. Esta casa, completamente renovada, se encuentra dentro de un edificio victoriano de dos unidades, impecablemente reformado. El jardín cuenta con adoquines que conducen a un patio/sala de estar, además de mucho sol y zonas de plantación para un futuro residente con gusto por la jardinería. Un cobertizo independiente tiene ventanas y espacio para un amplio espacio de almacenamiento o incluso un pequeño taller. El apartamento estuvo ocupado por sus propietarios hasta 2026, por lo que está impecablemente cuidado. Una habitación adicional podría usarse como oficina/estudio o como tercer dormitorio sin armario. Este encantador dúplex en una ubicación súper conveniente en West Oakland cuenta con: • Sala de estar/comedor/cocina de planta abierta • Pintura fresca y pisos de concreto teñido en todas partes • Persianas celulares personalizadas arriba/abajo en todas las ventanas excepto en la cocina y los baños Cocina renovada o Salpicadero con detalles de azulejos en todas partes o Electrodomésticos de acero inoxidable (cocina a gas, microondas, triturador de basura y lavavajillas también) o Barra con asientos de madera estilo bloque de carnicero con iluminación colgante moderna o Encimeras de cuarzo negro Suite principal o Baño privado con bañera de hidromasaje y marco de azulejos blancos tipo metro o Tocador flotante con cubierta de mármol Arabescato personalizado de Room & Board o Puertas corredizas de patio al jardín o Dos armarios con sistemas organizadores modulares incorporados para maximizar el espacio Dos habitaciones adicionales ubicadas en el frente de la casa son de buen tamaño o El dormitorio tiene un armario, el otro no o La habitación adicional podría ser una oficina/estudio/gimnasio, etc. Segundo baño completo o Se accede desde el pasillo compartido o Revestimiento de ducha moldeado o Tocador flotante con cubierta de mármol Arabescato personalizado de Room & Board Más almacenamiento/armarios interiores o Lavandería de tamaño completo con sistema de estanterías en los pasillos o Armario grande fuera del área de estar/comedor Privado Entrada a través del patio delantero cerrado o Acceso compartido al vestíbulo de basura o Evita que los paquetes sean visibles desde la calle o Patio bellamente ajardinado con helechos y enredaderas de jazmín o Exclusivamente para uso de los residentes de este apartamento; los residentes de arriba tienen su propia terraza trasera que da al patio o Tiene un cobertizo Tuff de 8x6 pies con ventanas, sin electricidad o Completamente rodeado por una cerca de privacidad de secuoya de más de 9 pies de altura o Adoquines / patio perfectos para una barbacoa o un área de estar al aire libre o Mucho espacio para bicicletas al aire libre / otro almacenamiento en el área de grava lateral, fuera de la línea de visión desde el patio y el dormitorio principal o El arce maduro brinda sombra y vegetación en los meses que no son de invierno Artículos ambientales / eficientes en el hogar o Electrodomésticos Energy Star o Agua caliente a pedido o Piso con calefacción radiante o Ventanas y puertas de doble panel en todas partes • Atractivo exterior: la pintoresca fachada victoriana fue pintada recientemente para mostrar su encanto de la década de 1890 • Amplio estacionamiento en la calle • El vecino adyacente al norte (Blu Cal) es una empresa industrial que utiliza principalmente el espacio para organizar a sus empleados / vehículos y suministros. No hay ruidos fuertes ni clientes que visiten el edificio y operan en horario comercial normal solo durante los días de semana. Tanto el propietario como el gerente son empresarios y residentes locales; NO una gran empresa de inversión impersonal o una gran empresa de administración. EL BARRIO: Ubicado en una zona céntrica de West Oakland, conocida por los vecinos como "Dog Town" (según se dice, por los perros callejeros que solían vagar por allí). West Oakland es una zona floreciente, ecléctica, histórica, diversa y de uso mixto que cuenta con residencias de más de 100 años de antigüedad, lofts completamente nuevos, edificios/operaciones industriales y maravillosos murales. El café Soul Blends es un encantador lugar local al final de la cuadra. Hay un grupo comunitario organizado y activo, West Oakland Neighbors (WON), que se reúne mensualmente por Zoom para compartir información relevante sobre el vecindario, además de realizar proyectos de embellecimiento y limpieza. Esta dirección tiene una puntuación de "caminabilidad" de 85, que es "muy transitable" y una puntuación de "ciclismo" de 97, que es "un paraíso para los ciclistas" según Walkscore. El centro, Kono, West Oakland BART, IKEA, Home Depot, Target, la calle Bay de Emeryville, las rampas de acceso al puente de la bahía y las autopistas 880, 980 y 24 están a solo unos minutos en coche. En 15 minutos en coche se puede llegar a Jack London, Chinatown, Emeryville e incluso a San Francisco (sin tráfico). Los lugares de interés destacados de West Oakland (todos a 5 minutos en bicicleta o en coche) incluyen: • Mercado de agricultores de West Oakland (todos los domingos del año) • Pacific Pipe: el gimnasio de escalada más grande de Touchstone con 46.000 pies cuadrados de terreno para escalar, además de gimnasio completo y clases de fitness • El muy elogiado Prescott Market (patio de comidas): tiene una variedad de restaurantes, cafeterías y establecimientos de bebidas, un patio exterior climatizado y zonas de juego, y música en vivo y programación, así como festivales callejeros durante los meses más cálidos. • Brix Factory Brewing • June's Pizza y Soba Ichi noodle bar, ambos de culto • Blk Girls Greenhouse • Kilovolt café: excelente café y comida ligera • Bandaloop HQ: la compañía de danza vertical de Oakland que ofrece clases y talleres para el público • Nueva casa de los Oakland Ballers: equipo de béisbol de ligas menores, además de "mercados nocturnos" en las noches de juegos locales con entretenimiento en vivo y comida callejera • Guardería para perros Happy Hound • Cafecito Café: café familiar y tamales oaxaqueños mientras duren • Campus de fabricación e investigación y desarrollo de American Steel • Oakland Mural House: museo y tributo a las mujeres del Partido Pantera Negra • The Crucible: una escuela/sede de artes industriales abierto al público • 16th St Station: edificio histórico que fue la terminal del primer ferrocarril transcontinental ahora en mal estado, pero que recientemente fue catalogado como un edificio histórico para ser preservado Este es un vecindario dinámico y divertido lleno de diversas familias, artistas y profesionales. TÉRMINOS - Disponible ahora - Para mudarse, complete la solicitud (verificación de crédito de $47 para solicitantes aprobados), firme un contrato de arrendamiento de 1 año y pague un depósito equivalente a 1 mes de alquiler. - El propietario solo paga la basura (el condominio tiene medidores individuales de agua y gas) - El propietario realizará el mantenimiento del jardín, incluida la fumigación trimestral para mantener alejadas las posibles plagas - Obligatorio: seguro para inquilinos para cubrir las pertenencias personales - Obligatorio: mínimo 1 limpieza al mes por parte de limpiadores profesionales - No fumar en la propiedad - La Sección 8 siempre es bienvenida - Operamos dentro de la Ordenanza de Vivienda Justa de la Ciudad de Oakland AL RESPONDER, díganos cuántos en su grupo, las relaciones entre ustedes, la fecha de mudanza deseada y si está familiarizado con el área o es nuevo en Oakland.