326 Caleb Ct

Acerca de esta casa

Preciosa casa dúplex de 2 plantas en un excelente vecindario. Presenta un diseño abierto con electrodomésticos de acero inoxidable y magníficas encimeras con barra comedor. El dormitorio principal se encuentra en la planta baja y cuenta con un atractivo baño completo con ducha a ras de suelo, tocadores separados y un amplio vestidor. Los dos amplios dormitorios de la planta superior no comparten paredes entre sí ni con ninguna sala de estar. Ventiladores de techo en todos los dormitorios. Rincón de oficina en la parte superior de las escaleras. Acceso al ático con acceso directo, espacio de almacenamiento entablado y puerta de tamaño completo. El patio cubierto se encuentra junto a la cocina. Patio trasero escalonado con cerca de privacidad. Sistema de riego automático. Garaje para 2 coches con puerta automática. Construida en 2023. Ubicada a minutos del vibrante centro de Cibolo. Fácil acceso a la Base Aérea Randolph de JBSA, San Antonio y New Braunfels. Requisitos de arrendamiento Lea atentamente la siguiente información y asegúrese de proporcionar TODA la documentación requerida (enumerada a continuación) junto con la tarifa de solicitud no reembolsable para cada solicitante(s) mayor(es) de 18 años de edad para que su solicitud sea procesada. Todas las propiedades requieren un contrato de arrendamiento mínimo de un (1) año. Solicite a su agente de arrendamiento una copia de las restricciones de raza para asegurarse de que no tiene una raza restringida. Si tiene alguna pregunta, comuníquese con nosotros. Nuestro equipo de administración de propiedades se comunicará con usted para informarle sobre el estado de su solicitud dentro de las 72 horas posteriores a haber completado la solicitud. La falta de información causará demoras en el procesamiento de su solicitud. 1. La tarifa de solicitud es de $75.00 por solicitante de 18 años de edad o más. Crédito/débito solo en línea. 2. Se requerirá una tarifa administrativa de $150.00 para todas las solicitudes aprobadas. Requisitos mínimos de solicitud de Texas: Ingresos: Cada solicitante individual debe proporcionar prueba de ingresos brutos mensuales equivalentes a un mínimo de 3 veces la renta mensual. Alquiler: No se aceptarán contratos de arrendamiento rotos, desalojos y/o deudas pasadas con propietarios. Crédito: Puntaje de crédito FICO mínimo de 600. Solicitar una vivienda no garantiza su disponibilidad. Los garantes deben cumplir con los siguientes requisitos: puntaje FICO mínimo de 700 y comprobante de ingresos brutos mensuales equivalente a un mínimo de 4 veces el alquiler mensual. Tras la aprobación inicial, se requerirán tarifas administrativas, como se indica anteriormente, para todas las solicitudes aprobadas (una tarifa por hogar, es decir, si se aplican tres solicitantes, solo se deberá pagar una tarifa administrativa). Esto deberá pagarse junto con el depósito dentro de las 48 horas posteriores a la aprobación para mantener la propiedad. Este depósito es equivalente a un mes de alquiler o al monto acordado del depósito de seguridad, lo que sea mayor. Este depósito se aplicará al costo total de su mudanza y no es reembolsable una vez recogido. Se requerirá una identificación con foto antes de mudarse. Pautas de la solicitud Se deben cumplir todas las condiciones del proceso de solicitud para que el solicitante reciba una aprobación. • Mínimo de 36 meses de historial de alquiler positivo. • Si se encuentra un historial de alquiler negativo (incluidos, entre otros, desalojos, pagos atrasados, deudas pendientes actuales o pasadas con el propietario anterior, etc.), entonces una solicitud puede ser denegada o sujeta a un depósito de seguridad mayor a nuestra entera discreción. • Los solicitantes aprobados deberán llevar y presentar una copia del seguro del inquilino. • Los solicitantes con condenas por delitos graves serán denegados. • Solicitar una vivienda no garantiza su disponibilidad. • Los solicitantes con puntajes de crédito menores a 600 o solicitantes sin crédito establecido están sujetos a nuestra entera discreción para determinar si los ingresos y antecedentes son suficientes para aprobar la solicitud. • Requerimos un depósito de seguridad mayor para puntajes de crédito menores a 600. Los ingresos se verificarán enviando uno o más de los documentos EN FORMATO PDF que se enumeran a continuación: 1. La tarifa de solicitud es de $75.00 por solicitante, no reembolsable. 2. Envíe una copia de una identificación emitida por el gobierno en **SOLO PDF**, no fotos, para cada solicitante mayor de 18 años, convierta el archivo de imagen a PDF si es necesario. Descargue la aplicación de conversión de PDF si no tiene una. 3. Busque la dirección que busca en el cuadro de búsqueda de direcciones. 4. Los solicitantes deben presentar un comprobante de ingresos brutos mensuales equivalente a un mínimo de tres (3) veces el alquiler mensual * SOLO EN PDF *. 5. Nuevamente, NO envíe fotos de sus documentos en formato JPEG o PNG, NO CAPTURAS DE PANTALLA, SOLO EN FORMATO PDF. Esto solo retrasará su solicitud, ya que tendrá que volver a subir toda la documentación. Descargue una aplicación de conversión de PDF si es necesario. - Comprobante de todas sus fuentes de ingresos (debe estar en formato PDF, no se aceptarán capturas de pantalla). Los ingresos se verificarán mediante la presentación de los últimos 60 días de extractos bancarios, además de uno o más de los documentos que se enumeran a continuación: - Declaraciones de impuestos - 60 días de recibos de sueldo recientes y/u otros ingresos - Estado de cuenta mensual del seguro social - Ingresos por jubilación o inversión - Los trabajadores autónomos deben presentar la declaración de impuestos presentada del año anterior y la declaración de pérdidas y ganancias. Política de mascotas Solo se aplica si la propiedad a la que está solicitando admite mascotas: • Todas las mascotas deben declararse en la solicitud y las revisaremos como parte de la misma. • Se permite un máximo de dos (2) mascotas en una propiedad. • Peso máximo de 65 lb por mascota. • No se permiten razas agresivas conocidas ni animales exóticos. • Se requiere un depósito de $400 por mascota aprobada, reembolsable a nuestra discreción. Envíe la solicitud completa y toda la documentación requerida a través de: Un contrato de arrendamiento de 12 a 14 meses es de $1700, un contrato de arrendamiento de 15 a 24 meses a $1685