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Acerca de esta casa

Esta es una casa de 1,994 pies cuadrados, 4 dormitorios, 2 1/2 baños, 2 pisos, ubicada en el Distrito Escolar Falcon 49 y en el Distrito Metropolitano Sands. Garaje adjunto para 2 autos, patio trasero cercado, aire acondicionado central. Electrodomésticos de acero inoxidable, pintura y pisos nuevos. Todos los servicios públicos son responsabilidad del inquilino. El propietario de la propiedad tiene la discreción exclusiva de aceptar o rechazar una mascota. No se permite más de 1 mascota. Se requerirá una foto de la mascota. Para animales de asistencia, seguimos las pautas de HUD. Depósito por mascota $300.00 (reembolsable) y alquiler por mascota es de $35.00/mes (no reembolsable) El solicitante tiene derecho a proporcionar a Equity Colorado, Inc. un Informe de evaluación de inquilino portátil (PTSR) que no tenga más de 60 días de antigüedad, como se define en § 38-12-902(2.5), Estatutos revisados de Colorado; y 2) si el Solicitante proporciona a Equity Colorado, Inc un PTSR, Equity Colorado, Inc tiene prohibido: a) cobrar al Solicitante una tarifa de solicitud de alquiler; o b) cobrar al Solicitante una tarifa para que Equity Colorado, Inc acceda o utilice el PTSR. 1. Costo total mensual del alquiler (CRS 6-1-737(2)(a) Monto total a pagar por mes: $2,450.00* (*Incluye todos los cargos obligatorios, excepto los impuestos gubernamentales y los servicios públicos facturados por separado, si corresponde.*) Nota: Algunos costos, como los servicios públicos y los servicios opcionales, están sujetos a cambios según las tarifas del proveedor, el uso del inquilino u otros factores externos. El precio total puede variar en consecuencia. Desglose de los cargos obligatorios incluidos Alquiler y no alquiler Alquiler mensual base $2,450.00 Cargo fijo por la ocupación de las instalaciones pagado al arrendador Cargos por servicios públicos Monto Cargo variable Costo real basado en el uso pagado al proveedor de servicios públicos Servicios de recolección de basura Monto variable por la tarifa de recolección de basura pagada al proveedor de basura 2. Cargos adicionales: no incluidos en el costo total mensual del alquiler Los siguientes cargos son aplicables, pero NO están incluidos en el costo total del alquiler anterior Tarifa de solicitud por solicitante mayor de 18 años $45.00 Monto fijo No reembolsable Pagado al proveedor de verificación Depósito de seguridad (Obligatorio) $2,450.00 Cargo Variable * Reembolsable Pagado al Propietario Seguro de Inquilino (Opcional) El monto del Cargo Variable y la posibilidad de reembolso están sujetos a los términos de la Póliza de la Aseguradora y se Paga al Asegurador Depósito por Mascota (Opcional) $300.00 Cargo Fijo Reembolsable Pagado al Propietario Alquiler Mensual por Mascota (Opcional) $35.00 Monto Fijo No Reembolsable Pagado al Propietario Cargo por Pago Tardío (Situacional) $50 o 5% del saldo del alquiler adeudado, lo que sea mayor Monto Fijo No Reembolsable Pagado al Propietario Cargo por NSF (Situacional) $20.00 o cargos bancarios reales, lo que sea mayor Monto Fijo No Reembolsable Pagado al Propietario Cargo Mensual (Opcional) Cargo adicional equivalente al 10% del monto del alquiler Monto Fijo No Reembolsable Pagado al Propietario Tarifa de Alquiler por Retención (Situacional) 2 veces el alquiler diario Monto Fijo No Reembolsable Pagado al arrendador 3. Explicación de los cargos • Depósito de seguridad (CRS 6-1-737(3)(b)(I): Reembolsable si no se producen daños durante el plazo del arrendamiento. * Las cobranzas pendientes, los desalojos, la bancarrota, la recuperación de bienes, los gravámenes, las sentencias u otros elementos de crédito negativos pueden resultar en que el propietario requiera depósitos adicionales hasta un máximo de 2 veces el monto del alquiler mensual. • Seguro de inquilino: el inquilino compra su propia póliza de seguro de inquilino. No es requerido por el arrendador, pero es altamente recomendado. • Depósito por mascota: Reembolsable si no se producen daños durante el plazo del arrendamiento. • Tarifa de basura (CRS 6-1-737(3)(b)(III): Pagado al proveedor de residuos por los servicios de recolección de basura. Proveedor de residuos de elección, a menos que la Asociación de Propietarios/Distrito Metropolitano requiera un proveedor específico. • Impuestos y servicios públicos: No incluidos en el precio total; sujetos a las tarifas del proveedor. • Cargo por NSF: Se cobra al inquilino si algún pago del inquilino al arrendador es rechazada por una institución bancaria o cancelada/rechazada por cualquier motivo. • Cargo mensual: se cobra al inquilino mensualmente además del alquiler base si el arrendamiento es mensual o se convierte en mensual después de la expiración del plazo del arrendamiento. • Tarifa de alquiler por ocupación prolongada: se cobra al inquilino si este ocupa indebidamente las instalaciones. La tarifa es 2 veces el alquiler diario calculado utilizando el alquiler mensual del mes anterior. 4. Cargos prohibidos (CRS 6-1-737(4)) • Impuestos sobre la propiedad (CRS 6-1-737(4)(c)): Estos son responsabilidad del arrendador. • Cargos de procesamiento para pagos de alquiler (CRS 6-1-737(4)(d)): No se pueden cobrar cargos adicionales por pagos de alquiler a menos que haya una opción de pago sin costo disponible. • Cargos por mora en cargos que no son de alquiler (CRS 6-1-737(4)(e)): Los cargos por mora solo pueden ser Aplicable al alquiler impago, no a los servicios públicos u otros cargos. • Cargos por servicios de habitabilidad requeridos (CRS 6-1-737(4)(f)): No se cobra por calefacción, plomería, control de plagas u otros servicios legalmente requeridos para proporcionar un entorno de vida habitable. • Terminación del arrendamiento (CRS 13-40-107(4)): No se cobra por aviso insuficiente si el plazo del arrendamiento del inquilino vence en una fecha específica y el inquilino se muda al final del plazo del arrendamiento sin notificar al arrendador que desocupará.