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Acerca de esta casa

---- PROGRAMAR UNA VISITA EN LÍNEA EN: ---- CALCULADORA DE REQUISITOS DE INGRESOS: Ingrese a esta encantadora casa de 3 habitaciones y 1 baño en el corazón de Sacramento, CA. Hermosos pisos de madera fluyen a través de las áreas de estar y comedor, creando un ambiente cálido y acogedor. Los techos de 8 pies agregan una sensación de apertura, mientras que la calefacción y el aire acondicionado centrales garantizan comodidad durante todo el año. La eficiencia energética es una ventaja con calefacción a gas y ventanas de doble panel, complementadas con ventiladores de techo para un mayor flujo de aire en los días más cálidos. Las habitaciones cuentan con elegantes puertas de armario con espejos, mientras que la cocina está equipada con un microondas incorporado, lavavajillas, estufa a gas y elegantes estantes flotantes para un amplio espacio de almacenamiento. El baño del pasillo renovado cuenta con pintura personalizada, lo que brinda un espacio relajante y moderno. Afuera, el patio es perfecto para tomar un café por la mañana o entretener a los invitados, y el paisajismo de bajo mantenimiento, completo con rociadores automáticos, hace que el mantenimiento sea muy sencillo. Esta casa ofrece la combinación perfecta de encanto, comodidad y conveniencia. ¡Programe una visita hoy y véala usted mismo! Servicios públicos incluidos: Ninguno. El inquilino paga: agua, alcantarillado, basura, electricidad y gas y una tarifa administrativa de $10 que incluye, entre otros: seguimiento y facturación de servicios públicos, cumplimiento del seguro, servicio de llamadas de mantenimiento las 24 horas, los 7 días de la semana, portal para inquilinos y opción de pago en línea. Restricciones: casa para no fumadores y sin mascotas. Las solicitudes se revisan por orden de llegada para todas las solicitudes completadas. Todas las solicitudes se procesan de conformidad con la Ley de Vivienda Justa. Pautas de selección: 1. Todas las personas mayores de 18 años deben completar una solicitud. 2. TODOS los solicitantes que presenten la solicitud juntos deben cumplir con nuestras Pautas de selección para que se acepte todo el grupo de solicitudes. 3. Se debe dar de baja cualquier quiebra. 4. Historial crediticio positivo con un criterio mínimo de puntuación crediticia. 5. No se admiten mascotas a menos que se indique lo contrario en la página de la propiedad de nuestro sitio web. 6. Co-firmantes: No estamos aceptando co-firmantes en este momento. 7. Los solicitantes con juicios de propietarios o desalojos serán rechazados (excepto durante los períodos de protección de COVID). 8. Las solicitudes completas se consideran por orden de llegada. 9. Las solicitudes no se consideran "completas" hasta que se envíen todos los siguientes: a. Solicitud completa para todos los ocupantes mayores de 18 años b. Tarifas de solicitud recibidas para todos los solicitantes c. Verificación de identificación, que puede incluir escaneos ampliados de cualquiera de los 2 siguientes: i. Licencia de conducir actual y válida o tarjeta de identificación con foto ii. Pasaporte actual d. Copia de la tarjeta de seguro social (preferiblemente), W-2 o declaración de impuestos con el número de seguro social completo indicado e. Verificación de ingresos suficientes, que puede incluir: i. Cuatro recibos de sueldo más recientes ii. Declaraciones de impuestos personales de 2 años (solo las 2 páginas superiores) iii. W-2 iv. Conexión a su cuenta bancaria o empresa de nóminas para verificar los fondos Nota: Todas las verificaciones de referencia de alquiler se consideran en función de la primera respuesta del propietario o la administración. Cualquier cambio posterior a la primera respuesta no tendrá el mismo peso en la determinación final. Esta propiedad requiere una solicitud de Nivel 5 para calificar, lo que significa: 1. Tres años de buenas referencias de alquiler o propiedad de vivienda, sin pagos atrasados. Sin desalojos, sin excepciones. 2. Una puntuación de crédito mínima de 650 en el Informe de crédito de Experian que obtenemos con al menos 3 años de historial de crédito positivo: Sin cuentas vencidas, cobros o juicios. Nota: Las agencias de informes crediticios ponderan sus factores de puntuación de manera diferente, y las puntuaciones varían entre las empresas y si el crédito es una consulta suave o dura. 3. Ingresos mensuales brutos combinados verificables de al menos 2,5 veces el monto del alquiler mensual después de deducir los pagos mensuales estimados según el informe de crédito de Experian (Ejemplos: pagos de tarjetas de crédito, préstamos estudiantiles, préstamos para automóviles e hipotecas). a. Calculadora de requisitos de ingresos: Tiner utiliza una Calculadora de ingresos requeridos que determina el ingreso mínimo necesario para cualquier propiedad y solicitante determinados. b. Las reservas de efectivo verificables que suman al menos 12 veces el alquiler reducirán el requisito de ingresos de manera proporcional. c. Hipotecas: Los pagos hipotecarios mensuales pueden eliminarse parcial o totalmente del requisito de ingresos cuando un solicitante demuestra suficientemente que la propiedad se está vendiendo o que los ingresos por alquiler compensan el pago de la hipoteca. Las solicitudes se revisan por orden de llegada para todas las solicitudes completadas. Todas las solicitudes se procesan de conformidad con la Ley de Vivienda Justa. Vea cualquiera de nuestras propiedades disponibles en